Ипотека в Новосибирске
- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Условия получения ипотечного кредита в Новосибирске
Взять жилье в ипотеку в Новосибирске можно на следующих условиях:
- Приобрести можно квартиру, частный дом, апартаменты, таунхаус. Есть ипотека на строительство и ремонт жилья;
- Заемщик должен иметь постоянный ежемесячный доход, которого достаточно для обслуживания долга. Сумма ежемесячных платежей по кредиту не должна превышать 50% доходов заемщиков по сделке;
- Минимально оформить в ипотеку можно 300 тыс. р., максимальная сумма до 60 млн. руб.;
- Срок кредитования от 1 года до 25–30 лет;
- Первоначальный взнос от 15%.
Выбирать оптимальные условия ипотеки можно с помощью сервисов подбора кредитов. Например, ипотеку в Новосибирске на покупку загородного дома предлагают следующие банки:
Банк |
Сумма, тыс. руб. |
Срок, лет |
ВТБ |
600–60000 |
1–30 |
Газпромбанк |
500–60000 |
1–30 |
СПМ Банк |
400–30000 |
3–25 |
Райффайзенбанк |
500–26000 |
1–30 |
Россельхозбанк |
100–20000 |
До 30 |
Какие проценты по ипотеке в Новосибирске
Процентную ставку по ипотеке определяет программа кредитования. Если жилье приобретается по программе «Семейная ипотека с господдержкой», ставка будет в зависимости от банка 8,5–10%, при кредите в сумме 4 млн. руб., сроком на 20 лет, ежемесячный платеж по кредиту составит 31–36 тыс. руб. Для получения кредита, доход заемщиков должен составлять 75 тыс. руб. в месяц.
Дополнительными параметрами, влияющими на ставку, могут являться:
- Если заемщик – клиент банка, ставка будет снижена на 0,2–0,5%;
- При отказе клиента застраховать жизнь и здоровье, ставка увеличивается на 1%;
- Если заемщик подает заявку онлайн, ставка снижается на 0,1%;
- Ставка для индивидуальных предпринимателей может быть выше базовой на 0,5%;
- Если клиент предоставляет справки о зарплате по официальной форме, ставка будет ниже на 0,5%, чем при подтверждении дохода по форме банка. Если заемщик получает кредит без справок, ставка увеличивается на 0,25%.
В некоторых банках можно оплатить снижение ставки до 2–3 пунктов. Например, банк Дельта кредит предлагает заплатить комиссию от 1 до 4%, чтобы снизить ставку на 0,5–1%.