Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
16,157 — 18,012 % | от 16,4% | 71 067 ₽ | 12 056 209 ₽ | |
Центр-инвест | 13,928 — 19,398 % | от 15,25% | 66 764 ₽ | 11 023 584 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 16,656 — 17,825 % | от 16,4% | 71 067 ₽ | 12 056 209 ₽ |
Энерготрансбанк | 6,366 — 8,097 % | от 5,8% | 35 247 ₽ | 3 459 291 ₽ |
Приморье | 6,005 — 10,857 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Программа льготной ипотеки учителям с господдержкой реализуется в рамках более масштабной и ориентированной на всех представителей бюджетной сферы. Применительно к педагогам предусматривается три варианта льгот:
Последний вариант поддержки со стороны государства позволяет получить ипотеку учителю под низкий процент. В результате сотрудничество с банком становится заметно менее обременительным для семейного бюджета педагога, а вероятность покупки комфортного жилья – намного более высокой.
Условия программы определяются на региональном уровне. Для участия в ней необходимо обратиться с заявлением к местным властям или в территориальное подразделение профильного ведомства – Минобразования. На практике почти всегда используется первый вариант действий.
Чтобы педагогу получить ипотечный кредит на льготных условиях, необходимо соответствовать нескольким обязательным требованиям:
Важным дополнительным аргументом становится преподавание в сельской местности. Для этой категории учителей практически в каждом субъекте РФ разработаны специальные программы поддержки с еще более выгодными, чем обычно, условиями.
Ипотечное кредитование – это добровольная услуга банка. А потому заемщик обязан соответствовать стандартному набору требований к ее получателям, включая:
Полученные в рамках участия в программе помощь учителям деньги расходуются по одному из двух направлений. Первое предусматривает компенсацию части стоимости покупаемого жилья, второе – субсидирование процентов по ипотечному кредиту. Последний вариант направления денежных средств используется на практике заметно чаще, так как именно ипотека выступает самым реальным способом приобрести достойное и комфортное жилье.
Перечень документов для получения субсидии от государства, предоставляемый в местную администрацию, включает:
Одобрение ипотеки со стороны банка предусматривает подачу нескольких дополнительных документов:
Первое и главное достоинство льготной ипотеки – финансирование по сниженной процентной ставки. Это позволяет или сократить сумму переплаты по кредиту и регулярную выплату, или приобрести более просторное и комфортное жилье без увеличения расходов на обслуживание банковской услуги. Другие плюсы состоят в следующем:
К числу недостатков рассматриваемой программы поддержки учителей нужно отнести: