Кредиты банка «УРАЛСИБ»

Кредит «На строящееся жилье с государственной поддержкой»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на первичном рынке

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 30 000 RUB

Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 RUB

Срок кредита: на срок от 3 лет до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Кредит на участие в долевом строительстве жилья (программа реализуется в сотрудничестве с застройщиками-партнерами Банка).

БАНК УРАЛСИБ проводит акцию "Под ключ!", в рамках которой предлагает сниженные процентные ставки по ипотечным кредитам на приобретение недвижимости на первичном рынке — от 10% годовых в рублях.

По условиям акции клиенты могут получить ипотечный кредит на приобретение жилья в готовых новостройках или строящихся домах высокой степени готовности.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 18 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Гражданство РФ
Присутствие банка в регионе постоянной прописки заемщика
Местро работы в регионе присутствия кредитующего подразделения банка
Постоянный доход

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Копия всех заполненных страниц паспорта
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Свидетельство о постановке на налоговый учёт
Военный билет
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Документы подтверждающие кредитную историю

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования		Страхование: приобретаемого жилья (либо жилья, передаваемого в залог Банку) от рисков повреждения и уничтожения, жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (по желанию Заемщика). Увеличивается на 2 процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика. Не распространяется на процентную ставку за пользование кредитом по окончании строительства, после выдачи закладной

Решение

Рассмотрение заявки

3 дня

Дополнительно

Требования к недвижимости		Срок сдачи дома в эксплуатацию — не позднее 01.09.2012 г. (по проектной документации).
Штрафы		Штраф за возникновение просрочки обязательств по своевременному предоставлению документов в Банк, предусмотренных кредитным договором, в том числе НДС: - 2000 руб./80 долларов США/60 евро за факт просрочки - 100 руб./4 доллара США/3 евро за каждый день просрочки. Повышенная процентная ставка за просроченную задолженность по основному долгу, годовых: 73% Неустойка на просроченную задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, годовых: 73% Неустойка за невыполнение принятых на себя обязательств по досрочному погашению кредита (полное или частичное гашение): 0,1% от суммы, указанной в заявлении о досрочном погашении.
Дополнительные условия		Для увеличения суммы кредита могут привлекаться созаемщики, в качестве которых могут выступать только супруги и родители Заемщика. Требования к созаемщикам аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщикам. Минимальный первоначальный взнос составляет: - 20% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком дохода за последние 6 месяцев справкой по форме 2-НДФЛ; - 30% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка. В качестве первоначального взноса могут быть приняты денежные средства, предоставленные органами государственной власти в виде субсидий, предоставляемых на уплату части первоначального взноса. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе. В качестве первоначального взноса могут быть приняты средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе. При этом воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого было получено право на получение материнского (семейного) капитала.
Место заключения договора		в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите