Документы подавали на готовое жилье, кредитный инспектор из 180 отделения Красноярска сказала, что потом можно будет принтести документы и на долевое.
В итоге выбрали квартиру от застройщика " ООО Альфа» в доме по адресу " Полтавская– семафорная, 1 оч. , 2Й дом.
На момент принятия решения квартира была в списке объектов с готовностью от 70%, то есть тех, по которым не требуются поручители и залог.
Мы намеренно выбрали квартиру именно из этого списка, так как у нас нет иной недвижимости и возможности предоставить поручителей (живем в Красноярске год, родители в Томске и у меня, и у мужа).
Инспектор дала нам памятку с пунктами, которые необходимо внести в договор долевого. Застройщик их внес.
Мы подали документы в банк. Через неделю мне позвонила инсепктор и сказала, что юрист одобрил договор, но что договор необходимо зарегистрировать в рег палате.
Мы внесли застройщику 580 000 (30%) собственных средств, так как иначе они не регистрируют договор.
Договор зарегистрировали в рег палате с обременением.
Отнесли документы в банк.
Через 3 дня (23.05.2011) Мне позвонила кредитный инспектор и сказала, что кредитный комитет принял решение потребовать от нас поручителей.
Хочу также отметить, что у нас было положительное решение о нас, как кредиторах от Газпромбанка, но мы приняли решение в пользу Сбербанка, а сейчас уже не можем его изменить, так как договор зарегистрирован в рег палате.
Итог: сейчас мы заплатили 580 000 собственных средств застройщику, зарегистировали договор долевого с обременением Сбербанка, у нас нет поручителей и залога (по условиям программы их не требовалось).
Короче, я до сих пор обтекаю. Ломанулась в Газпром, где у меня положительное решение тоже было. Они вежливые– вежливые, сказали, вы у нас такие не первые из Сбера, мы все вам сделаем по– быстрому, но (!) Нужно будет зарегистрировать допник к договору с другими пунктами в рег палате, а это 2 недели А у меня продавец (подрядчик) ждет денег. Квартира не его, но ему Альфа из ее продажи заплатить должна.
Ужас.
Я уверена была, что если сказали договор регистрировать, то все норм. Если б они сразу про поручителей сказали, мы бы в газпром пошли.
А тут потратили столько времени:
договор с Альфой подписали 28го апреля, до 6го мая рассматривали договор в Сбере, 11го подали на регистрацию в палате, 18го забрали — снова 5 дней рассматривали в Сбере, и вот 23го ответ.
Короче, какие там 3 дня — все 30 получилось И толку — 0.
Надеюсь, мы одни такие неудачники.
Поделюсь некой проблемой! Была ипотека, предоставлял справку с фонда, через дом клик, сегодня хотел сделать досрочный платёж и вижу неустойку, они утверждают что справка не актуальна, в ней указанно срок окончания строительства ориентировочно 31.03.2024. Ну и на основании этого я поехал в банк в отдел на Шевченко, написал об этом заявление на рассмотрение…
Читать
Сегодня я открыла приложение онлайн сбербанк и обнаружила, что я являюсь поручителем ипотеки и в моих кредитах висит сумма один с лишним миллиона рублей. Начала звонить на 900, мне отвечают, что меня включили поручителем аж в 2022 году, какая-то Ксения М оформила ипотеку в г. Самара и я оформлена в договоре поручительства. Для меня это просто был —…
Читать
11.01.2023 Мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. Я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила «великолепную и профессиональную консультацию» сотрудника СберБанка которая дословно сказала мне «Я смотрю в Ваш договор,…
Читать
Взяла ипотеку на строительство дома ИЖС с аккредитованным подрядчиком, участок был свой отдала в залог. В итоге кредитный договор противоречит договору подряда. Должно было быть три транша. Размер ипотеки = стоимости коробки дома с облицовкой кирпичом и окнами, что подтверждено сметой и договором подряда. Выдали два транша, а на что завершать стротииельство…
Читать
Добрый день. Оформляла ипотеку на дом и участок в подольском отделении на Кирова. Сотрудник банка не поставила печать на документы (пришлось ехать повторно), неправильно указала дату договора купли-продажи при подаче документов в росреестр на регистрацию права собственности.
Итого с 9.02.24 Г. Сбербанк через домклик кормит завтраками «Ваше обращение…
Юрист с которым мы консультировались по ипотеке на ИЖС, накрутил столько сложностей, что прямо запугал. Есть подозрение, что набивал себе цену, чтобы побольше содрать за услуги. Пошли в Сбербанк на консультацию, оказалось, что все не так уж трудно. Есть нюансы, да. В частности, нет возможности взять ипотеку на строительство дом на родительском участке…
Читать
Здравствуйте! Оставили заявку на ипотеку для приобретения комнаты в общежитии коридорного типа. Однако потребовали нотариальный отказ от соседней смежной комнаты. Комната имеет самостоятельный номер и кадастровый. Поскольку хозяина комнаты на месте нет было направлено уведомление через нотариуса. Через месяц после извещения письмо вернулось нам было…
Читать
26.01.2024 Года воспользовалась услугой помощь близкому с кредитом для того чтобы оплатить ежемесячный платеж покойного супруга. Каждый месяц с октября 2023 года не было никаких проблем, но на этот раз списание произошло дважды на 28919 (это наш ежемесячный платеж) 26.01.2024 В 11:56 по московскому времени. Вторым платежом списали все оставшиеся после…
Читать
Взяли ипотеку с господдержкой на строительство дома. За 12 месяцев должны были построить и зарегистрировать дом, тем самым подтвердив целевое использование денежных средств. Сбербанк не дожидаясь истечения срока 12 месяцев в одностороннем порядке увеличил процент по ипотеке в 2 раза.
С учётом того, что первоначальное обращение было создано 25.12.2023…
Ещё никто не оставил комментарий, вы можете быть первым