Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Обучение
Ипотека на вторичное жилье
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки на вторичку в 2026 году! На 24.06.2026 вам доступно 67 предложений в 43 банках со ставками от 5,5% и первым взносом от 15 %, на сумму до 100 000 000!
Квартира в ипотеку. Купите онлайн
Реклама. ПАО «ПИК СЗ» . ИНН 7713011336 | Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Все фильтры (2)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Где выгоднее взять ипотеку на вторичное жилье в 2026 году
* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 16,246 — 33,824 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 16,163 — 25,931 % | от 16,59% | 71 785 ₽ | 12 228 450 ₽ | |
| 20,955 — 24,849 % | от 18,49% | 79 056 ₽ | 13 973 474 ₽ | |
| 22,509 — 25,931 % | от 20,99% | 88 842 ₽ | 16 322 220 ₽ | |
 Центр-инвест | 16,239 — 19,833 % | от 5,95% | 35 677 ₽ | 3 562 594 ₽ |
Отзывы о ипотеке на жильё на вторичном рынке
Быстрая ипотека без задержек
Ипотеку брали на вторичную квартиру, продавец торопил со сделкой. Думала все рух... ЧитатьИпотеку брали на вторичную квартиру, продавец торопил со сделкой. Думала все рухнет. Но менеджер банка оперативно организовал оценку недвижимости, быстро согласовал документы и одобрил кредит буквально за пару дней. Сделку успели закрыть без накладок
21.06.2026
Ипотеку оформил вполне удачно.
Брал ипотеку в Россельхозбанке на квартиру. Процесс не сказать чтобы минимальный... ЧитатьБрал ипотеку в Россельхозбанке на квартиру. Процесс не сказать чтобы минимальный, но терпимо. Одобрение получил дня за три. Сотрудник в отделении всё разжевал, какие справки нужны, куда принести. Не навязывали страховку жизни, хотя я сам оформил. Отделение чистое, очереди практически не было. Из минусов приложение у них так себе, для отслеживания платежей пользуюсь, но иногда подвисает. Зато сам кредит нормальный, платежи ежемесячные комфортные. Переводил зарплату к ним, чтобы быстрее закрыть досрочно. Пока полёт нормальный
19.06.2026
Оказывается купить квартиру в Домклик это так просто
Давно мечтал приобрести себе квартиру в Подмосковье, и вот наконец-то моя мечта... ЧитатьДавно мечтал приобрести себе квартиру в Подмосковье, и вот наконец-то моя мечта сбылась, купил просторную двушку в Одинцово, через сервис Домклик. Пока сам этим сервисом не воспользовался, думал, что это так сложно, а на деле. Оказалось, что он существенно упрощает процесс покупки квартиры. Квартир там много, по фильтрам вбиваешь нужный город и район, тут так же можно указать, что именно интересует — новостройка или вторичка, указать примерную стоимость и количество комнат. Со мной на связи были менеджеры, не пришлось пользоваться услугами риелтора, и отваливать им кучу денег за услуги. Правда, бывало менеджеры не всегда быстро отвечали, но понять тоже можно, я же у них не один такой. Вся подготовка документов была удаленно, приезжал в банк только один раз на подписание и все. Сделка прошла успешно, я уже вовсю делаю ремонт в новой квартире, думаю, что скоро смогу переехать.
16.06.2026
Поддержка работает на отлично
Обращалась в поддержку, потому что нужна была справка по договору, а ехать в офи... ЧитатьОбращалась в поддержку, потому что нужна была справка по договору, а ехать в офис в тот день не могла. По телефону объяснили как оформить запрос и какие данные нужны. Потом справку подготовили, я забрала оригинал позже, когда уже было удобно.
30.05.2026
Ипотека — не проблема!
Оформила ипотеку от Совкомбанкка в сентябре 2022 года, процент был приемлемый, г... ЧитатьОформила ипотеку от Совкомбанкка в сентябре 2022 года, процент был приемлемый, грамотное оформление в офисе банка, специалист объяснил доступным языком основные особенности кредита, все проблемные точки, а именно, что надо по карте Халва в месяц совершать покупки на 10.000 Рублей и их должно быть не меньше 10! Иначе процент будет увеличен! Плачу уже более 3,5 лет проблем нет, главное выполнять условия договора и в срок!
21.05.2026
Помощь поддержки по вопросам ипотеки
Доброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа бан... ЧитатьДоброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа банка, чтобы подробнее узнать, какие документы нужны для оформления ипотеки и нужно ли официально подтверждать доход. Кроме того меня интересовал вопрос рефинансирования ипотеки по мере снижения ключевой ставки ЦБ. Помогать с моими вопросами взялись операторы Наталия и Екатерина. Операторы довольно быстро и понятно отвечали на мои вопросы. Рассказали, какие документы нужны для подачи заявления на ипотеку и подсказали, где взять справку для подтверждения дохода. Обслуживанием полностью довольна, мои вопросы полностью решили, а от общения остались только приятные впечатления. Благодарю поддержку за помощь, а банк за хороший сервис! В будущем планирую формить ипотеку в Альфа банке.
30.04.2026
Отзыв о банке ЦентрИнвест
Хочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В ... ЧитатьХочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В конце 2025 года оформлял льготную ипотеку на строительство дома. Сервис банка устроил на 100%. Заявку, документы, справки для предварительного рассмотрения все онлайн, очень удобно! Качество взаимодействия 100 из 100. Индивидуалтный подход, обратная связь, доброжелательность и профессионализм! Вели мои документы, отслеживали, сопереживали, помогали во всех трудностях по документам, не связанных с банком (p. s. ПФР мат. Кап. , Мин СельХоз.). В общем были заинтересованы не только в выдаче ипотеки, но и в качественном и безошибочном оформлении, как говорится по Русски, что было все «Четко! » В итоге все получилось, мы живем в прекрасном доме мечты! Юридическое сопровождение!
Высокого уровня руководство, высокого уровня специалисты! Хочу особенно отметить специалистов банка: ведущего экономиста ОКО Оксану Владимировну и экономиста ОКО Лева Евгеньевича! Специалисты на все золота, по другому и не скажешь! Если бы не они, бюрократия бы победила! Внесли свой профессиональный вклад в реализации нашей мечты! Ребята желаю вам всего самого хорошего и повышения (ну или хотя бы премировать!)
28.04.2026
Очень крутой уровень сервиса
Ходил в Бауманское отделение Абсолютбанка на подписание документов по ипотеке. Н... ЧитатьХодил в Бауманское отделение Абсолютбанка на подписание документов по ипотеке. Назначили конкретное время — не сидел в очереди, приняли минута в минуту. К моему приходу, весь пакет документов уже был готов: договор, график платежей распечатаны и разложены на столе. Не было такого, что подождите, мы сейчас. Менеджер по порядку проговорила условия: ставка, сроки, как формируется платеж. Дали спокойно прочитать договор, не торопили. Я сидел, проверял, задавал вопросы, и мне отвечали без раздражения. Помогли на месте провести нужные операции, ничего не пришлось делать потом самой. Вышел с полным комплектом документов и пониманием, что подписал, как будет дальше.
11.04.2026
Ипотека в Т-Банке на вторичку и её плюсы
Изначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим... ЧитатьИзначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим банком, так как им привычнее.
Через кучу страданий и загрузок документов и многообещающего одобрения резко приходит отказ. Мне кажется это не красиво, когда ты уже почти купил, но тебе ставят подножку: "Аа, ну это было предварительное одобрение". Отказ без объяснения причин это всегда загадка.
Выбор пал на мой изначальный, отныне любимый банк, который ещё ни разу не подвёл. Честно, было много сомнений, так как по отзывам у Т‑Банка об ипотеке не лучшие оценки, но они все были датированы одним месяцем, на что я списал техническую недоработку.
После одобрения заявки нужно было ввести адрес квартиры (мне казалось, что после проверок придёт красивый отказ, надежда была минимальной). Ввёл адрес, и банк скидывает образец ДКП. Слишком быстро, опять ждал подвоха. При заполнении не возникло сложностей, нужные пункты выделены цветом. Заполнил 9 февраля, 13 февраля прошла регистрация в Росреестре. Сложно поверить? Я тоже не верил. Банк сам оплатил госпошлину регистрации, в других банках такого нет!
Всё быстро и легко! Сделка прошла электронно, назначили представителя, который помог выпустить электронную подпись и объяснил, как подписывать. Подпись элементарна, перед подписыванием можно открыть каждый документ и ознакомиться.
Никаких личных визитов, банк берёт ответственность на себя, в чем огромная благодарность, тысяча слов "Спасибо!", восторг от того, на сколько легко всё можно сделать без лишних заморочек!
Естественно, безопасно: после подписания взнос и ипотека улетели на аккредитив и зачислены продавцу после регистрации права.
Тот, кто сталкивается впервые с ипотекой, советую Т‑Банк, сделка будет легкой! Учтите, у банка свои требования, например, нельзя взять ипотеку в доме ниже 3 этажей. Внимательно читайте на сайте и если все условия подходят, дерзайте!
16.03.2026
Оформляла здесь ипотеку — выгодные условия и качественное обслуживание
Оформляла ипотеку в АТБ. На сайте очень подробно и понятно расписаны все условия... ЧитатьОформляла ипотеку в АТБ. На сайте очень подробно и понятно расписаны все условия, требования и этапы. Было несколько вопросов, но при обращении в службу поддержки я получила профессиональную консультацию онлайн. А когда пришла в банковский офис, менеджер Ирина ответила на оставшиеся вопросы и помогла со страховкой. В итоге ипотека оформлена, сделка проведена!
13.03.2026
Популярные предложения
Максим
Редактор Сравни.ру
финансовый журналист
Условия ипотеки на вторичное жилье
Основной плюс ипотечного кредитования вторичного жилья – возможность сразу заселиться в помещение, полностью готовое к проживанию. Другие особенности банковского продукта:
- необходимость определения правового статуса объекта и истории смены собственников;
- оценка текущего состояния дома в целом и конкретной квартиры в частности;
- проверка перепланировок, выполненных без узаконивания;
- проверка выписки из домовой книги на предмет долгов по коммунальным платежам;
- проверка возможных обременений, например, прописанных в квартире детей или оформления залога и т.д.
В остальном ипотека на вторичном рынке не отличается от обычной. Она характеризуется низкими процентными ставками при крупном размере кредита и серьезной длительности заключаемого с банком договора.
Требования к помещению
Стандартный набор требований к приобретаемому жилью включает:
- предоставление правоустанавливающих документов;
- наличие технического паспорта на квартиру;
- отсутствие статуса аварийного, непригодного к проживанию или предназначенного к сносу жилья.
Подозрения в правовом статусе объекта недвижимости вызывают такие признаки:
- многократная купля-продажа квартиры;
- оформление в наследство до истечения полугода со смерти владельца;
- несколько собственников и т.д.
Требования к заемщику
Одобрение сделки со стороны банка предполагает выполнение заемщиком ряда требований:
- гражданство РФ;
- возраст (от 20-21 до 65-70 лет);
- официальная работа;
- стаж трудовой деятельности (общий и по месту последнего трудоустройства);
- стабильный доход в размере, достаточном для выполнения финансовых обязательств;
- хорошая кредитная история.
Требования к владельцу квартиры
От владельца приобретаемой на вторичном рынке жилья квартиры требуется предоставить:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- согласие супруга/супруги (для семейных собственников);
- выписку из домовой книги;
- технический паспорта объекта;
- другие документы, предусмотренные правилами банка.
Подобрать ипотеку на вторичное жилье
Специалистами нашего сайта отобраны лучшие предложения российских банков приобрести жилье на вторичном рынке. Самый выгодный вариант финансирования можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора на вторичку. Он размещен внутри каждого из банковских продуктов и открывается двумя кликами – сначала на «Развернуть условия», а затем на «Рассчитать ипотеку».
Далее требуется ввести исходные данные для расчета – статус заемщика, стоимость жилья, длительность финансирования. Программа автоматические рассчитает ключевые условия ипотеки, необходимые для выбора лучшего варианта – сумму переплаты, эффективную процентную ставку и размер регулярной выплаты банку.