Эксперт объяснил, когда невыгодно рефинансировать ипотеку

Процедура рефинансирования выгодна, когда выплачено менее половины кредита, объяснила агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.

Если уже выплачен основной объём процентов по ипотеке, то рефинансирование не снизит нагрузку, а лишь станет новым кредитом с новыми процентами, отметила эксперт.

В большинстве банков ипотека гасится аннуитетными платежами — они одинаковы по сумме и состоят из двух частей: первая направляется на выплаты по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга. «В начале срока заёмщик выплачивает больше процентов, однако затем доли сближаются, и к концу ипотеки большая часть средств идёт на оплату задолженности», — объяснила Надежда Коркка.

До конца июня в России действует льготная ипотечная программа. По ней можно взять кредит на покупку новостройки под 6,5% и ниже. С июля ставки вырастут минимум на 0,5%, а максимальный размер ипотеки во всех регионах уменьшится до 3 миллионов ₽. Сейчас под льготный процент выдают до 12 миллионов ₽ в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах максимум — 6 миллионов ₽.

scan and set up app
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.