Ваш город
По вашему запросу ничего не найдено.
Города России
Области России
0
Поиск

Банки, работающие с материнским капиталом

Кредит под материнский капитал на приобретение жилья можно получить сегодня в нескольких банках Российской Федерации:

В Райффайзенбанке клиенты могут оформить ипотеку с использованием материнского капитала по программе ипотека «С господдержкой» по ставке 11,5%. Ипотеку «Квартира на вторичном рынке» по ставке 13,95%, ипотеку «Коттедж на вторичном рынке» под 14,45% годовых или ипотеку «Квартира в новостройке» под 14,6%.

  • Бинбанк предлагает ипотеку «Квартира» под 12,25% годовых.
  • Несколько вариантов ипотечных программ со ставками от 13,25% до 13,75% предлагает своим клиентам Сбербанк.
  • Газпромбанк оформляет кредиты с материнским капиталом по ставкам от 13,35% до 13,75% годовых.
  • Связьбанк выдает кредиты под 13,50% годовых. - В ВТБ24 воспользоваться материнским капиталом можно в программе «Новостройка» по ставке 14% годовых.
  • В банке «Открытие» ставки по ипотечным продуктам с участием материнского капитала от 14,25%-14,5%.
  • Также оформить ипотеку с материнским капиталом по ставке 14,5% можно в банках Ак Барс и Дельтакредит.

Кредитные продукты

Банки России предлагают кредитные продукты под материнский капитал, сочетающие выгодные проценты и возможность максимально широкого выбора траты денег. Выбор кредитора зависит от преследуемых целей. Материнский капитал разрешено применять как средства платежа для первого взноса при оформлении ипотеки под покупку недвижимости, осуществление ремонта, строительства. Популярные банки РФ предлагают ипотечное кредитование для покупки квартир в новостроях, домов и квартир вторичного жилого фонда, коттеджей, строящегося жилья.

Минимальный из предложенных процентов и наиболее лояльные условия можно отыскать, используя обновляющиеся рейтинги банков, с указание программ и процентных ставок. Кредиты в рублях покрываются высоким процентом в связи с нестабильностью нацвалюты. Ипотека в долларах желательна, если основной источник заработка семьи имеет зарубежное происхождение.

Сроки оформления жилищного кредита с использованием средств материнского капитала

Знание перечня документов, процесса подачи заявок сокращает сроки оформления жилищного кредита с использованием средств материнского капитала. Время оформления зависит от выбранного банка, программы, условий продавца недвижимости, оперативности подачи документов. Минимальные сроки приведения услуги в действие: 14 дней. Процесс затягивается на месяцы в случае возникновения несогласованности с застройщиком.

Для ускорения оформления нужно тщательно изучить схему сбора документов, знать как, куда подавать заявки. Сроки рассмотрения заявки банком варьируются от нескольких дней до месяца. В среднем с момента подачи до оформления кредита и зачисления средств со счета семейного капитала проходит 30-45 дней. Для погашения существующих ипотечных кредитов не надо ждать трехлетия ребенка.

Документы, обычно требуемые банками при использовании материнского капитала

Для большинства банков России перечень документов одинаков. Следует подготовить несколько копий всех документов, иногда кредитный инспектор может потребовать нотариально заверенные копии паспорта, свидетельства о браке, о рождении детей. Документы, обычно требуемые банками при использовании материнского капитала:

  • сертификат семейного капитала;
  • справка о доходах;
  • справка о сумме остатка материнского капитала;
  • копии последних налоговых деклараций родителей;
  • справка о доходах ближайших родственников.

Пакет документов для оформления кредита различается в зависимости от выбранного банка, суммы кредитования. Для погашения открытых ипотечных кредитов требуется более скромный набор справок. Использование малых сумм со счета капитала семьи сопряжено с меньшими усилиями по сбору документов.

Критерии работы банков с материнским капиталом

При подборе программы следует определить критерии работы банков с материнским капиталом, которые будут максимально выгодны молодым родителям. Размер первоначального взноса, выбор типа приобретаемого жилья, возможность использование всей суммы, процентная ставка – условия банков по обозначенным статьям различаются.

Малый первоначальный взнос предлагают немногие финансовые учреждения. Использовать капитал как часть наличных средств при оформлении займа все же можно. Сертификат капитала поможет увеличить объем кредитных средств. Сотрудники банков предлагают оформление кредитов на покупку жилья в старых, новых жилых фондах, покупку возводящихся объектов. Возможно использование всей суммы капитала для одноразового погашения долгов.

Как можно получить материнский капитал?

Семейный капитал оформляется после рождения/усыновления второго ребенка в полной или неполной семьях. Выплаты может получать мать, отец, опекун или ребенок. Отвечая на вопрос, как можно получить материнский капитал, можно выделить 3 аспекта. Необходимо быть родителем двух или более детей, официальным гражданином Российской Федерации, кроме того, деньги может получить ребенок, оставшись без родительской опеки.

Деньги начисляются на счет, оформляемый в пенсионном фонде, одним из опекунов. По решению Президента программа по оформлению сертификатов завершится 31 января 2018 года. Попавшим под программу родителям можно будет получать семейный капитал в течение длительного срока после 2018 года.

На что можно потратить материнский капитал?

Зная, на что можно потратить материнский капитал, экономится значительная часть денег при покупке или строительстве жилья. Законопроект о расходовании средств непроработанный, возникает множество проблем при поиске способов применения денег. На семейный капитал нельзя купить земельный участок, но можно начать возведение дома, воспользовавшись услугами строительной организации с подписанием договоренностей.

Семейный капитал запрещено тратить на лечение детей-инвалидов, но можно использовать средства для обустройства пандусов, покупки спецоборудования для компьютера, физиотерапевтических приспособлений. Допустимое оборудование: массажные столы, велотренажеры. За счет материнского капитала можно сделать ремонт в доме, оплатить обучение детям, сформировать накопительную часть пенсии для матери.

Гасим первоначальный взнос

В 2015 году в силу вступили поправки закона о расходе средств семейного капитала, позволяющие уплатить первый кредитный взнос по ипотеке. Схема проста: получаем сертификат, оформляем кредит в банке, гасим первоначальный взнос материнским капиталом. Выгода очевидна – получение возможности оформить кредит на большую, чем имеется в наличии, сумму, купить более просторное жилье.

Решение способствует увеличению покупательской возможности молодых семей, что позволило ускорить устранение проблем приобретения жилья. Деньги можно потратить, не дожидаясь достижения вторым ребенком трехлетнего возраста. Пенсионный фонд осуществляет перевод средств частями в течение 3 месяцев с момента покупки – это невыгодно банкам, риелторам. К несчастью лишь малый процент банков соглашается на подобные сделки.

Банковские программы под материнский капитал

Крупные кредитные организации РФ предлагают банковские программы под материнский капитал. Выделяются финансовые организации, поддерживающие государственную политику поддержки семей с детьми в приобретении жилья. Наиболее широкий спектр услуг по использованию маткапитала предоставляют стабильны банки. Возможности: оплата первоначального взноса, строительных услуг, погашение существующих ипотечных долгов.

По работе с материнским капиталам предложат моментальное бесплатное рассмотрение заявки и скорое оформление сделки, низкие проценты, сроки оформления на долгосрочный период. Ряд организаций формируют процентную ставку в зависимости от размера первого платежа, срока погашения. Семейный капитал может быть полностью израсходован для покрытия первого взноса, использован на частичное погашение задолженностей.

Инструкция: как погасить ипотеку материнским капиталом

Основные трудности возникают с поиском банка, который согласится оформлять перевод денег со счета пенсионного фонда и получение необходимых справок. Следует ознакомиться в банке и в отделении пенсионного фонда с перечнем документов, необходимых для формирования заявки. Готовая инструкция «как погасить ипотеку материнским капиталом» обычно представлена в виде стенда в холле ПФ.

Сначала следует посетить кредитора, он выдаст справку об ипотеке, с которой нужно отправиться в ПФ. В пенсионном фонде необходимо получить одобрение на погашение кредита. За подачей документов следует месяц ожидания решения фонда о принятии или отклонении заявки на оплату кредита. В случае отказа нужно рассмотреть причины, решить, оспаривать ли его в суде. Чаще заявки получают одобрение. С подтверждением на перевод средств следует обратиться в банк.

Совет от Сравни.ру: Заранее планируйте использование материнского капитала. По закону, потратить средства, выделенные государством, можно будет только по достижению ребёнком трёх лет.
Лучшие предложения