Ваш город
По вашему запросу ничего не найдено.
Города России
Области России
0
Поиск

Дифференцированный платеж по кредиту

Сколько-бы не советовали эксперты по личным финансам не брать кредитов вообще, на практике эта задача представляется трудноосуществимой. Поэтому пока мы не научились полностью ограждать себя от пользования заемными средствами, рекомендуется узнать и научиться использовать в своих целях наиболее выгодные схемы кредитования.

Дифференцированный платеж по кредиту

Погашение кредита по дифференцированному принципу предполагает разделение тела кредита на равные суммы для погашения, в соответствии с прописанным в договоре сроком кредитования. Погашая кредит по такой схеме, заемщик с первых выплат планомерно снижает общую сумму задолженности, что значительно увеличивает шансы на более комфортное погашение займа в досрочном порядке. Долговая нагрузка больше всего ощущается в первые месяцы после оформления кредита, после чего постепенно ослабевает, благодаря уменьшению размера тела кредита.

Погашение кредита дифференцированными платежами

Чтобы рассчитать схему, по которой заемщик будет перечислять дифференцированные платежи в пользу банка, финансовые учреждения используют трехэтапный подход.

На первом этапе определяется тело кредита, а также размер ежемесячного платежа, который направляется на погашение основного долга. Итоговый результат получается в результате деления общей суммы займа на количество месяцев (платежных периодов), установленных в качестве срока кредитования.

На следующем этапе определяется сумма процентной части, которая подлежит погашению. Она рассчитывается путем умножения остатка суммы текущего долга на установленную процентную ставку с последующим делением полученного результата на количество дней в году и умножением итога на количество дней в платежном периоде.

Общая сумма ежемесячного платежа по дифференцированному кредиту получается в результате прибавления сумм, полученных в ходе расчетов на первом и втором этапах.

Ипотечные кредиты дифференцированными платежами

Найти ипотечный кредит, который предлагается гасить по системе дифференцированных платежей не просто, но достаточно выгодно для заемщика. Если вы оформите так называемую «аннуитетную» ипотеку, то груз долговых обязательств будет ощутим на протяжении всего периода кредитования. В случае с дифференцированными платежами основная нагрузка ляжет на первые месяцы или годы, а к концу срока сведется к минимуму. Количество ипотечных кредитов, которые выдаются с дифференцированной системой погашения минимально, поскольку для оформления такого займа клиент банка обязан доказать наличие достаточно высоких и стабильных доходов.

Совет от Сравни.ру: Оформление ипотечного кредита – намного более ответственный шаг, чем рассрочка на бытовую технику и даже автомобильный кредит. Но если такое решение все же принято, кредитные эксперты рекомендуют сделать все возможное, чтобы минимизировать долговую нагрузку. Для этого кредит рекомендуется обеспечить залогом, внести максимально возможный первый взнос и постараться добиться оформления займа с погашением по принципу дифференцированных платежей.
Лучшие предложения