Ипотека в СКБ Банке оформляется по двум программам:
Программа | Сумма, тыс. руб. | Срок | Ставка, % годовых | Первоначальный взнос |
Новостройка | 350–8000 | До 30 лет | От 10,5% | От 20% |
Вторичное жилье | От 350 | До 30 лет | От 10,5% | От 20% |
Величина первоначального взноса составляет 50% для новостройки и 20% для вторичного жилья. Обеспечением выступает приобретенная недвижимость. При покупке квартиры на вторичном рынке производится оценка рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Условия кредитования являются стандартными для всех заемщиков.
Заявку на ипотеку можно подать онлайн, заполнив форму на сайте. Далее с заемщиком свяжется менеджер банка для уточнения перечня необходимых документов и даты их предоставления в банк для рассмотрения.
Банк рассматривает заявку в срок до 3-х дней, далее до заемщика доводятся условия кредитования и дается 3 месяца на поиск недвижимости и оформления сделки.
Чтобы подать заявку, стандартно заемщик представляет в банк следующий пакет документов:
При покупке недвижимости на вторичном рынке предоставляются документы на жилье: выписка ЕГРН, документы-основания, справка о зарегистрированных в квартире физических лицах.
Если оформляется кредит на строительство дома, предоставляются документы на земельный участок.
Оформить ипотеку могут физические лица, которые имеют гражданство РФ, постоянную регистрацию и постоянный доход.
Требования:
Недвижимость должна находится в регионе, обслуживаемом банком. При покупке недвижимости на вторичном рынке, максимальная удаленность от отделения банка 30 км.
Отдельные требования предъявляются к земельному участку, при оформлении кредита на строительство. Он должен относится к категории земель под ИЖС, иметь кадастровый номер и установленные границы.
Сделать предварительный расчет величины ежемесячных платежей по кредиту можно с помощью ипотечного калькулятора. Потребуется ввести следующую информацию:
Система выдаст информацию о предварительной сумме ежемесячных платежей, график погашения, общую величину выплат по договору.