Кредиты банка «Московское ипотечное агентство»

Кредит «Классический-Перспективный»

Размещение кредита прекращено

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли, Доллары США

Минимальная сумма кредита: от 300 000 RUB, от 10 000 USD

Максимальная сумма кредита: до 25 000 000 RUB, любая сумма в USD

Срок кредита: на срок от 1 года до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Объекты кредитования - квартира на вторичном рынке в Москве и Московской области. Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются только доходы, подтвержденные официально.

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Комиссия

Комиссия за	Периодичность расчета комиссии	Ставка
За организацию кредитного процесса, за открытие счета, за ведение счета	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 10 000, не более 70 000 руб.
За организацию кредитного процесса, за открытие счета, за ведение счета	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 400, не более 2 950 $
Дополнительные расходы	Переводы кредитных средств в пользу Департамента Жилищной Политики г. Москва (по социальной ипотеке) - 0.1 % от суммы перевода; Переводы денежных средств в оплату страхового взноса по договору ипотечного страхования в пользу страховой компании - 2% от суммы перевода (min 30-00 руб. max 1000 руб.); Прочие платежи - 3% от суммы перевода (min 30-00 руб. max 1500 руб.); Информация о стоимости услуг сторонних организаций, привлекаемых при оформлении ипотечных кредитов: Обязательное комплексное ипотечное страхование - ориентировочно составляет от 1% от 110% остатка ссудной задолженности; Сбор за аренду сейфовой ячейки в Банке-партнере - от 30 руб./день; 1500 руб. – отслеживание условий допуска; 3000 руб. – залог за ключ; Независимая оценка - в среднем 150$; Расчетно-кассовое обслуживание в Банке-партнере при выдаче кредита: - снятие наличных - бесплатно; - безналичный перевод - 0,1% от суммы перевода до 500 000 рублей включительно; 0,05% от суммы перевода свыше 500 000 рублей. Составление договора купли-продажи и услуги по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности в Москве - 12000 рублей; Затраты на нотариальное удостоверение доверенности на специалиста, сдающего документы на госрегистрацию - 500 рублей;ъ Оплата услуг риэлтору (при необходимости) - по договоренности с риэлтором; Снятие обременения с квартиры, находящейся в залоге (после полного погашения кредита) - 3950,00 рублей – снятие залога; 100 рублей – гос. пошлина; 100 рублей – за каждое выданное свидетельство; 100 рублей – за каждое изменение.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		до 60
Стаж на последнем месте работы, месяцы		3
Общий стаж работы, месяцы		24
Гражданство РФ
Наличие постоянной регистрации в регионе обращения

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Паспорт
Копия всех страниц паспорта
Паспорта совершеннолетних членов семьи
Военный билет
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Дипломы об образовании
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Справка из психоневрологического диспансера заёмщика/созаёмщика
Справка из наркологического центра заёмщика/созаёмщик
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документы о собственности на активы
Документы по предоставляемому залогу

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Минимальный размер частичного досрочного погашения – не менее суммы ежемесячного платежа по кредиту, но не менее 30 000 рублей.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

- Срахование приобретаемой квартиры от рисков повреждения;

- Срахование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика;

- Срахование утраты права собственности на квартиру.

Страховые платежи уплачиваются ежегодно.
Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю (Банку)

Ставки действительны при страховании жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика, а также утраты права собственности на объект кредитования. В случае отсутствия каждого из указанных видов страхового обеспечения процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта.

Дополнительно

Штрафы		В случае несвоевременного внесения платежей по кредиту банком взимается пеня в размере – 0,2% от просроченной суммы в день, при сроке просроченной задолженности более 30 дней пеня взимается в размере 2% от просроченной суммы в день.
Дополнительные условия		При выборе заемщиком условий кредита без комиссии за выдачу кредита процентная ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта. При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка.
Особые условия		При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка.
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет компании-партнера

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите