Кредиты банка «МДМ Банк»

Кредит «Улучшение жилищных условий»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на первичном рынке, приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 500 000 RUB

Максимальная сумма кредита: до 30 000 000 RUB

Срок кредита: на срок от 36 месяцев до 240 месяцев

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Поменяйте свою квартиру на новую, используя возможности ипотечного кредита.

Хорошие условия:

Возможность оформить кредит без первоначального взноса;
программа позволяет заемщику приобрести новую квартиру и при этом не спешить с продажей старой;
в рамках одного кредита вместе с квартирой можно приобрести парковочное место;
средства, вырученные от продажи старой квартиры, направляются на досрочное погашение части кредита, позволяя тем самым существенно снизить процентную ставку, срок кредита и размер ежемесячного платежа;
значительная доступная сумма кредита;
отсутствие моратория на частичное и полное погашение кредита.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Плавающая ставка

от месяцев

до месяцев

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Направив в течение первых 13 процентных периодов на досрочное частичное погашение кредита средства, вырученные от продажи старой квартиры, можно существенно снизить уровень процентной ставки.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 22 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Гражданство РФ
Присутствие банка в регионе постоянной прописки заемщика
Местро работы в регионе присутствия кредитующего подразделения банка
Постоянный доход

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Паспорт супруги(га) (для заёмщиков состоящих в браке)
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Военный билет		желательно
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Документы по предоставляемому залогу
Заграничный паспорт или водительское удостоверение		желательно
Свидетельство о постановке на налоговый учёт		желательно
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей		желательно

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
Дополнительные условия		Залог имущественных прав (требования) по договору участия в долевом строительстве — до регистрации права собственности Заемщика (Залогодателя) на жилое помещение/ жилое помещение и парковочное место; ипотека (залог) жилого помещения/ жилого помещения и парковочного места — с момента государственной регистрации права собственности Заемщика (Залогодателя) на жилое помещение/ жилое помещение и парковочное место.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Отсутствие моратория на частичное и полное погашение кредита.

Процентная ставка при условии единовременного досрочного погашения не менее 50% от суммы предоставленного кредита в течение первых 13 процентных периодов, % годовых составит от 10 до 11,75 %.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования		По данному кредиту предусмотрено страхование предмета залога от рисков повреждения и уничтожения в обязательном порядке и страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика и созаемщика (при наличии) в добровольном порядке. В случае, если заемщик и созаемщик (при наличии) отказывается от личного страхования, процентные ставки увеличиваются на 3 процентных пункта от указанных выше.

Дополнительно

Дополнительные условия		Конкретный размер процентной ставки определяется индивидуально на базе значения ставки рефинансирования ЦБ РФ на 15 число календарного месяца, предшествующего календарному месяцу выдачи кредита текущего года. Процентная ставка по кредиту пересматривается ежегодно в соответствии с указанным правилом и подлежит применению с календарного месяца, следующего за календарным месяцем выдачи кредита текущего года. Минимальное значение процентной ставки по истечении первых 13 процентных периодов — 15% годовых (в том случае, если желание осуществлять личное страхование выразили все заемщики по кредитному договору)/ 18% годовых (в том случае, если при заключении кредитного договора заемщик и/или созаемщик (при наличии) не изъявил желания осуществлять личное страхование, а также в период отсутствия личного страхования если заемщик и/или созаемщик (при наличии) при заключении кредитного договора изъявил желание осуществлять личное страхование), максимальное значение процентной ставки — 25% годовых (в том случае, если желание осуществлять личное страхование выразили все заемщики по кредитному договору)/ 28% годовых (в том случае, если при заключении кредитного договора заемщик и/или созаемщик (при наличии) не изъявил желания осуществлять личное страхование, а также в период отсутствия личного страхования если заемщик и/или созаемщик (при наличии) при заключении кредитного договора изъявил желание осуществлять личное страхование). При ежегодном пересмотре процентной ставки изменению подлежит размер ежемесячного платежа.
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите