25.10.2011	Покупка	Продажа
USD	30,4	31,4
EUR	42,32	43,43

Кредиты банка «Росбанк»

Кредит «Стандартный»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли, Доллары США, Евро

Минимальная сумма кредита: от 300 000 RUB, от 11 500 USD, от 9 000 EUR

Максимальная сумма кредита: до 30 000 000 RUB, до 1 000 000 USD, до 1 000 000 EUR

Срок кредита: на срок от 7 лет до 25 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Если вы получаете доход в рублях и цените стабильность, то ипотечный кредит в этой же валюте с фиксированной процентной ставкой на весь срок кредитования будет наиболее выгодным для Вас!

На покупку квартиры на вторичном рынке жилья.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Ставка зависит от способа подтверждения дохода:

Работник по найму. Официальное подтверждение дохода + справка по форме Банка: стандартная ставка повышается на 0.5%

Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода/Собственный бизнес – клиент Банка: стандартная ставка повышается на 1%

Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода + доп. данные управленческого учета: стандартная ставка повышается на 1.5%

Комиссия

Комиссия за	Периодичность расчета комиссии	Ставка
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 10 000, не более 60 000 руб.
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 10 000, не более 60 000 руб. (выплата в €)
За организацию кредитного процесса, за предоставление кредита	Разовый платеж при заключении договора	1% от полной суммы кредита, не менее 10 000, не более 60 000 руб. (выплата в $)
Дополнительные расходы	Согласно тарифам за расчетно-кассового обслуживания: Плата за снятие наличных денежных средств со счета (если применимо) Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) Плата за аренду банковской ячейки (если применимо) Комиссии сторонних организаций: Страхование - Согласно тарифам страховой компании Оценка - Согласно тарифам оценочной компании

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 21 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Общий стаж работы, месяцы		12
Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
Постоянный доход
Отсутствие негативной кредитной истории

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Копия всех страниц паспорта
Дипломы об образовании
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования		желательно
Свидетельство о постановке на налоговый учёт		желательно
Военный билет		желательно
Документы о собственности на активы		желательно
Документы подтверждающие кредитную историю		желательно

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
Дополнительные условия		Залог (ипотека) приобретаемой квартиры.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Без ограничений

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

При выборе программы ипотечного кредитования без страхования нижеуказанных рисков устанавливается надбавка к процентной ставке:

риск утраты жизни и потери трудоспособности (личное страхование) – 3,5% годовых;
риск утраты закладываемой квартиры в результате прекращения права собственности (титульное страхование) – 3% годовых.

Решение

Рассмотрение заявки		0 дней
Срок действия решения		1 месяц

Дополнительно

Штрафы		За неисполнение условий кредитного договора устанавливаются штрафные санкции в размере 0,5 % от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа.
Дополнительные условия

Окончательный список документов необходимо уточнять у менеджера в Банке. Банк вправе запросить дополнительные документы на свое усмотрение. Минимальный стаж по месту работы по совместительству - не менее 6 месяцев (если сфера деятельности по основному месту работы и по совместительству совпадают). Для собственников бизнеса срок ведения бизнеса не менее 2 лет. Гражданство и регистрация значения не имеют.
Особые условия		Процентная ставка зависит от: - размера первоначального взноса; - формы подтверждения дохода; - выбранных видов страхования.
Место заключения договора		в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите