Ипотека в Центре-инвесте

Ипотека в Центр Инвест Банке – это одна из разновидностей займов, ориентированных исключительно на покупку недвижимости или выдачу средств под залог дома/квартиры. В зависимости от выбранного продукта, условия оформления могут отличаться. Рассмотрим параметры всех доступных кредитов:

• Ипотечный кредит для покупки жилья на рынке вторичной недвижимости, как и вариант с рефинансированием таких объектов, выдается под 9,75% годовых (минимум) сроком на 20 лет максимум. Сумма начинается от 300 тысяч рублей. Верхний предел не установлен и зависит от цены недвижимости, а также финансовых показателей заемщика. Обычный кредит требует первоначальный взнос в размере 50% от стоимости жилья и выше. При оформлении рефинансирования такое требование не применяется.
• Заем на покупку квартир в новостройках, как и аналогичная разновидность рефинансирования, выдается под 10,25% годовых и выше, в зависимости от многих факторов и особенностей. Остальные условия идентичны указанным выше, включая требования относительно первоначального взноса.
• Покупка коммерческой недвижимости также мало отличается по требованиям от всего указанного ранее, кроме процентной ставки. Тут она начинается с 11,25% годовых. Отдельно нужно упомянуть, что срок такого кредита не может превышать 10 лет.
• Заем на строительство дома. Разделяется на два варианта: срок до 10 и до 20 лет. Фактически, разницы между ними нет. Все идентично друг другу, включая процентную ставку: 11,25% годовых. Первоначальный взнос: от 20%.

Банк охотно идет на обсуждение индивидуальных условий кредитования, так что есть смысл обсуждать каждый пункт и добиваться более выгодного предложения. Следует учитывать, что во всех случаях потребуется предоставлять обеспечение, а также страховать недвижимость и клиента.

Клиент, который хочет получить ипотечный кредит Центр Инвест Банка обязательно должен быть совершеннолетним гражданином РФ. Также нужна официальная работа и возможность подтвердить как факт занятости, так и размер получаемой прибыли. Минимальный стаж: 6 месяцев. В остальном особых требований нет, однако нужно учитывать, что в разных ситуациях банк может выдвигать и дополнительные условия. Или просто отказать в кредите без объяснения причин. Последнее, впрочем, происходит очень редко.

Примерный список необходимых бумаг для оформления ипотечного кредита:

• Паспорт клиента.
• Справка 2-НДФЛ.
• Документы на объект залога.
• Разрешение от супруги/супруга.
• Копия трудовой книжки или трудового договора.