Кредиты банка «УРАЛСИБ»

Кредит «На строящееся жилье»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на первичном рынке, приобретение дома, загородной недвижимости

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 30 000 RUB

Максимальная сумма кредита: до 15 000 000 RUB

Срок кредита: на срок от 3 лет до 30 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме или на приобретение индивидуального жилого дома в процессе строительства.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 18 — до 65
Стаж на последнем месте работы, месяцы		6
Гражданство РФ
Присутствие банка в регионе постоянной прописки заемщика
Местро работы в регионе присутствия кредитующего подразделения банка
Постоянный доход

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Копия всех заполненных страниц паспорта
Cвидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Свидетельство о постановке на налоговый учёт
Военный билет
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Документы подтверждающие кредитную историю

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования		Страхование: приобретаемого жилья (либо жилья, передаваемого в залог Банку) от рисков повреждения и уничтожения, жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (по желанию Заемщика). Увеличивается на 2 процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика. Не распространяется на процентную ставку за пользование кредитом по окончании строительства, после выдачи закладной

Решение

Рассмотрение заявки

3 дня

Дополнительно

Штрафы

Штраф за возникновение просрочки обязательств по своевременному предоставлению документов в Банк, предусмотренных кредитным договором, в том числе НДС:

- 2000 руб./80 долларов США/60 евро за факт просрочки
- 100 руб./4 доллара США/3 евро за каждый день просрочки.

Повышенная процентная ставка за просроченную задолженность по основному долгу, годовых: 73%

Неустойка на просроченную задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, годовых: 73%

Неустойка за невыполнение принятых на себя обязательств по досрочному погашению кредита (полное или частичное гашение): 0,1% от суммы, указанной в заявлении о досрочном погашении.

Дополнительные условия

Для увеличения суммы кредита могут привлекаться созаемщики, в качестве которых могут выступать только супруги и родители Заемщика. Требования к созаемщикам аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщикам.

Процентная ставка за пользование кредитом:

Увеличивается на 1 п.п. в случае подтверждения Заемщиком дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка. Не распространяется на процентную ставку за пользование кредитом по окончании строительства (п.3), после выдачи закладной;
Увеличивается на 2 процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика. Не распространяется на процентную ставку за пользование кредитом по окончании строительства (п.3), после выдачи закладной;
Увеличивается на 3 процентных пункта для клиентов, располагающих кредитной историей в Банке либо в сторонних банках, которая отвечает всем нижеследующим характеристикам: наличие более одного, но не более трех случаев (фактов) просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам за пользование кредитом в совокупности не более 30 календарных дней в течение последних 6 (шести) календарных месяцев по действующим кредитам, и (или) в течение последних шести месяцев обслуживания кредита по погашенным кредитам (при условии, что кредит был погашен в течение последних двух лет); отсутствие за всю историю обслуживания кредита непрерывной просроченной задолженности по основному долгу и (или) процентам за пользование кредитом сроком более 60 календарных дней; отсутствие текущей просроченной задолженности по действующим кредитам.

В случае одновременной реализации нескольких указанных условий, применяемые ценовые параметры суммируются.

Место заключения договора

в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите