11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
Эксперт «Финансового здоровья», руководитель школы «Семейных финансов»
Если вы официально трудоустроены, получить кредит при маленькой зарплате можно.
Но и сумма кредита, которую выдаст банк, будет невелика.
При рассмотрении заявки на потребительский кредит банки учитывают примерно до 50% среднемесячных доходов заёмщика.
При зарплате 10 000 руб. в месяц банк может выдать кредит на сумму до 50–60 тыс. руб. на год.
К решению взять кредит подходите осознанно и взвешенно, с учётом текущей финансовой ситуации и целей семьи.
Выбирайте банк с максимально выгодными условиями кредитования.
Трезво оцените комфортность выплат ежемесячного платежа по кредиту.
Если сумма ежемесячного платежа по кредиту более 35–40% от бюджета семьи, откажитесь от кредита.