16.12.2011	Покупка	Продажа
USD	31,55	32,25
EUR	41,05	41,85

Кредиты банка «ВТБ 24»

Кредит «Построй свою мечту (фиксированная ставка 3 года)»

Цель кредита: ипотека / приобретение дома, загородной недвижимости, строительство, реконструкция, ремонт, отделка объекта недвижимости

Валюта кредита: Рубли

Минимальная сумма кредита: от 150 000 RUB

Максимальная сумма кредита: любая сумма в RUB

Срок кредита: на срок от 5 лет до 20 лет

Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Описание:

Живя в собственной квартире в городской суете и шуме, вы всё чаще задумываетесь о тихом уютном домике подальше от мегаполиса? С программой «Построй свою мечту» вы создадите жильё, отвечающее всем вашим требованиям.

Получите ипотечный кредит на строительство загородного дома в любом уголке нашей страны, независимо от схемы финансирования его возведения. В залог ипотечного кредита оформляется квартира, которая находится в вашей собственности или собственности членов вашей семьи.

Кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома (коттеджа) или покупку объекта массовой коттеджной застройки.

Расчет графика платежей

Стоимость жилья

Рубль

Первоначальный взнос в сумме

или в процентах

Срок погашения

Плавающая ставка

от месяцев

до месяцев

Ставки по кредитуЗакрытьПроцентная ставка — процент от суммы кредита, взимаемый банками за предоставление денег заемщику. Размер ставки зависит от суммы кредита, срока использования, характеристик заемщика (платежеспособности, возраста, наличия поручителей и так далее). В договоре обычно указывается годовая процентная ставка.

Итоговая процентная ставка определяется в зависимости от финансового положения заёмщика и размера кредита (соотношения кредит/залог).

Требования к заемщику

Возраст заемщика		от 21 — до 70
Стаж на последнем месте работы, месяцы		1
Общий стаж работы, месяцы		12
Постоянный доход
Отсутствие негативной кредитной истории

Подтверждение платежеспособностиЗакрытьПодтверждение платежеспособности — требование банка предоставить документы, подтверждающие ваш доход, при подаче заявки на кредит. Обычно, чем выгоднее условия банковского кредита, тем больше требований по документам банк предъявит к заемщику.

Справка в свободной формеЗакрытьСправка в свободной форме — это справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика, заверенная работодателем. Обычно банки предлагают предъявить такую справку в тех случаях, когда у заемщика "серая заплата" и его доход невозможно подтвердить официальной справкой по форме 2-НДФЛ. Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 2ЗакрытьНДФЛ-2 — справка, подтверждающая доход потенциального заемщика (обычно за последние 6 месяцев). Справка составляется на бланке компании-работодателя и заверяется печатью и подписями руководителя и главного бухгалтера с обязательным указанием даты ее оформления.
НДФЛ 3ЗакрытьНДФЛ-3 — налоговая декларация по доходам физических лиц, предоставление которой могут потребовать от некоторых категорий индивидуальных предпринимателей.

Необходимые документы

Паспорт
Заграничный паспорт или водительское удостоверение или страховое свидетельство государственного пенсионного страхования или свидетельство о постановке на налоговый учёт
Военный билет		желательно
Завереннная копия трудовой книжки, трудовой договор
Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)
Документальное подтверждение дополнительного дохода		желательно
Дипломы об образовании		желательно
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)		желательно
Документы о собственности на активы		желательно
Документы подтверждающие кредитную историю		желательно

Обеспечение кредитаЗакрытьОбеспечение по кредиту — при предоставлении кредита банк снижает свои риски за счет оформления договоров залога и поручительства. В качестве обеспечения денежного кредита могут выступать товары, материальные ценности, которые находятся в собственности заемщика, или поручительство других юридических и физических лиц. Обеспечение гарантирует банку возврат долга и начисленных процентов.

неустойкаЗакрытьНеустойка — сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств (например, просрочки очередной выплаты по кредиту). При подписании договора всегда нужно внимательно изучать размер неустойки, который обычно указывается в «тарифах банка» (приложение к договору) и может измениться в одностороннем порядке в любое время на усмотрение банка.
залог имеющегося имуществаЗакрытьЗалог приобретаемого имущества — кредит выдается при условии, что до полного его погашения права собственности на приобретаемое имущество остаются у банка, т.е. при невозврате кредита банк всегда может самостоятельно реализовать залог и вернуть деньги.
Дополнительные условия		В залог ипотечного кредита оформляется квартира, которая находится в вашей собственности или собственности членов вашей семьи.

Досрочное погашение

ПолноеЗакрытьПолное досрочное погашение — возможность внести всю сумму выданного банком кредита раньше указанной даты выплаты в графике платежей, а также осуществить пересчет начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

ЧастичноеЗакрытьЧастичное досрочное погашение — возможность внести определенную сумму в счет погашения кредита с опережением текущего графика платежей и пересчетом начисленных процентов по кредиту в сторону уменьшения.

Досрочное погашение кредита возможно с первого месяца без комиссий и штрафов.

Способы оплатыЗакрытьСпособы оплаты — варианты внесения денежных средств на счет для погашения задолженности по кредиту.

Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж со счета в другом банке
Отделение ФГУП "Почта России"
Кассы банка
Бухгалтерия по месту работы

Страхование

Обязательное страхование
Условия страхования		утрата жизни и трудоспособности заёмщика (поручителя, если применимо); утрата или повреждение приобретаемой квартиры; прекращение или ограничение права собственности (в течение первых трёх лет после приобретения квартиры в кредит) на квартиру. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры, процентные ставки увеличиваются на 3% годовых.

Дополнительно

Дополнительные условия

Минимальная сумма кредита:

от 300 000 руб. для Москвы и Московской области, Петербурга и Ленинградской области;
от 150 000 руб. для остальных регионов.

Максимальный размер кредита — 70% от стоимости закладываемой недвижимости.

Отсутствует необходимость документально подтверждать цель использования кредитных средств.

Учитывается доход ваш и близких родственников.

Место заключения договора

в отделениях банка

Выдача кредита

на счет

Информация о кредите на сайте банка

Рассказать об этом кредите