Ваш город
По вашему запросу ничего не найдено.
Города России
Области России
0
Поиск
Вернуться к списку

10 самых дешёвых ипотек на вторичное жильё

С помощью ипотеки можно купить квартиру не только в новостройке, но и в уже обжитом доме. Это вариант для тех, кто не хочет ждать окончания строительства дома и заниматься капитальным ремонтом. Вот 10 кредитов в крупных банках, которые позволят быстрее переехать в собственное жильё.

Почти 70% ипотечных кредитов выдают два государственных банка: Сбербанк и ВТБ. При этом в Сбербанке одни из самых дорогих кредитов среди предложений топ-30 банков. Ставка по ипотеке на вторичное жильё с учётом выбранных нами вводных там составляет 11,4% годовых. В ВТБ занять можно под 10,6% (если покупать квартиру площадью меньше 65 кв. м).

Самую низкую ставку предлагают в банке «Возрождение» — 9,2% годовых. Например, если квартира стоит 6 миллионов ₽, на первоначальный взнос есть 20%, а кредит вернуть за 15 лет, то ежемесячный платёж составит 49 258 ₽.

На втором месте — ипотека в Газпромбанке, где ставка составит 9,8% в год, а на третьем — в банке ФК «Открытие», под 9,9%.

10 самых дешёвых кредитов на вторичное жильё

Рассчитать кредит на своих условиях

Калькулятор ипотеки
Если купить квартиру на вторичном рынке в 2019 году, то уже в 2020 году можно подать документы на получение налогового вычета. Государство может вернуть каждому покупателю до 260 тысяч ₽, а также 13% с процентов, уплаченных по ипотеке (но не больше 390 тысяч ₽).

Как составлялся рейтинг?

Поиск кредитов на покупку жилья на вторичном рынке происходил в топ-30 банках России, выдавших наибольший объём кредитов физлицам на 1 декабря 2018 года (по данным ЦБ РФ). За основу бралась однокомнатная квартира в московском регионе стоимостью 6 миллионов ₽, первоначальный взнос — 20%, срок кредита — 15 лет. Предполагалось, что заёмщик может подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ и приобретает необходимые страховки. Источником данных выступал калькулятор ипотеки Сравни.ру и официальные сайты банков. Ставки по кредитам актуальны на 1 февраля 2019 года.

Автор: Максим Глазков