logo

Ипотека на долю в квартире

в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки на выкуп доли в квартире в 2022 году! На 25.09.2022 вам доступно 15 предложений в 12 банках со ставками от 9,39% и первым взносом от 15 %, на сумму до 60 000 000!
Любой
Все фильтры (1)
Доля в квартире на вторичном рынке
С господдержкой
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Газпромбанк
«Газпромбанк»
лиц. №354
На вторичное жилье
4.22 478 отзывов
Ставка
от 10%
Сумма
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
«ФК Открытие»
лиц. №2209
Вторичное жилье
3.01 740 отзывов
Ставка
от 9,39%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
«Росбанк Дом»
лиц. №2272
Квартира или доля
4.8282 отзыва
Ставка
от 9,9%
Сумма
от 7 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение
Промсвязьбанк
«Промсвязьбанк»
лиц. №3251
Вторичное жилье
2.31 301 отзыв
Ставка
от 9,7%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
КБ Солидарность
«КБ Солидарность»
лиц. №554
Для всех
3.715 отзывов
Ставка
от 11%
Сумма
300 000 ₽ – 5,5 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Скидка при оформлении страховки
ФК Открытие
«ФК Открытие»
лиц. №2209
Квартира + Материнский капитал
3.01 740 отзывов
Ставка
от 9,69%
Сумма
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Райффайзенбанк
«Райффайзенбанк»
лиц. №3292
Недвижимость под залог имеющегося жилья
2.4804 отзыва
Ставка
от 9,99%
Сумма
7 млн ₽ – 40 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Кубань Кредит
«Кубань Кредит»
лиц. №2518
На вторичном рынке
2.477 отзывов
Ставка
от 10,2%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Ещё 1 предложение
Новикомбанк
«Новикомбанк»
лиц. №2546
Вторичный рынок
4.5112 отзывов
Ставка
от 10,2%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок о доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Автоградбанк
«Автоградбанк»
лиц. №1455
Ипотечное кредитование
3.436 отзывов
Ставка
от 13%
Сумма
100 000 ₽ – 10 млн ₽
Первоначальный взнос
от 51%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Фора-Банк
«Фора-Банк»
лиц. №1885
Всем по карману. Целевая
3.042 отзыва
Ставка
от 13,5%
Сумма
от 450 000 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Транскапиталбанк
«Транскапиталбанк»
лиц. №2210
Приобретение недвижимости
4.6113 отзывов
Ставка
от 13,5%
Сумма
от 500 000 ₽
Первоначальный взнос
15% – 90%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк СГБ
«Банк СГБ»
лиц. №2816
Материнский капитал без подтверждения дохода
4.353 отзыва
Ставка
от 24%
Сумма
от 200 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок о доходах
Популярные предложения
Газпромбанк
«Газпромбанк»
На вторичное жилье
4.22 478 отзывов
Ставка
от 10%
Сумма
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Реклама Банк ГПБ (АО)
ФК Открытие
«ФК Открытие»
Вторичное жилье
3.01 740 отзывов
Ставка
от 9,39%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Реклама ПАО Банк «ФК Открытие»
Росбанк Дом
«Росбанк Дом»
Квартира или доля
4.8282 отзыва
Ставка
от 9,9%
Сумма
от 7 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Реклама ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»
Промсвязьбанк
«Промсвязьбанк»
Вторичное жилье
2.31 301 отзыв
Ставка
от 9,7%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Реклама ПАО «Промсвязьбанк»
Отзывы о ипотеке на долю в квартире
Росбанк Дом
5
Неплохие проценты, особенно по госпрограммам
В начале лета брали ипотеку на вторичку. Ставка приемлемая - 7,90%. По госпрогра... Читать
[email protected], г Улан-Удэ, Бурятия
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека на дом
Время летит быстро и с возрастом захотелось свой домик или дачу. Пока работаем с... Читать
Аркадий Пушкин, г Киров, Кировская область
Банк БЖФ
5
Быстрое одобрение
В прошлый раз брали ипотеку через один из самых крупных банков РФ, мне не понрав... Читать
Дарья Тимуровна, г Омск, Омская область
Совкомбанк
5
Оформление ипотеки на покупку квартиры в новостройке
Быстро откликнулись, проверили, одобрили. Оформление прошло быстро, разъяснили в... Читать
Татьяна , г Котельники, Московская область
ФК Открытие
5
Все понравилось.
Одобрение ипотеки за один день. Вежливые сотрудники.Быстро все документы подгото... Читать
Алеся, г Санкт-Петербург
РОСБАНК
5
Помогли с получением ипотеки
Хочу выразить благодарность Аику Х. и всем сотрудникам отделения на Профсоюзной... Читать
Раковицэ Вадим Николаевич , г Москва
Банк ДОМ.РФ
5
Оформила кредит в банке Дом РФ которым очень довольна
Я оформила ипотеку в марте этого года, работники банка очень отзывчивы и компете... Читать
Пользователь Анонимный, г Краснодар, Краснодарский край
Камский коммерческий Банк
5
Хочу поблагодарить сотрудников банка за их профессионализм и вежливость
Живу с мамой, решила приобрести собственную квартиру. Конечно же вопрос стал с в... Читать
Мария, г Набережные Челны, Татарстан
Сбербанк
5
Ипотека. Приобретение готового жилья.
06.08.2022 подала заявку на ипотеку, все условия выбирала сама. Одобрили за 20 м... Читать
Дарья, г Волжский, Волгоградская область
Транскапиталбанк
5
Оформила ипотеку в этом банке
Оформила заявку через сайт,перезвонили в течении дня. Пригласили в офис банка, к... Читать
Анджелина, г Москва
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на долю в квартире
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
Газпромбанк
от 10%18 059 ₽233 599 ₽
ФК Открытие
от 9,39%17 805 ₽218 355 ₽
Росбанк Дом
от 9,9%18 018 ₽231 091 ₽
Промсвязьбанкот 9,7%17 934 ₽226 086 ₽
КБ Солидарностьот 11%18 481 ₽258 863 ₽
ФК Открытиеот 9,69%17 930 ₽225 836 ₽
Райффайзенбанкот 9,99%18 055 ₽233 348 ₽
Кубань Кредитот 10,2%18 143 ₽238 624 ₽
Новикомбанкот 10,2%18 143 ₽238 624 ₽
Автоградбанкот 13%19 340 ₽310 406 ₽
Мнение эксперта
avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Как уже отмечалось, проще всего оформить ипотеку на выкуп последней доли в квартире – тогда у банка вопросов не возникнет. Намного сложнее обстоят дела с выкупом части квартиры, если вам придется делить квартиру с кем-то. Банк захочет узнать подробности: с кем вы будете делить квартиру, не являются ли они вашими родственниками, не фигурирует ли здесь мошенническая схема и так далее. Вам стоит заранее предупредить владельца квартиры или доли о том, что ему придется предоставить дополнительные документы.

avatar
Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру

Особенности кредита на покупку доли в квартире

Долевая ипотека заметно сложнее, чем обычная. Причины – особенности правового статуса доли квартиры или дома. Оформление кредита в подобной ситуации предусматривает обязательный учет нескольких важных юридических моментов:

  • согласование сделки с другими владельцами, которые имеют преимущественное право выкупа доли. Чем многочисленные состав собственников, тем сложнее договориться, тем более – при наличии в нем несовершеннолетних детей;
  • проверка обременения на объект недвижимости в целом или долю в частности. Например, она может быть уже заложена в банке;
  • оценка и страхование доли. Проводятся в отношении части квартиры, что заметно усложняет переговоры как со страховой компанией, так и экспертом оценщиком.

Без успешного решения перечисленных вопросы купить долю в ипотеку не удастся. Поэтому требуется грамотное юридическое сопровождение сделки, желательно – с приглашением квалифицированного специалиста.

Взять в ипотеку долю в квартире

Для того чтобы купить долю в ипотеку требуется:

  • грамотно оформить документы на собственность, выделив и отдельно зарегистрировав права на часть жилой площади;
  • не заключать сделок с родственниками или бывшей женой, так как банк может отнести их к фиктивным;
  • проще всего получить одобрение со стороны банка на выкуп последней доли, когда остальная часть квартиры или дома уже принадлежит заемщику.
Ипотека на долю в квартире в популярных городах