16.12.2011	Покупка	Продажа
USD	31,55	32,25
EUR	41,05	41,85

Кредиты банка «ВТБ 24»

Кредит «Квартира на вторичном рынке жилья (фиксированная ставка 3 года)»

Цель кредита: ипотека / приобретение жилья на вторичном рынке

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 150 000 RUB

Максимальная сумма кредита: любая сумма в RUB

Срок кредита: на срок от 5 лет до 50 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Ипотечная программа позволит вам приобрести подходящую под ваши требования квартиру на вторичном рынке жилья. Приобретаемый объект недвижимости становится вашей собственностью с момента оформления кредита. Он же является и обеспечением по кредиту. Дополнительных поручительств не требуется.

Если вы имеете право на получение материнского (семейного) капитала и у вас есть соответствующий сертификат, то ваши возможности по приобретению жилья в кредит расширяются!

Новая программа «Ипотека + материнский капитал» позволит вам существенно снизить первоначальный взнос и увеличить сумму ипотечного кредита. Снижение первого взноса и увеличение суммы кредита производится на сумму материнского капитала, которая с 01.01.2011 г. составляет 365 698,40 рублей.

Процентная ставка остается прежней! Увеличения ставки не происходит, т.к. банк учитывает материнский капитал как часть первоначального взноса по ипотечному кредиту. Валюта кредитования при участии в программе "Материнский капитал" - рубли РФ.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Плавающая ставка

от месяцев

до месяцев

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 21 — до 70
Стаж на последнем месте работы, месяцы		1
Общий стаж работы, месяцы		12
Постоянный доход
Отсутствие негативной кредитной истории

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка по форме банкаЗакрытьСправка по форме банка — справка, разработанная самим банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Паспорт
Копия всех страниц паспорта
Заграничный паспорт или страховое свидетельство государственного пенсионного страхования или свидетельство о постановке на налоговый учёт
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Дипломы об образовании		желательно
Документы о собственности на активы		желательно
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Военный билет		желательно
Документы подтверждающие кредитную историю		желательно
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)		желательно

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно сразу с момента его получения.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

страхование жизни и трудоспособности заемщика;
страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
страхование риска утраты права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит).

При отсутствии личного и титульного страхования процентная ставка увеличивается на 3% пункта.

Дополнительно

Штрафы		Вознаграждение Банка за резервирование средств кредита в случае отказа заемщика от получения кредита по Кредитному договору: 1% от суммы кредита (единовременно, в дату отказа клиента от получения кредита, за весь срок кредитования). Штрафная неустойка в виде пени за просрочку платежа в погашение Кредита и/или процентов: 0,1% в день.
Дополнительные условия		Для участия в программе "Ипотека+Материнский капитал": Предоставьте стандартный пакет документов + ваш сертификат на материнский капитал и справку из отделения Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала. После оформления ипотечного кредита обратитесь в отделение ПФ РФ, чтобы средства материнского капитала были направлены на частичное погашение кредита. Минимальная сумма кредита: от 300 000 руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО от 150 000 руб. для остальных регионов
Особые условия		Наличие и условия данного кредитного продукта необходимо уточнять в регионах присутствия Банка. Комиссия за выдачу кредита при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад "ВТБ24 - Вклад в ипотеку" - 25 400 руб.
Место заключения договора		в отделениях банка

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите