11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
заместитель руководителя отдела контента Сравни
Виктор, добрый день!
Банки рассматривают заявки на кредит индивидуально. Требования об отсутствии инвалидности, как правило, нет.
Предлагаем в калькуляторе ввести необходимые параметры для поиска — сумму, срок, первоначальный взнос, если имеется, состояние автомобиля, тип транспорта и т.д. В полученной выдаче ознакомьтесь с требованиями банков по кредитам. После выбора кредитного продукта рекомендуем обратиться в банк за консультацией.
Для повышения вероятности одобрения заявки, возможно, потребуется привлечь созаёмщика/поручителя, предоставить залог и оформить договор страхования.