22.05.2012	Покупка	Продажа
USD	31	31,45
EUR	39,7	40,1

Кредиты банка «Банк «Санкт-Петербург»»

Кредит «На покупку жилья в ЖК «Юрлово»»

Размещение кредита прекращено

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на первичном рынке

Валюта кредита: Рубли, Доллары США, Евро

Минимальная сумма кредита: от 250 000 RUB, от 250 000 RUB в USD, от 250 000 RUB в EUR

Максимальная сумма кредита: до 12 000 000 RUB, до 12 000 000 RUB в USD, до 12 000 000 RUB в EUR

Срок кредита: на срок от 1 года до 25 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Банк «Санкт-Петербург» совместно с «Ведис Групп» (ЗАО «Автобаза «Турист») реализует программу по кредитованию физических лиц на покупку квартир в ЖК «Юрлово» (Москва).

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст на момент погашения кредита (муж.)		до 65
Возраст на момент погашения кредита (жен.)		до 60
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Общий стаж работы, месяцы		12
Гражданство РФ
Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
Местро работы в регионе присутствия кредитующего подразделения банка

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Паспорт
Военный билет
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Свидетельство о постановке на налоговый учёт		желательно
Документальное подтверждение дополнительного дохода		желательно
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
поручительЗакрытьПоручитель — другое физическое или юридическое лицо, которое в том же объеме, что и сам заемщик, обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком его обязательства перед банком погасить сумму займа, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора.
Дополнительные условия		На этапе строительства жилья до оформления права собственности – поручительство организации-застройщика, после оформления жилья в собственность – ипотека жилья. В качестве созаемщиков могут выступать не более 4 физических лиц, при этом общее количество созаемщиков, не состоящих в родственных отношениях с заемщиком, должно быть не больше двух. В обязательном порядке созаемщиками (независимо от того, учитывается ли их доход в совокупном объеме дохода заемщика) выступают: совершеннолетние дети заемщика, для проживания которых за счет кредита приобретается квартира; родственник или бывший супруг (супруга) заемщика, если он является работодателем заемщика; супруг (супруга) заемщика.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Сумма досрочного погашения – 10 000 рублей.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Решение

Рассмотрение заявки

от 5 до 5 дней

Дополнительно

Штрафы		При просроченной задолженности ставка на просроченную задолженность устанавливается в договоре и может достигать 2-3% годовых.
Дополнительные условия		Допускается временная регистрация или постоянная регистрация в другом регионе РФ/наличие постоянного места работы по месту постоянной регистрации в ином регионе РФ при условии внесения за счет собственных средств не менее 40% стоимости приобретаемого жилья. Созаемщики: в качестве созаемщиков могут выступать не более 4 физических лиц, при этом общее количество созаемщиков, не состоящих в родственных отношениях с заемщиком, должно быть не больше двух. В обязательном порядке созаемщиками (независимо от того, учитывается ли их доход в совокупном объеме дохода заемщика) выступают: совершеннолетние дети заемщика, для проживания которых за счет кредита приобретается квартира; родственник или бывший супруг (супруга) заемщика, если он является работодателем заемщика; супруг (супруга) заемщика. В отдельных случаях по согласованию с Банком супруг (супруга) заемщика может выступать поручителем с солидарной ответственностью по обязательствам заемщика перед Банком. Заемщик, состоящий в браке, может заключить договор на приобретение квартиры только от своего имени, в случае если между ним и его супругой (супругом) заключен брачный договор, в соответствии с которым единственным собственником приобретаемой в браке квартиры является заемщик, либо супруга должна предоставить нотариально оформленное согласие на заключение такого договора.
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет компании-партнера

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите