16.12.2011	Покупка	Продажа
USD	31,55	32,25
EUR	41,05	41,85

Кредиты банка «ВТБ 24»

Кредит «На покупку гаража (фиксированная ставка 5 лет)»

Цель кредита: ипотека /

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 150 000 RUB

Максимальная сумма кредита: любая сумма в RUB

Срок кредита: на срок до 50 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Ипотечный кредит с переменной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования Банка России.

Программу можно оформить как вместе с кредитом на жилье, так и отдельно от него — то есть только на покупку гаража. Это может быть наземный комплекс или подземная автостоянка, расположенная под вашим домом. При этом не имеет значения, достроен гараж или нет: вы можете оформить кредит на этапе строительства.

Минимальная сумма кредита зависит от региона:

300000 руб. - Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО;
150000 руб. - остальные регионы.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Плавающая ставка

от месяцев

до месяцев

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

В случае приобретения гаража в новостройке до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка процентная ставка увеличивается на 0—2,5% годовых от указанной выше.

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 21 — до 70
Стаж на последнем месте работы, месяцы		1
Общий стаж работы, месяцы		12

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт
Водительское удостоверение		желательно
Военный билет		желательно
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Документы о собственности на активы		желательно
Документальное подтверждение дополнительного дохода		желательно

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

залог приобретаемого имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование

Условия страхования

трахование по рискам утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо),
утраты (гибели) или повреждения приобретаемого объекта,
прекращения или ограничения права собственности на объект (если применимо).

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемого объекта процентная ставка увеличивается на 3% годовых от указанной выше.

Дополнительно

Дополнительные условия

Минимальная сумма кредита:

от 300 000 руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО;
от 150 000 руб. для остальных регионов.

Сумма первоначального взноса составляет от 30% для гаражей, расположенных в подземном гаражном комплексе под жилым комплексом, от 40% — для гаражей, расположенных в надземном гаражном комплексе.

После истечения моратория на изменение ставки частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года.

Ограничение по стажу работы: 1 месяц после испытательного срока.

Место заключения договора

в отделениях банка

Выдача кредита

на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите