23.05.2012	Покупка	Продажа
USD	30,99	32,25
EUR	39,35	40,59
SEK	43,3	44,8
NOK	51,8	53,6

Кредиты банка «Нордеа Банк»

Кредит «Нецелевой (фиксированная на 5 лет + плавающая ставка)»

Цель кредита: ипотека / кредит под ипотеку имеющейся недвижимости

Валюта кредита: Рубли, Доллары США, Евро

Минимальная сумма кредита: от 10 000 EUR в RUB, от 10 000 EUR в USD, от 10 000 EUR

Максимальная сумма кредита: до 1 000 000 EUR в RUB, до 1 000 000 EUR в USD, до 1 000 000 EUR

Срок кредита: на срок до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно

Описание:

Ипотечный кредит на любые согласованные с Банком цели (без обязательного подтверждения целевого использования кредита).

Максимальная сумма кредита в региональных филиалах банка: 750 000 евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу Банка России на дату определения суммы кредита.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Тип платежа

Срок погашения

Плавающая ставка

от месяцев

до месяцев

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 18 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		4
Общий стаж работы, месяцы		24
Гражданство РФ
Наличие постоянной регистрации в регионе обращения
Отсутствие негативной кредитной истории

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Копия всех страниц паспорта
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Военный билет
Дипломы об образовании
Водительское удостоверение
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документы по предоставляемому залогу

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

залог имеющегося имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

Дополнительные условия

Обеспечение: ипотека (залог) находящегося в собственности заемщика или 3-х лиц объекта недвижимости.

Не допускается принятие в залог объекта недвижимости, если данный объект недвижимости является единственным местом жительства залогодателя и/или членов его семьи.

Не принимаются в залог:

- квартиры, нежилые помещения Московского региона, расположенные в 5-ти этажных панельных и блочных домах, построенных до 1975 года;

- квартиры «гостиничного» типа (общая площадь которых меньше или равна 25 (Двадцать пять) квадратных метров);

- части квартир (комнаты, доли в квартире);

- квартиры и нежилые помещения (здания, строения) с несогласованной и/или незарегистрированной в установленном порядке перепланировкой или переустройством несущих конструктивных элементов здания;

- деревянные здания.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Без санкций и ограничений.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования		Страхование имущества; Личное страхование (по желанию заемщика); Страхование титула (по желанию заемщика). В случае отсутствия личного и титульного страхования ставка увеличивается на 5% пункта).

Решение

Рассмотрение заявки

10 дней

Дополнительно

Штрафы		Перечень и размеры платежей заемщика, связанных с несоблюдением им условий кредитного договора: - 0,1 % в день (36,5 % годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов); - увеличение процентной ставки за нарушение обязательств по продлению сроков договоров страхования (ежегодной уплате страховой премии) не более чем на 30 (Тридцать) процентных пунктов до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данных обязательств (включительно); - 0,5 % за каждый день просрочки за несвоевременный возврат Банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии.
Дополнительные условия		Объем кредитования: - Не более 90 % от рыночной стоимости передаваемых в залог квартиры; - Не более 70 % от рыночной стоимости передаваемых в залог жилого (садового) дома и/или нежилого помещения (здания, строения); - Не более 50% от рыночной стоимости передаваемого в залог земельного участка. Требования о стаже работы могут не соблюдаться при условии, что доходы родителей заемщика/ созаемщика, являющихся созаемщиками достаточны для выплаты ежемесячных платежей по кредиту или заемщик/ созаемщик получает постоянные рентные доходы.
Особые условия		Период фиксирования ставки может составлять 1, 2, 3, 4 года, 5, 7 и 10 лет. Процентные ставки по различным условиям данного продукта необходимо уточнять на сайте Банка.
Место заключения договора		в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите