23.05.2012	Покупка	Продажа
USD	31,43	31,93
EUR	39,6	40,16

Кредиты банка «Промсвязьбанк»

Кредит «Вторичный рынок»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 500 000 RUB

Максимальная сумма кредита: до 30 000 000 RUB

Срок кредита: на срок от 6 месяцев до 300 месяцев

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

«Вторичный рынок» - программа кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости под залог приобретаемой недвижимости.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Комиссия

Комиссия за	Периодичность расчета комиссии	Ставка
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 10 000, не более 80 000 руб.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 21 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		4
Общий стаж работы, месяцы		12
Гражданство РФ
Присутствие банка в регионе постоянной прописки заемщика
Постоянный доход
Рабочий телефон

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Военный билет
Паспорт
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Документы по предоставляемому залогу
Копия всех страниц паспорта
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Дополнительные условия

Дополнительно оформляется поручительство физических лиц (не более 2-х поручителей). Необходимость предоставления поручительства определяется либо по желанию Заемщика (для учета доходов) либо по требованию Банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Без комиссии и без ограничения минимальной суммы при досрочном погашении.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

Страхование имущества
Личное страхование
Титульное страхование

В случае выбора Заемщиком условий кредитования без осуществления страхования/ со страхованием не в полном объеме, процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта годовых.

Дополнительно

Штрафы		Штрафные санкции за просрочку - пени в размере 0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Дополнительные условия		Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области - 30 000 000 рублей. Для других регионов - 20 000 000 рублей. Максимальное количество лиц, доход которых учитывается при расчете суммы кредита - 4 человека (с учетос Заемщика, Созаемщика и всех Поручителей). В качестве Поручителей могут быть привлечены только следующие члены семьи Заемщика или Созаемщика (при наличии): супруг (-а) Заемщика (если она не выступает в качестве Созаемщика), родители, совершеннолетние дети, полнородные и неполнородные братья и сестры. При наличии положительной кредитной истории в Банке процентная ставка уменьшается на 0,5% годовых.
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите