Кредиты банка «УРАЛСИБ»

Кредит «На готовое жилье (квартира)»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 30 000 RUB

Максимальная сумма кредита: до 15 000 000 RUB

Срок кредита: на срок от 3 лет до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Программа ипотечного кредитования для отдельной категории физических лиц. Целевое использование кредита - приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости приобретаемого готового жилья (10% в случае страхования ответственности Заемщика по кредитному договору, только при условии представления Заемщиком справки о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ).

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 18 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Гражданство РФ
Присутствие банка в регионе постоянной прописки заемщика
Местро работы в регионе присутствия кредитующего подразделения банка
Постоянный доход

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Копия всех заполненных страниц паспорта
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Свидетельство о постановке на налоговый учёт
Военный билет
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Документы подтверждающие кредитную историю
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

Минимальный первоначальный взнос составляет 30% (10% в случае страхования ответственности Заемщика по кредитному договору) от cтоимости Приобретаемого жилья

Увеличивается на 2 процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика. Не распространяется на процентную ставку за пользование кредитом по окончании строительства, после выдачи закладной

Решение

Рассмотрение заявки

3 дня

Дополнительно

Требования к недвижимости		В качестве первоначального взноса может быть принят Государственный жилищный сертификат при условии открытия владельцем текущего счета и принятия к обслуживанию ГЖС в рамках Регламента работы со средствами федерального бюджета, предназначенными для реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы от 27.02.2007 № 139, при этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10 % от стоимости недвижимости.
Штрафы		Штраф за возникновение просрочки обязательств по своевременному предоставлению документов в Банк, предусмотренных кредитным договором, в том числе НДС: - 2000 руб./80 долларов США/60 евро за факт просрочки - 100 руб./4 доллара США/3 евро за каждый день просрочки. Повышенная процентная ставка за просроченную задолженность по основному долгу, годовых: 73% Неустойка на просроченную задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, годовых: 73% Неустойка за невыполнение принятых на себя обязательств по досрочному погашению кредита (полное или частичное гашение): 0,1% от суммы, указанной в заявлении о досрочном погашении.
Дополнительные условия
Особые условия		Процентная ставка за пользование кредитом: - Увеличивается на 1 процентный пункт в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика; - Увеличивается на 3 процентных пункта для клиентов, располагающих кредитной историей в Банке либо в сторонних банках, которая отвечает всем нижеследующим характеристикам: наличие более одного, но не более 3-х случаев (фактов) просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам за пользование кредитом в совокупности не более 30 календарных дней в течение последних 6 (шести) календарных месяцев по действующим кредитам, и (или) в течение последних 6 месяцев обслуживания кредита по погашенным кредитам (при условии, что кредит был погашен в течение последних 2 лет); отсутствие за всю историю обслуживания кредита непрерывной просроченной задолженности по основному долгу и (или) процентам за пользование кредитом сроком более 60 календарных дней; отсутствие текущей просроченной задолженности по действующим кредитам.
Место заключения договора		в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите