logo

Ипотека на долю в квартире

в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки на выкуп доли в квартире в 2023 году! На 02.02.2023 вам доступно 15 предложений в 13 банках со ставками от 9,3% и первым взносом от 15 %, на сумму до 60 000 000!
Любой
Все фильтры (1)
Доля в квартире на вторичном рынке
С господдержкой
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
На вторичное жилье
4.22 721 отзыв
Ставка
11,4%
Сумма
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
Вторичное жилье
2.21 322 отзыва
Ставка
10,5%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
Вторичное жилье
2.91 837 отзывов
Ставка
10,29%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Квартира или доля
4.5278 отзывов
Ставка
11,4%
Сумма
от 7 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение
КБ Солидарность
КБ Солидарность
лиц. №554
Для всех
3.516 отзывов
Ставка
11%
Сумма
300 000 ₽ – 5,5 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Скидка при оформлении страховки
Ак Барс
Ак Барс
лиц. №2590
Мегаполис
2.4427 отзывов
Ставка
11,3%
Сумма
от 12 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 90%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Кубань Кредит
Кубань Кредит
лиц. №2518
На вторичном рынке
2.378 отзывов
Ставка
9,3%
Сумма
от 500 000 ₽
Первоначальный взнос
50% – 85%
Подача заявки онлайн
Новикомбанк
Новикомбанк
лиц. №2546
Вторичный рынок
4.3122 отзыва
Ставка
9,9%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 80%
Без справок о доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
лиц. №3292
Недвижимость под залог имеющегося жилья
2.1841 отзыв
Ставка
10,69%
Сумма
7 млн ₽ – 40 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Транскапиталбанк
Транскапиталбанк
лиц. №2210
Приобретение недвижимости
4.6128 отзывов
Ставка
12%
Сумма
от 500 000 ₽
Первоначальный взнос
15% – 90%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк БЖФ
Банк БЖФ
лиц. №3138
Готовое жилье
4.7131 отзыв
Ставка
от 12,49%
Сумма
450 000 ₽ – 20 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 90%
Подача заявки онлайн
Автоградбанк
Автоградбанк
лиц. №1455
Ипотечное кредитование
3.336 отзывов
Ставка
13%
Сумма
100 000 ₽ – 10 млн ₽
Первоначальный взнос
от 51%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Фора-Банк
Фора-Банк
лиц. №1885
Всем по карману. Целевая
2.943 отзыва
Ставка
13,5%
Сумма
от 450 000 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Популярные предложения
Газпромбанк
Газпромбанк
На вторичное жилье
4.22 721 отзыв
Ставка
11,4%
Сумма
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Вторичное жилье
2.21 322 отзыва
Ставка
10,5%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Реклама ПАО «Промсвязьбанк»
ФК Открытие
ФК Открытие
Вторичное жилье
2.91 837 отзывов
Ставка
10,29%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Реклама ПАО Банк «ФК Открытие»
Росбанк Дом
Росбанк Дом
Квартира или доля
4.5278 отзывов
Ставка
11,4%
Сумма
от 7 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Реклама ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»
Отзывы о ипотеке на долю в квартире
Альфа-Банк
5
Поддержка ипотечных клиентов
Благодарю ипотечный отдел альфа банка за постоянное сотрудничество с клиентами и... Читать
Варвара, г Саратов, Саратовская область
Центр-инвест
5
Отзыв сотруднице банка
В 2018 году оформил ипотечный займ,с тех пор ни разу не пожалел в выборе банка,с... Читать
Максим Евгеньевич, г Лабинск, Краснодарский край
Совкомбанк
5
Ипотечное кредитование
Обратилась в банк с целью уточнения условий по ипотеке, сотрудники все доходчиво... Читать
Юшина Ирина Михайловна, г Геленджик, Краснодарский край
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека в убрир
В офис обращалась для консультации по ипотеке. Сотрудница Ирина долго и понятно... Читать
Раиса, г Киров, Кировская область
МТС-Банк
5
Отличное рефинансирование ипотеки
Решила рефинансировать свой ипотечный кредит. Ставка в банке, в котором оформила... Читать
Пользователь, г Москва
Сбербанк
5
Отличный банк
Решились взять ипотеку на вторичное жилье (частный дом). Моментально пришло одоб... Читать
Завьялова Татьяна Владимировна, г Невинномысск, Ставропольский край
Транскапиталбанк
5
Хорошие условия по ипотеки
Искали долго где можно взять ипотеку, из 5 банков пришло одобрение от 3х только.... Читать
Юлия, г Москва
Газпромбанк
5
Хвалю отличную работу ипотечного отдела
Доброго времени суток. Отмечаю работу ипотечного отдела Газпромбанка. С ними исп... Читать
Александр, г Иркутск, Иркутская область
ВТБ
5
Отзыв ВТБ банк
Это единственный банк который мне одобрил кредит наличными, вот уже много лет по... Читать
Холкин Александр Анатольевич, г Омск, Омская область
Росбанк Дом
5
Классный банк
Очень долго выбирал банк для ипотеки, знакомился с отзывами, спрашивал у знакомы... Читать
Денис, г Москва
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на долю в квартире
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
Газпромбанк
от 11,4%18 651 ₽269 064 ₽
Промсвязьбанк
от 10,5%18 269 ₽246 188 ₽
ФК Открытие
от 10,29%18 181 ₽240 890 ₽
Росбанк Дом
от 11,4%18 651 ₽269 064 ₽
КБ Солидарностьот 11%18 481 ₽258 863 ₽
Ак Барсот 11,3%18 608 ₽266 509 ₽
Кубань Кредитот 9,3%17 768 ₽216 117 ₽
Новикомбанкот 9,9%18 018 ₽231 091 ₽
Райффайзенбанкот 10,69%18 349 ₽250 995 ₽
Транскапиталбанкот 12%18 907 ₽284 466 ₽
Мнение эксперта
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.

avatar
Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру

Особенности кредита на покупку доли в квартире

Долевая ипотека заметно сложнее, чем обычная. Причины – особенности правового статуса доли квартиры или дома. Оформление кредита в подобной ситуации предусматривает обязательный учет нескольких важных юридических моментов:

  • согласование сделки с другими владельцами, которые имеют преимущественное право выкупа доли. Чем многочисленные состав собственников, тем сложнее договориться, тем более – при наличии в нем несовершеннолетних детей;
  • проверка обременения на объект недвижимости в целом или долю в частности. Например, она может быть уже заложена в банке;
  • оценка и страхование доли. Проводятся в отношении части квартиры, что заметно усложняет переговоры как со страховой компанией, так и экспертом оценщиком.

Без успешного решения перечисленных вопросы купить долю в ипотеку не удастся. Поэтому требуется грамотное юридическое сопровождение сделки, желательно – с приглашением квалифицированного специалиста.

Взять в ипотеку долю в квартире

Для того чтобы купить долю в ипотеку требуется:

  • грамотно оформить документы на собственность, выделив и отдельно зарегистрировав права на часть жилой площади;
  • не заключать сделок с родственниками или бывшей женой, так как банк может отнести их к фиктивным;
  • проще всего получить одобрение со стороны банка на выкуп последней доли, когда остальная часть квартиры или дома уже принадлежит заемщику.
Ипотека на долю в квартире в популярных городах