Кредиты банка «Газпромбанк»

Кредит «Под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры)»

Цель кредита: ипотека / кредит под ипотеку имеющейся недвижимости

Валюта кредита: Рубли, Доллары США

Минимальная сумма кредита: от 300 000 RUB, от 300 000 RUB в USD

Максимальная сумма кредита: до 30 000 000 RUB, до 30 000 000 RUB в USD

Срок кредита: на срок до 10 лет

Кредит погашается ежемесячно

Описание:

Ипотечная программа кредитования под залог имеющейся недвижимости.

Размер кредита не более 70% и не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Тип платежа

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Комиссия

Комиссия за	Периодичность расчета комиссии	Ставка
За организацию кредитного процесса, за рассмотрение заявки	Разовый платеж при заключении договора	0,61% от полной суммы кредита, не менее 20 000, не более 70 000 руб.
За организацию кредитного процесса, за рассмотрение заявки	Разовый платеж при заключении договора	0,61% от полной суммы кредита, не менее 20 000, не более 70 000 руб. (выплата в $)
Дополнительные расходы	Оценка стоимости производится независимой оценочной компанией. При этом Банк осуществляет контроль за соответствием отчетов об оценке требованиям действующего законодательства. Повторное рассмотрение заявки: от 1779,66 рублей без НДС. Для Индивидуальных предпринимателей, владельцев/совладельцев бизнеса комиссия за рассмотрение заявки составит 0,73%, минимум 20 000 рублей, максимум 70 000 рублей, включая НДС. Комиссия за повторное рассмотрение заявки: 3559,32 рублей без НДС

Комиссия за

Периодичность расчета комиссии

Ставка

За организацию кредитного процесса, за рассмотрение заявки

Разовый платеж при заключении договора

0,61% от полной суммы кредита, не менее 20 000, не более 70 000 руб.

За организацию кредитного процесса, за рассмотрение заявки

Разовый платеж при заключении договора

0,61% от полной суммы кредита, не менее 20 000, не более 70 000 руб. (выплата в $)

Дополнительные расходы

Оценка стоимости производится независимой оценочной компанией. При этом Банк осуществляет контроль за соответствием отчетов об оценке требованиям действующего законодательства.

Повторное рассмотрение заявки: от 1779,66 рублей без НДС.

Для Индивидуальных предпринимателей, владельцев/совладельцев бизнеса комиссия за рассмотрение заявки составит 0,73%, минимум 20 000 рублей, максимум 70 000 рублей, включая НДС. Комиссия за повторное рассмотрение заявки: 3559,32 рублей без НДС

Требования к заемщику

Возраст на момент погашения кредита (муж.)		до 60
Возраст на момент погашения кредита (жен.)		до 55
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Общий стаж работы, месяцы		18
Гражданство РФ
Присутствие банка в регионе постоянной прописки заемщика

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Копия всех заполненных страниц паспорта
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Дипломы об образовании
Военный билет
Документы о собственности на активы
Водительское удостоверение или справка из психоневрологического диспансера заёмщика/созаёмщика или справка из наркологического центра заёмщика/созаёмщик
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Свидетельство о постановке на налоговый учёт

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
залог имеющегося имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
Дополнительные условия		залог имеющейся квартиры, в которой нет зарегистрированных лиц

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует). Заемщик имеет возможность осуществлять досрочное погашение кредита с первого платежа без применения штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа).

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

- риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства);
- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);

В случае не оформления полиса/договора по страхованию данного вида риска Заемщиками категории «Сторонние физические лица» процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно действующей процентной ставки

Решение

Рассмотрение заявки		0 дней
Срок действия решения		3 месяца

Дополнительно

Штрафы

За неисполнение условий кредитного договора в части частичного погашения задолженности по кредиту устанавливаются штрафные санкции в размере 0,2 % от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Дополнительные условия

Возможные графики погашения задолженности:

- Погашение основного долга – ежемесячно, ежеквартально, равными долями;

- погашение процентов – ежемесячно;

или

- погашение задолженности ежемесячными аннуитетными платежами;

- иные графики погашения задолженности при условии соблюдения утверждённых коэффициентов платёжеспособности, рассчитанных за годовой период.

Минимальный размер кредита
Эквивалент 600 000 (шестьсот тысяч) рублей – для головного офиса;
Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей – для филиалов.

Место заключения договора

в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите