Ипотека на вторичное жилье
в МосквеВыберите лучшие условия ипотеки на вторичку в 2022 году! На 17.01.2022 вам доступно 48 предложений в 27 банках со ставками от 7.75% и первым взносом от 15%, на сумму до 100 000 000 ₽!
eщё
Квартира на вторичном рынке
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
9,8%
«Ипотека плюс»
6 000 000 ₽ - 100 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
2 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 9,80% |
| Сумма | 6 000 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Рассчитать ипотеку «Ипотека плюс»
9,9%
«Готовое жилье (покупка на ДомКлик)»
300 000 ₽ - 100 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 9,90% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «Готовое жилье (покупка на ДомКлик)»
10,25%
«Вторичное жильё»
10 000 000 ₽ - 50 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | 50% - 80% |
| Ставка | 10,25% |
| Сумма | 10 000 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 300 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Срок действия решения | до 2 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «Вторичное жильё»
Еще 1
9,29%
«Вторичный рынок»
10 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал, Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | от 50% |
| Ставка | 9,29% |
| Сумма | 10 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «Вторичный рынок»
Еще 2
от 10,6%
«Квартира или доля»
от 7 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 10,60% – 10,85% |
| Сумма | от 7 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 300 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «Квартира или доля»
9,2%
«Вторичное жилье»
12 000 001 ₽ - 50 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке |
| Первоначальный взнос | 30% - 80% |
| Ставка | 9,20% |
| Сумма | 12 000 001 ₽ – 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Справка по форме работодателя |
Рассчитать ипотеку «Вторичное жилье»
11,79%
«Приобретение недвижимости»
от 500 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
1 документ
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | 20,01% - 90% |
| Ставка | 11,79% |
| Сумма | от 500 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 300 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «Приобретение недвижимости»
11,2%
«Вторичное жилье»
500 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал, Оформление заявки онлайн |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 11,20% |
| Сумма | 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Срок действия решения | до 4 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Общий стаж | 6 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Рассчитать ипотеку «Вторичное жилье»
8,9%
«На вторичное жилье»
10 000 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Комната, Доля в квартире на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | 50% - 85% |
| Ставка | 8,90% |
| Сумма | 10 000 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 10 дней |
| Срок действия решения | до 90 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «На вторичное жилье»
9,74%
«Вторичное жилье»
500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
| Цель | Квартира на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | 15% - 80% |
| Ставка | 9,74% |
| Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 3 дней до 3 дней |
| Срок действия решения | до 90 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 4 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме работодателя |
Рассчитать ипотеку «Вторичное жилье»
10,59%
«На вторичное жилье»
600 000 ₽ - 70 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 10,59% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 4 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «На вторичное жилье»
от 7,75%
«Приобретение недвижимости»
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 1 месяца
4 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 7,75% – 22,45% |
| Сумма | 500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 1 месяц |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «Приобретение недвижимости»
Еще 1
8,99%
«Готовое жилье»
7 000 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 50% |
| Ставка | 8,99% |
| Сумма | 7 000 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | до 3 дней |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги» |
Рассчитать ипотеку «Готовое жилье»
9,99%
«Мегаполис»
от 500 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
1 документ
| Цель | Квартира на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | 20,01% - 90% |
| Ставка | 9,99% |
| Сумма | от 500 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Срок действия решения | до 90 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги», Выписка по счету |
Рассчитать ипотеку «Мегаполис»
11,74%
«Недвижимость на вторичном рынке»
300 000 ₽ - 50 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 50% |
| Ставка | 11,74% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 85 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Рассчитать ипотеку «Недвижимость на вторичном рынке»
Показать ещё 15 из 17
Где выгоднее взять ипотеку на вторичное жилье в 2022 году
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
| Банк | Ставка | Сумма | Первоначальный взнос | Ежемясячный платёж * |
| Московский Кредитный Банк | от 7,75% | 500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | от 15% | 37 651 ₽ |
| Промсвязьбанк | 9,74% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | 15% - 80% | 42 350 ₽ |
| Сбербанк | 9,9% | 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽ | от 20% | 42 739 ₽ |
| ФК Открытие | 10% | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | 20% - 29,99% | 42 984 ₽ |
| Райффайзенбанк | 10,19% | 3 000 000 ₽ – 6 999 999 ₽ | от 15% | 43 450 ₽ |
| Альфа-Банк | 10,59% | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ | от 20% | 44 439 ₽ |
| МТС-Банк | 10,85% | 1 000 000 ₽ – 5 999 999 ₽ | 20% - 29,99% | 45 087 ₽ |
| Росбанк Дом | от 10,9% | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 45 213 ₽ |
| Газпромбанк | 10,9% | 100 000 ₽ – 5 999 999 ₽ | 20% - 85% | 45 213 ₽ |
| ВТБ | 11,2% | 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽ | от 20% | 45 967 ₽ |
Отзывы о ипотеке на жильё на вторичном рынке
Условия ипотеки на вторичное жилье
Основной плюс ипотечного кредитования вторичного жилья – возможность сразу заселиться в помещение, полностью готовое к проживанию. Другие особенности банковского продукта:
- необходимость определения правового статуса объекта и истории смены собственников;
- оценка текущего состояния дома в целом и конкретной квартиры в частности;
- проверка перепланировок, выполненных без узаконивания;
- проверка выписки из домовой книги на предмет долгов по коммунальным платежам;
- проверка возможных обременений, например, прописанных в квартире детей или оформления залога и т.д.
В остальном ипотека на вторичном рынке не отличается от обычной. Она характеризуется низкими процентными ставками при крупном размере кредита и серьезной длительности заключаемого с банком договора.
Требования к помещению
Стандартный набор требований к приобретаемому жилью включает:
- предоставление правоустанавливающих документов;
- наличие технического паспорта на квартиру;
- отсутствие статуса аварийного, непригодного к проживанию или предназначенного к сносу жилья.
Подозрения в правовом статусе объекта недвижимости вызывают такие признаки:
- многократная купля-продажа квартиры;
- оформление в наследство до истечения полугода со смерти владельца;
- несколько собственников и т.д.
Требования к заемщику
Одобрение сделки со стороны банка предполагает выполнение заемщиком ряда требований:
- гражданство РФ;
- возраст (от 20-21 до 65-70 лет);
- официальная работа;
- стаж трудовой деятельности (общий и по месту последнего трудоустройства);
- стабильный доход в размере, достаточном для выполнения финансовых обязательств;
- хорошая кредитная история.
Требования к владельцу квартиры
От владельца приобретаемой на вторичном рынке жилья квартиры требуется предоставить:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- согласие супруга/супруги (для семейных собственников);
- выписку из домовой книги;
- технический паспорта объекта;
- другие документы, предусмотренные правилами банка.
Подобрать ипотеку на вторичное жилье
Специалистами нашего сайта отобраны лучшие предложения российских банков приобрести жилье на вторичном рынке. Самый выгодный вариант финансирования можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора на вторичку. Он размещен внутри каждого из банковских продуктов и открывается двумя кликами – сначала на «Развернуть условия», а затем на «Рассчитать ипотеку».
Далее требуется ввести исходные данные для расчета – статус заемщика, стоимость жилья, длительность финансирования. Программа автоматические рассчитает ключевые условия ипотеки, необходимые для выбора лучшего варианта – сумму переплаты, эффективную процентную ставку и размер регулярной выплаты банку.
Часто ищут
Популярное
Ипотека на вторичное жилье в крупных городах
© 2009–2022, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.