Семейная ипотека с государственной поддержкой

Программа семейной ипотеки – инициатива государства, согласно которой семьям с 2-мя и более детьми предоставляется льготная детская ипотека. Процентная ставка – от 4,5 до 6%, первоначальный платеж – 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, срок – от 3 до 30 лет, сумма – до 12000000? для Москвы и ее области, Санкт-Петербурга и его области, до 6000000? – для остальных. Ипотеку с господдержкой можно взять только на новострой или дом, находящийся в постройке, семейная ипотека на вторичное жилье доступна только для Дальневосточного федерального округа. Примеры ипотеки с господдержкой для семей:

По программе господдержки можно не только взять ипотеку, но и рефинансировать уже существующую. Кроме того, можно рефинансировать даже ту ипотеку, которая уже была рефинансирована.

Раньше льготную ставку давали на 3 года, но с апреля 2019 года правительство обязало банки сохранять льготную ставку на все время кредита.

Льготную ипотеку дают тем, у кого в семье появился 2-й или 3-й ребенок. Оформлять и рефинансировать кредит можно, если ребенок родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Если ребенку была присвоена инвалидность, подать заявку на оформление льготной ипотеки можно будет со дня присвоения группы и вплоть до конца 2027 года.

Заемщиком является один из членов семьи, при этом в семье есть 2 и более несовершеннолетних ребенка. Требования к возрасту разнятся от банка к банку, но во всех случаях клиент должен достичь совершеннолетнего возраста. На момент окончания кредита заемщику должно быть 65-85 лет, точный возраст так же зависит от банка. Кредит выдают только клиентам с постоянным доходом, при этом нужно иметь минимум 3 месяца стажа на текущем месте работы. В некоторых случаях требуется еще и общий стаж, 6 или 12 месяцев. Из документов: паспорт, трудовая, справка о доходах, свидетельства о рождении, свидетельство о браке.