Кредиты банка «СМП Банк»

Кредит «СМП Новые метры»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли, Доллары США, Евро

Минимальная сумма кредита: от 400 000 RUB, от 400 000 RUB в USD, от 400 000 RUB в EUR

Максимальная сумма кредита: любая сумма в RUB, любая сумма в USD, любая сумма в EUR

Срок кредита: на срок от 3 лет до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 18 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Гражданство РФ
Постоянный доход

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Военный билет
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документы о собственности на активы		желательно
Документы по предоставляемому залогу		желательно
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Дипломы об образовании
Документы подтверждающие кредитную историю

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
Дополнительные условия		Ипотека приобретаемого Жилого помещения.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Досрочное погашение возможно, мораторий и плата не устанавливаются.

Заявление-обязательство должно содержать информацию о сумме и дате предполагаемого досрочного платежа.

Сумма досрочного платежа, заявляемая Заемщиками, не может быть менее 10 000 (десяти тысяч) рублей (500 долларов США/евро).

После осуществления Заемщиками частичного досрочного возврата кредита размер Ежемесячного платежа не изменяется, при этом срок возврата кредита сокращается. С согласия Кредитора и при наличии письменного заявления Заемщиков, размер Ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения исходя из фактического Остатка суммы кредита и срока возврата кредита.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

страхование имущества (обязательно);
личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика;
страхование титула (оформляется по желанию заемщика) – тариф определяется страховой компанией в зависимости от юридической чистоты квартиры.

Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 0,7%.

Решение

Рассмотрение заявки		7 дней
Срок действия решения		3 месяца

Дополнительно

Требования к недвижимости		Учитывая многообразие продаваемых в настоящее время квартир и региональную специфику рынка недвижимости, мы рекомендуем Вам с конкретными вопросами об интересующем Вас объекте недвижимости обращаться к ипотечному консультанту. Требования к зданию, в котором находится покупаемая квартира: - регион: регионы присутствия банка; - многоквартирное здание; - здание должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, материал стен – не брус; - здание не находится в аварийном состоянии и не стоит в планах на снос, реконструкцию и капитальный ремонт с отселением. Требования к квартире: - на квартиру оформлено свидетельство о праве собственности (свидетельство о жилище или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру); - количество комнат и метраж не ограничены; - в квартире не должно быть значительных перепланировок, которые невозможно зарегистрировать (подробности у ипотечного консультанта)
Штрафы		Пени в размере 0,1% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора. В случае если Заемщики не исполнят или ненадлежащим образом исполнят обязательство по досрочному возврату кредита, предусмотренное в заявлении-обязательстве, направленном Кредитору, Заемщики уплачивают штраф в размере 1 (одного) % от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 (одной тысячи) рублей (50 долларов США/евро) вне зависимости от наличия вины Заемщиков.
Дополнительные условия		Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика Документы, предоставляемые по действующим кредитам: копия кредитного договора, график платежей и выписка по счету, подтверждающие факт исполнения обязательств либо письмо из банка с отражением сведений о сумме и сроке кредита, дате выдачи, остатке ссудной задолженности, ежемесячном платеже, характере погашения - наличие или отсутствие просрочек за весь период пользования кредитом. По погашенным кредитам документы не предоставляются, если не было просрочек. Требования к сделке: - личное присутствие на сделке продавцов- собственников квартиры ; - обязательное наличие оригиналов документов по квартире, ранее представленных в банк копиях; - оплата страховки согласно выбранных заемщиков условий страхования.
Место заключения договора		в отделениях банка
Выдача кредита		на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите