logo
Ещё
23 октября 2018
1 680
ИпотекаЛичные финансы

Как проверить себя: готов ли я к ипотеке?

Ответ эксперта

23 октября 2018

Перед тем как начать оформлять ипотеку, нужно ответить себе на следующие вопросы:

  1. Есть ли у меня минимум 10% для первоначального взноса (чем больше сумма взноса, тем меньше переплата по процентам)?
  2. Сколько денег мне нужно будет вложить в ремонт жилья?
  3. Когда мне понадобятся деньги на ремонт?
  4. Сколько будет стоить страховка для ипотечного кредита?
  5. Есть ли у меня финансовая подушка, чтобы выплачивать ипотеку несколько месяцев, если меня уволят или я заболею?
  6. Какая у меня кредитная история?
  7. Готов ли я подтвердить свои доходы банку?
  8. Сколько месяцев я проработал на последнем месте работы (нужно минимум 3)?

Если вы не готовы прямо сейчас ответить больше чем на один вопрос, значит, ипотеку пока брать рано.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Еще 3 ответа

avatar
Алик М
24 октября 2018

Ну не знаю, с этими кредитами никак не решаюсь! Даже когда желание взять кредит появляется, сажусь и начинаю подсчитывать, сколько отдам денег в качестве процентов, так сразу желание пропадает! Например, недавно попал на интересное видео про новую бесшумную стиральную машину. Конечно, хотелось бы сделать жене такой крутой подарок, но, к сожалению, зарплаты не хватит! А лезть в большие долги тоже неохота.

avatar

Независимый финансовый советник

24 октября 2018

В данном случае стоит рассмотреть несколько аспектов:

  1. Готовы ли вы в течение длительного срока (всего периода ипотеки) генерировать доход, которого будет достаточно, чтобы платить как минимум по кредиту.
  2. Какую часть от ваших доходов будет составлять платёж по ипотеке (оптимально — не более 30–40%).

Кроме того, ответьте на вопрос — а что будет, если:

  • вы временно не сможете работать (есть ли иные источники дохода и подушка безопасности);
  • вы не сможете вообще работать (риски, связанные с жизнью и здоровьем) — обычно эти риски страхуются банками в рамках ипотечных программ.

Если на все вопросы ответили положительно, то к ипотеке вы готовы.

Задайте свой вопрос
Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня