23.05.2012	Покупка	Продажа
USD	31,43	31,93
EUR	39,6	40,16

Кредиты банка «Промсвязьбанк»

Кредит «Залоговый целевой»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на первичном рынке, приобретение жилья на вторичном рынке, приобретение дома, загородной недвижимости, кредит под ипотеку имеющейся недвижимости

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 500 000 RUB

Максимальная сумма кредита: до 30 000 000 RUB

Срок кредита: на срок от 6 месяцев до 300 месяцев

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Программа кредитования на приобретение жилой недвижимости под залог имеющейся в собственности квартиры. Сумма не более 80% от рыночной стоимости закладываемой квартиры.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Размер процентной ставки зависит от стомости залогового имущества.

Комиссия

Комиссия за	Периодичность расчета комиссии	Ставка
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 10 000, не более 80 000 руб.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 21 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		4
Общий стаж работы, месяцы		12
Гражданство РФ
Присутствие банка в регионе постоянной прописки заемщика
Постоянный доход
Рабочий телефон

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Военный билет
Паспорт
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Документы по предоставляемому залогу
Копия всех страниц паспорта
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
залог имеющегося имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
Дополнительные условия		Дополнительно оформляется поручительство физических лиц (не более 2-х поручителей). Необходимость предоставления поручительства определяется либо по желанию Заемщика (для учета доходов) либо по требованию Банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Без комиссии и без ограничения минимальной суммы при досрочном погашении.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

Страхование имущества
Личное страхование
Титульное страхование

В случае выбора Заемщиком условий кредитования без осуществления страхования/ со страхованием не в полном объеме, процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта годовых.

Дополнительно

Штрафы		Штрафные санкции за просрочку - пени в размере 0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Дополнительные условия		Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области - 30 000 000 рублей. Для других регионов - 20 000 000 рублей. В обеспечение по кредиту в качестве предмета залога принимается объект недвижимости, находящийся как в единичной, так и в общей (совместной либо долевой) собственности нескольких лиц. В качестве залогодателей по договору ипотеки Предмета залога должны выступать все собственники Предмета залога. Максимальное количество лиц, доход которых учитывается при расчете суммы кредита - 4 человека (с учетос Заемщика, Созаемщика и всех Поручителей). В качестве Поручителей могут быть привлечены только следующие члены семьи Заемщика или Созаемщика (при наличии): супруг (-а) Заемщика (если она не выступает в качестве Созаемщика), родители, совершеннолетние дети, полнородные и неполнородные братья и сестры. При наличии положительной кредитной истории в Банке процентная ставка уменьшается на 0,5% годовых.
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите