17.05.2012	Покупка	Продажа
USD	30,5	31,25
EUR	38,9	39,65
JPY	36,6	39,49
CHF	31,09	33,87
GBP	46,9	51,1
SEK	40,79	44,01
DKK	50,25	54,22
CAD	29,08	31,38
NOK	48,82	52,68

Кредиты банка «АЛЬФА-БАНК»

Кредит «Под залог имеющейся квартиры»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на первичном рынке, приобретение жилья на вторичном рынке, строительство, реконструкция, ремонт, отделка объекта недвижимости, рефинансирование ипотечного кредита

Валюта кредита: Рубли, Доллары США

Минимальная сумма кредита: от 500 000 RUB, от 20 000 USD

Максимальная сумма кредита: до 7 500 000 RUB, до 500 000 USD

Срок кредита: на срок от 5 лет до 25 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Кредит на строительство квартиры на первичном рынке жилья; на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья; на рефинансирование кредита другого банка, приобретенного с целью строительства квартиры на первичном рынке жилья / приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

* Процентная ставка зависит от региона приобретения недвижимости.

Комиссия

Комиссия за	Периодичность расчета комиссии	Ставка
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 15 000, не более 45 000 руб.
За организацию кредитного процесса, за открытие счета, за ведение счета	Включение в ежемесячные платежи	200 руб.
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 600, не более 1 800 $
За организацию кредитного процесса, за открытие счета, за ведение счета	Включение в ежемесячные платежи	8 $
Дополнительные расходы	Услуги сторонних организаций: Независимый оценщик- в соответствии с тарифами оценщика Тариф нотариуса - в соответствии с законодательством РФ.

Требования к заемщику

Возраст на момент погашения кредита (муж.)		до 59
Возраст на момент погашения кредита (жен.)		до 54
Постоянный доход
Отсутствие негативной кредитной истории

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Копия всех страниц паспорта
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Дипломы об образовании
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Водительское удостоверение
Документы о собственности на активы
Документы по предоставляемому залогу
Документальное подтверждение дополнительного дохода
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

залог имеющегося имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Минимальная сумма досрочного платежа - 1000 долларов США или 25 000 рублей.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования
Обязательное страхование:	страхование имущества.
Дополнительное страхование:	страхование жизни и потери трудоспособности; страхование титула. В случае отказа от дополнительного страхования размер процентной ставки увеличивается на 3%

Дополнительно

Требования к недвижимости	Местонахождение приобретаемой квартиры:	Москва, Санкт-Петербург, Барнаул, Екатеринбург, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Самара, Тольятти, Уфа, Челябинск, Ярославль, а также города Московской, Ленинградской, Свердловской, Нижегородской, Новосибирской, Самарской, Челябинской, Ярославской областей, Красноярского, Пермского краев, Республики Башкортостан.
Дополнительные условия	Среди собственников квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица. Получить ипотеку могут и лица, не являющиеся гражданами РФ. Для этого им необходимо подтвердить осуществление трудовой деятельности на территории России в течение последних трех лет.
Место заключения договора	в отделениях банка
Выдача кредита	на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите