| Требования к недвижимости | | - Квартира должна находиться на территории города или области (края) действия филиала Банка, осуществляющего выдачу кредита. При этом, если объект недвижимости находится за чертой города, в котором находится подразделение Банка, осуществляющее выдачу кредита, то удаленность объекта недвижимости от такого города не должна превышать 100 км;
Дом, в котором находится квартира, не должен относиться к ветхому жилью, не должен стоять в плане под снос, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт. В случае, если панельный дом, в котором расположена квартира, был построен ранее 1975 года и его этажность не превышает 5 этажей, то заемщик должен предоставить справку уполномоченного органа о том, что данный дом не стоит в плане под снос или реконструкцию в соответствии с распоряжениями государственных и уполномоченных органов;
- Квартира должна быть пригодна для проживания, иметь отдельный вход и использоваться по назначению;
- На момент заключения договора купли-продажи квартиры и в течение срока действия кредитного договора в квартире не должно быть незарегистрированных и несанкционированных перепланировок, переоборудования и переустройств;
- Среди лиц, находившихся ранее на регистрационном учете в квартире, не должно быть граждан, снятых с регистрационного учета в связи с отбытием в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы и т. п., т.е. граждан, которые по возвращении имели бы право зарегистрироваться по месту жительства в заложенной квартире;
- В документальной истории квартиры в качестве правоустанавливающих документов не должно быть судебных решений, срок обжалования которых не истек;
- Квартира не должна быть отчуждена, заложена или находиться под арестом (запрещением), обременена другими сделками, а также являться предметом исков третьих лиц. |
| Дополнительные условия | | При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей). Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. При этом доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга). АКЦИЯ. Клиенты ЮниКредит Банка, заключившие кредитный договор с 1 апреля по 31 мая, получат скидку в размере 0,5% к стандартной процентной ставке по классическим ипотечным программам. Скидка в рамках текущей акции не суммируется с прочими скидками по специальным программам ЮниКредит Банка.
|
