20.09.2011	Покупка	Продажа
USD	30,7	31,7
EUR	42	43,2

Кредиты банка «НОМОС-БАНК»

Кредит «Квартира»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 500 000 RUB

Максимальная сумма кредита: до 30 000 000 RUB

Срок кредита: на срок от 3 лет до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Надбавки в зависимости от формы подтверждения дохода:

+ 0,25% — если хотя бы один из заемщиков подтверждает доход справкой по форме Банка
+ 0,25 – 0,75 % — в случае отказа от Единовременной платы за выдачу и обслуживание кредита

если заемщик является индивидуальным предпринимателем / владельцем (совладельцем) бизнеса:

+1 — 1,25% — доход индивидуального предпринимателя/владельца (совладельца) бизнеса подтвержден официально.
+2 — 2,25% — доход индивидуального предпринимателя/владельца (совладельца) бизнеса подтвержден частично подтвержден управленческой отчетностью (иными документами).

Комиссия

Комиссия за	Периодичность расчета комиссии	Ставка
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 15 000, не более 100 000 руб.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 18 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Общий стаж работы, месяцы		12
Гражданство РФ
Постоянный доход

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Военный билет		желательно
Дипломы об образовании
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Документальное подтверждение дополнительного дохода		желательно
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)		желательно

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Дополнительные условия

Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга будет привлекаться в качестве Созаемщика (при условии отсутствия брачного договора).

В случае, если доходов Заемщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Созаемщиков.

В качестве Созаемщиков могут выступать:

Супруг или гражданский супруг Заемщика
близкие родственники Заемщика или супруга Заемщика, в том числе гражданского - родители, дети, полнородные/неполнородные братья и сестры

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования		В случае отказа от страхования жизни и здоровья Заемщиков / Созаемщиков процентная ставка увеличивается на 5,50%. В случае отказа от страхования рисков утери права собственности на Предмет ипотеки процентная ставка увеличивается на 1,50% (кроме случаев приобретения квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве по 214-ФЗ/ для залоговых программ — объект в собственности более 3-х лет). В случае страхования только имущественных рисков процентная ставка увеличивается на 7%. При первоначальном взносе менее 20% требуется дополнительное страхование риска ответственности Заемщика перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.

Решение

Рассмотрение заявки

3 дня

Дополнительно

Штрафы		0,1% в день от суммы просроченного платежа.
Дополнительные условия		Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц: Сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов Телохранители Бармены, официанты Сотрудники, работающие по найму у индивидуальных предпринимателей, не имеющих печати Сотрудники, работающие по найму у индивидуальных предпринимателей и являющиеся их родственниками
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите