Ваш город
По вашему запросу ничего не найдено.
Города России
Области России
0
Поиск
Вернуться к списку

Цены на вторичную недвижимость в Москве достигли максимума с 1991 года

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы в январе 2019 года составила 206,3 тысячи ₽ за квадратный метр — на 15,8% больше, чем годом ранее, пишет РБК со ссылкой на данные агентства «Инком-недвижимость». Предыдущий пик в 200,2 тысячи ₽ за метр наблюдался в апреле кризисного 2015 года.

Такая высокая цена объясняется ослаблением активности покупателей на рынке и низким предложением: объём экспозиции на вторичном рынке в январе составил 18,8 тысячи квартир — последний раз такой низкой отметки показатель достигал в начале 2006 года. В сегменте массового жилья (до 15 миллионов ₽) предложение оценили в 9,08 тысячи объектов, что почти в 3 раза меньше, чем два года назад: тогда на продажу были выставлены 23,6 тысячи квартир. Более чем в 10 раз сократилось предложение объектов стоимостью ниже 5 миллионов ₽.

При этом по итогам первых 11 месяцев 2018 года спрос на вторичное жильё в Москве показал максимальный прирост за три года, увеличившись год к году на 15%. Аналитики агентства «Инком-недвижимость» объясняли этот результат уменьшением доходности банковских вкладов, повышением доступности ипотеки, а также завершением длительного периода снижения цен на квартиры. В 2018 году на рынок также вернулись консервативные инвесторы, активность которых в предыдущие три года оставалась на нулевом уровне.

Автор: Ольга Волкова