Кредиты банка «Мираф-Банк»

Кредит «Покупка квартиры в готовом жилом доме (в долларах США)»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Доллары США

Минимальная сумма кредита: от 10 000 USD

Максимальная сумма кредита: до 600 000 USD

Срок кредита: на срок от 7 лет до 25 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Кредит выдается на приобретение жилых помещений (квартиры) на вторичном рынке.

Сумма кредита в долларах США:

от 20 000 - для Москвы и Московской области
15 000 - для С.-Петербурга
10 000 - для остальных регионов России
до 600 000 - для Москвы
400 000 - для Московской области и С.-Петербурга
300 000 - для остальных регионов России

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 21 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		3
Гражданство РФ

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Паспорт
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Свидетельство о постановке на налоговый учёт
Военный билет
Дипломы об образовании
Водительское удостоверение или справка из психоневрологического диспансера заёмщика/созаёмщика или справка из наркологического центра заёмщика/созаёмщик
Документы подтверждающие кредитную историю

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
Дополнительные условия		залог приобретаемой квартиры

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Мораторий на досрочное погашение - 6 мес.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

Страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщиков (на момент заключения кредитного договора - по желанию)
Страхование рисков, связанных с гибелью или повреждением имущества (обязательно)
Страхование рисков утраты права собственности на имущество (по решению Банка)

Решение

Рассмотрение заявки

от 2 до 3 дней

Дополнительно

Требования к недвижимости		квартира расположена в многоквартирном жилом доме состоит из одной или нескольких комнат помещения вспомогательного пользования отдельно выделены (кухня, сан.узел)
Дополнительные условия		возможно привлечение созаемщиков
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите