23.05.2012	Покупка	Продажа
USD	30,99	32,25
EUR	39,35	40,59
SEK	43,3	44,8
NOK	51,8	53,6

Кредиты банка «Нордеа Банк»

Кредит «Целевой (фиксированная на 1 год + плавающая ставка)»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на первичном рынке, приобретение жилья на вторичном рынке, приобретение дома, загородной недвижимости, кредит под ипотеку имеющейся недвижимости, строительство, реконструкция, ремонт, отделка объекта недвижимости, рефинансирование ипотечного кредита

Валюта кредита: Рубли, Доллары США, Евро

Минимальная сумма кредита: от 10 000 EUR в RUB, от 10 000 EUR в USD, от 10 000 EUR

Максимальная сумма кредита: до 1 000 000 EUR в RUB, до 1 000 000 EUR в USD, до 1 000 000 EUR

Срок кредита: на срок до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно

Описание:

Ипотечный кредит на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилого дома или квартиры.

Максимальная сумма кредита в региональных филиалах банка: 750 000 евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу Банка России на дату определения суммы кредита.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Тип платежа

Срок погашения

Плавающая ставка

от месяцев

до месяцев

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст в момент получения кредита (муж.)		до 60
Возраст в момент получения кредита (жен.)		до 55
Возраст на момент погашения кредита		до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		4
Общий стаж работы, месяцы		24
Гражданство РФ
Наличие постоянной регистрации в регионе обращения
Отсутствие негативной кредитной истории

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Копия всех страниц паспорта
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Военный билет
Дипломы об образовании
Водительское удостоверение
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документы о собственности на активы		желательно
Документы по предоставляемому залогу

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

залог имеющегося имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

Дополнительные условия

Обеспечение: ипотека (залог) находящегося в собственности заемщика или 3-х лиц объекта недвижимости.

Не допускается принятие в залог объекта недвижимости, если данный объект недвижимости является единственным местом жительства залогодателя и/или членов его семьи.

Не принимаются в залог:

- квартиры, нежилые помещения Московского региона, расположенные в 5-ти этажных панельных и блочных домах, построенных до 1975 года;

- квартиры «гостиничного» типа (общая площадь которых меньше или равна 25 (Двадцать пять) квадратных метров);

- части квартир (комнаты, доли в квартире);

- квартиры и нежилые помещения (здания, строения) с несогласованной и/или незарегистрированной в установленном порядке перепланировкой или переустройством несущих конструктивных элементов здания;

- деревянные здания.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Без санкций и ограничений.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования		Страхование имущества; Личное страхование (по желанию заемщика); Страхование титула (по желанию заемщика). В случае отсутствия личного и титульного страхования ставка увеличивается на 5% пункта).

Решение

Рассмотрение заявки

10 дней

Дополнительно

Штрафы		Перечень и размеры платежей заемщика, связанных с несоблюдением им условий кредитного договора: - 0,1 % в день (36,5 % годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов); - увеличение процентной ставки за нарушение обязательств по продлению сроков договоров страхования (ежегодной уплате страховой премии) не более чем на 30 (Тридцать) процентных пунктов до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данных обязательств (включительно); - 0,5 % за каждый день просрочки за несвоевременный возврат Банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии.
Дополнительные условия		Объем кредитования в зависимости от целевого использования в Москве и Московской области: - Не более 85% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры, не более 70% от рыночной стоимости жилого (садового) дома с земельным участком или нежилого помещения (здания, строения) и не более 50% от рыночной стоимости земельного участка. - Не более 75% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры, не более 65% от рыночной стоимости жилого (садового) дома с земельным участком или нежилого помещения (здания, строения) и не более 50% от рыночной стоимости земельного участка. Объем кредитования в зависимости от целевого использования в региональных филиалах Банка: - Не более 80% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры, не более 70% от рыночной стоимости жилого (садового) дома с земельным участком или нежилого помещения (здания, строения) и не более 50% от рыночной стоимости земельного участка. - Не более 75% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры, не более 65% от рыночной стоимости жилого (садового) дома с земельным участком или нежилого помещения (здания, строения) и не более 50% от рыночной стоимости земельного участка. Требования о стаже работы могут не соблюдаться при условии, что доходы родителей заемщика/ созаемщика, являющихся созаемщиками достаточны для выплаты ежемесячных платежей по кредиту или заемщик/ созаемщик получает постоянные рентные доходы.
Особые условия		Период фиксирования ставки может составлять 1, 2, 3, 4 года, 5, 7 и 10 лет. Процентные ставки по различным условиям данного продукта необходимо уточнять на сайте Банка.
Место заключения договора		в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите