Семейная ипотека с государственной поддержкой
в Москве
Ипотечный калькулятор
Топ 10 предложений с минимальным платежом по семейной ипотеке
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 4,933 — 5,237 % | от 4,8% | 32 447 ₽ | 2 787 489 ₽ | |
| 5,084 — 15,912 % | от 4,85% | 32 584 ₽ | 2 820 371 ₽ | |
| 5,084 — 8,237 % | от 5,8% | 35 247 ₽ | 3 459 291 ₽ | |
| 4,584 — 6,91 % | от 5,2% | 33 552 ₽ | 3 052 648 ₽ | |
| 5,291 — 7,746 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 6,502 — 7,52 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ | |
| 6,43 — 11,1 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
| 6,101 — 7,56 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| — | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
| 5,96 — 6,03 % | от 5,7% | 34 961 ₽ | 3 390 785 ₽ |
Что важно знать об ипотеке с господдержкой
Срок действия программы в настоящее время продлен до марта 2023 года. С высокой вероятностью можно предполагать ее дальнейшую пролонгацию, учитывая популярность и доказанную на практике эффективность.
Средства, полученные в рамках семейной ипотеки, могут направляться на рефинансирование ранее оформленного льготного кредита. Исчерпывающий перечень подобных предложений представлен на нашем сайте.
Практически все серьезные отечественные банки активно участвуют в реализации программы семейной ипотеки с господдержкой. На нашем сайте представлены предложения следующих финансовых организаций:
- СберБанк;
- Альфа-Банк;
- Открытие;
- Райффайзенбанк;
- Газпромбанк;
- Росбанк;
- МКБ;
- Россия;
- ПСБ;
- РСХБ;
- ЮниКредит Банк и другие.
Льготная ипотека предназначена для покупки жилья исключительно у застройщиков, то есть на первичном рынке. Речь идет о таких объектах недвижимости:
- квартира в строящемся доме;
- квартира в готовом доме;
- частный дом вместе с земельным участком – готовый или строительство нового.
Несколько изменены требования к жилью для заемщиков с Дальнего Востока. Им разрешено приобретать квартиры и дома на вторичном рынке, но исключительно в сельской местности.
Особенности льготной ипотеки для семей с детьми
- Первая особенность – ставка. Если по обычной ипотеке можно найти предложение от 8% (в среднем), то для ипотеки с господдержкой для многодетных семей установлен верхний потолок в 6.5%. При этом предложений под 6.5% уже практически нет – так как «остаток» доплачивает государство, банки снизили ставку для людей еще сильнее. В среднем такая ипотека «стоит» 4.5-5%, у Сбербанка вообще можно получить кредит под 1.5%.
- Вторая особенность – материнский капитал. Практически все банки позволяют внести первый взнос маткапиталом, что для многодетной семьи довольно удобно.
Сроки семейной ипотеки с государственной поддержкой
Льготная ипотека будет действовать до конца 2022 года. Но эту программу уже не раз продлевали, поэтому можно ожидать, что ипотека с господдержкой будет доступна и после 2022. К слову, если в семье есть ребенок-инвалид, взять такую ипотеку можно до 2027.