logo

Ипотека на вторичное жилье

в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки на вторичку в 2023 году! На 03.02.2023 вам доступно 107 предложений в 62 банках со ставками от 4,3% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!
Любой
Все фильтры (1)
Квартира на вторичном рынке
С господдержкой
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Московский Индустриальный Банк
Московский Индустриальный Банк
лиц. №912
Готовое жильё
2.0178 отзывов
Ставка
10,25%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
На вторичное жилье
4.32 724 отзыва
Ставка
11,4%
Сумма
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
Вторичное жилье
2.21 322 отзыва
Ставка
10,5%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 3 предложения
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Вторичное жилье
2.06 129 отзывов
Ставка
11,2%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Семейная
4.5278 отзывов
Ставка
5,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 3 предложения
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
Вторичное жилье
2.91 840 отзывов
Ставка
10,29%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 3 предложения
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
На вторичное жилье
3.54 969 отзывов
Ставка
от 11,99%
Сумма
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
снизьте до 8%Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Для работников ИТ-сферы (условия банка)
4.9924 отзыва
Ставка
6,65%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистов
Ещё 1 предложение
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Азиатско-Тихоокеанский Банк
лиц. №1810
Готовое жилье
4.4475 отзывов
Ставка
9,99%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Готовое жилье
4.1730 отзывов
Ставка
10,6%
Сумма
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 2 предложения
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
лиц. №1978
Приобретение недвижимости
2.9885 отзывов
Ставка
от 10,86%
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок о доходахПодача заявки онлайн
КБ Солидарность
КБ Солидарность
лиц. №554
Для всех
3.516 отзывов
Ставка
11%
Сумма
300 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Скидка при оформлении страховки
СОЮЗ
СОЮЗ
лиц. №2307
Готовое жилье
2.869 отзывов
Ставка
11,1%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Скидка при оформлении страховки
Ак Барс
Ак Барс
лиц. №2590
Мегаполис
2.4428 отзывов
Ставка
11,3%
Сумма
от 12 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 90%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
Вторичное жильё
4.22 294 отзыва
Ставка
11,4%
Сумма
1 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Уралсиб
Уралсиб
лиц. №2275
Вторичное жилье
3.0631 отзыв
Ставка
11,49%
Сумма
6 млн ₽ – 20 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Недвижимость на вторичном рынке
4.924 826 отзывов
Ставка
11,49%
Сумма
8 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург»
лиц. №436
Военная ипотека
3.8426 отзывов
Ставка
11,5%
Сумма
от 1 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок о доходах
Ещё 3 предложения
Камский коммерческий Банк
Камский коммерческий Банк
лиц. №438
Легкая ипотека
4.848 отзывов
Ставка
11,5%
Сумма
от 500 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Скидка при оформлении страховки
СМП Банк
СМП Банк
лиц. №3368
Объекты на балансе
3.087 отзывов
Ставка
5%
Сумма
400 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 90%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 3 предложения
Где выгоднее взять ипотеку на вторичное жилье в 2023 году
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
Московский Индустриальный Банк
от 10,25%18 164 ₽239 883 ₽
Газпромбанк
от 11,4%18 651 ₽269 064 ₽
Промсвязьбанк
от 10,5%18 269 ₽246 188 ₽
ВТБ
от 11,2%18 565 ₽263 957 ₽
Росбанк Дом
от 5,7%16 314 ₽128 874 ₽
ФК Открытие
от 10,29%18 181 ₽240 890 ₽
Альфа-Банк
от 11,99%18 903 ₽284 209 ₽
Центр-инвестот 6,65%16 691 ₽151 460 ₽
Азиатско-Тихоокеанский Банкот 9,99%18 055 ₽233 348 ₽
Банк ДОМ.РФот 10,6%18 311 ₽248 717 ₽
Отзывы о ипотеке на жильё на вторичном рынке
Альфа-Банк
5
Поддержка ипотечных клиентов
Благодарю ипотечный отдел альфа банка за постоянное сотрудничество с клиентами и... Читать
Варвара, г Саратов, Саратовская область
Центр-инвест
5
Отзыв сотруднице банка
В 2018 году оформил ипотечный займ,с тех пор ни разу не пожалел в выборе банка,с... Читать
Максим Евгеньевич, г Лабинск, Краснодарский край
Совкомбанк
5
Ипотечное кредитование
Обратилась в банк с целью уточнения условий по ипотеке, сотрудники все доходчиво... Читать
Юшина Ирина Михайловна, г Геленджик, Краснодарский край
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека в убрир
В офис обращалась для консультации по ипотеке. Сотрудница Ирина долго и понятно... Читать
Раиса, г Киров, Кировская область
МТС-Банк
5
Отличное рефинансирование ипотеки
Решила рефинансировать свой ипотечный кредит. Ставка в банке, в котором оформила... Читать
Пользователь, г Москва
Сбербанк
5
Отличный банк
Решились взять ипотеку на вторичное жилье (частный дом). Моментально пришло одоб... Читать
Завьялова Татьяна Владимировна, г Невинномысск, Ставропольский край
Транскапиталбанк
5
Хорошие условия по ипотеки
Искали долго где можно взять ипотеку, из 5 банков пришло одобрение от 3х только.... Читать
Юлия, г Москва
Газпромбанк
5
Хвалю отличную работу ипотечного отдела
Доброго времени суток. Отмечаю работу ипотечного отдела Газпромбанка. С ними исп... Читать
Александр, г Иркутск, Иркутская область
ВТБ
5
Отзыв ВТБ банк
Это единственный банк который мне одобрил кредит наличными, вот уже много лет по... Читать
Холкин Александр Анатольевич, г Омск, Омская область
Росбанк Дом
5
Классный банк
Очень долго выбирал банк для ипотеки, знакомился с отзывами, спрашивал у знакомы... Читать
Денис, г Москва
Популярные предложения
Московский Индустриальный Банк
Московский Индустриальный Банк
Готовое жильё
2.0178 отзывов
Ставка
10,25%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама АО «МИнБанк»
Газпромбанк
Газпромбанк
На вторичное жилье
4.32 724 отзыва
Ставка
11,4%
Сумма
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Вторичное жилье
2.21 322 отзыва
Ставка
10,5%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Реклама ПАО «Промсвязьбанк»
ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
2.06 129 отзывов
Ставка
11,2%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Реклама Банк ВТБ (ПАО)
avatar
Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру

Условия ипотеки на вторичное жилье

Основной плюс ипотечного кредитования вторичного жилья – возможность сразу заселиться в помещение, полностью готовое к проживанию. Другие особенности банковского продукта:

  • необходимость определения правового статуса объекта и истории смены собственников;
  • оценка текущего состояния дома в целом и конкретной квартиры в частности;
  • проверка перепланировок, выполненных без узаконивания;
  • проверка выписки из домовой книги на предмет долгов по коммунальным платежам;
  • проверка возможных обременений, например, прописанных в квартире детей или оформления залога и т.д.

В остальном ипотека на вторичном рынке не отличается от обычной. Она характеризуется низкими процентными ставками при крупном размере кредита и серьезной длительности заключаемого с банком договора.

Требования к помещению

Стандартный набор требований к приобретаемому жилью включает:

  • предоставление правоустанавливающих документов;
  • наличие технического паспорта на квартиру;
  • отсутствие статуса аварийного, непригодного к проживанию или предназначенного к сносу жилья.

Подозрения в правовом статусе объекта недвижимости вызывают такие признаки:

  • многократная купля-продажа квартиры;
  • оформление в наследство до истечения полугода со смерти владельца;
  • несколько собственников и т.д.

Требования к заемщику

Одобрение сделки со стороны банка предполагает выполнение заемщиком ряда требований:

  • гражданство РФ;
  • возраст (от 20-21 до 65-70 лет);
  • официальная работа;
  • стаж трудовой деятельности (общий и по месту последнего трудоустройства);
  • стабильный доход в размере, достаточном для выполнения финансовых обязательств;
  • хорошая кредитная история.

Требования к владельцу квартиры

От владельца приобретаемой на вторичном рынке жилья квартиры требуется предоставить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • согласие супруга/супруги (для семейных собственников);
  • выписку из домовой книги;
  • технический паспорта объекта;
  • другие документы, предусмотренные правилами банка.

Подобрать ипотеку на вторичное жилье

Специалистами нашего сайта отобраны лучшие предложения российских банков приобрести жилье на вторичном рынке. Самый выгодный вариант финансирования можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора на вторичку. Он размещен внутри каждого из банковских продуктов и открывается двумя кликами – сначала на «Развернуть условия», а затем на «Рассчитать ипотеку».

Далее требуется ввести исходные данные для расчета – статус заемщика, стоимость жилья, длительность финансирования. Программа автоматические рассчитает ключевые условия ипотеки, необходимые для выбора лучшего варианта – сумму переплаты, эффективную процентную ставку и размер регулярной выплаты банку.

Ипотека на вторичное жилье в популярных городах