25.07.2011	Покупка	Продажа
CHF	1500	1500
GBP	500	5000
CAD	1500	2000

Кредиты банка «Юникредит Банк»

Кредит «Рефинансирование (фиксированная на 5 лет+ плавающая ставка)»

Цель кредита: ипотека / рефинансирование ипотечного кредита

Валюта кредита: Рубли, Доллары США, Евро

Минимальная сумма кредита: от 0 RUB, от 0 USD, от 0 EUR

Максимальная сумма кредита: до 15 000 000 RUB, до 500 000 USD, до 330 000 EUR

Срок кредита: на срок от 1 года до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Рефинансирование ипотечного кредита – это возможность переоформить полученный Вами в другом банке ипотечный кредит на более выгодных условиях. Программа «Рефинансирование ипотечного кредита» поможет Вам значительно сократить процентую ставку и ежемесячный платеж по кредиту, а также, при необходимости, изменить срок и валюту кредита.

Вы можете воспользоваться нашей программой, если Ваш первоначальный кредит был получен на приобретение объектов недвижимости на первичном или вторичном рынках, а также строительство жилого дома.

Размер предоставляемого ЮниКредит Банком кредита на рефинансирование может быть увеличен за счет выдачи дополнительных денежных средств на ремонт или иное неотделимое улучшение закладываемого объекта недвижимости.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Плавающая ставка

от месяцев

до месяцев

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

+ 0,25 % при залоге коттеджа.

Максимальный размер кредита не более:

– 80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости – при передаче в залог квартиры и получении кредита в рублях;

– 70% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости – при передаче в залог индивидуального жилого дома (коттеджа/таунхауса) вне зависимости от валюты кредита или при передаче в залог квартиры и получении кредита в Долларах США/Евро.

Требования к заемщику

Возраст на момент погашения кредита (муж.)		до 60
Возраст на момент погашения кредита (жен.)		до 55
Стаж на последнем месте работы, месяцы		3
Общий стаж работы, месяцы		24
Местро работы в регионе присутствия кредитующего подразделения банка
Постоянный доход
Отсутствие негативной кредитной истории

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Дипломы об образовании
Водительское удостоверение
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
Дополнительные условия		Если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Кредит может быть погашен досрочно как частично, так и полностью.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

Заключение Договора комплексного ипотечного страхования (страхование риска утраты и повреждения предмета залога (объекта недвижимости) является обязательным.

Процентная ставка изменяется в следующих случаях:
+ 0,3% при отсутствии страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, если сумма кредита не превышает 4 500 000 рублей / 150 000 долларов США / 110 000 евро и возраст заёмщика или поручителя(-ей) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита не более 40 лет. В случае несоответствия суммы кредита или возраста заемщика или поручителя(-ей), участвующего(-их) доходами, данным требованиям размер надбавки к процентной ставке составит 2,5%.

+ 1,0% при отсутствии страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право).

+ 0,3% при отсутствии страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, если сумма кредита не превышает 4 500 000 рублей / 150 000 USD / 110 000 EUR и возраст заёмщика или поручителя(-ей) на момент принятия положительного решения о выдаче кредита не более 40 лет.

Решение

Рассмотрение заявки

7 дней

Дополнительно

Штрафы		Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту - 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Дополнительные условия		При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей). Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. При этом доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга). АКЦИЯ. Клиенты ЮниКредит Банка, заключившие кредитный договор с 1 апреля по 31 мая, получат скидку в размере 0,5% к стандартной процентной ставке по классическим ипотечным программам. Скидка в рамках текущей акции не суммируется с прочими скидками по специальным программам ЮниКредит Банка.
Особые условия		Процентная ставка фиксируется на период от 1-го до 5-ти лет по выбору клиента.
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите