Ипотека на деревянный дом
в Москве
| Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|
Альфа-Банк | от 12,49% | 19 118 ₽ | 297 135 ₽ |
ВТБ | от 7% | 16 831 ₽ | 159 861 ₽ |
Альфа-Банк | от 12,49% | 19 118 ₽ | 297 135 ₽ |
ФК Открытие | от 6,3% | 16 551 ₽ | 143 102 ₽ |
Сбербанк | от 7% | 16 831 ₽ | 159 861 ₽ |
Ак Барс | от 5,69% | 16 310 ₽ | 128 638 ₽ |
Московский Кредитный Банк | от 5,19% | 16 114 ₽ | 116 878 ₽ |
Росбанк Дом | от 4,7% | 15 923 ₽ | 105 439 ₽ |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6,35% | 16 571 ₽ | 144 294 ₽ |
Всероссийский Банк развития регионов | от 9,9% | 18 018 ₽ | 231 091 ₽ |
При оформлении ипотеки для приобретения деревянного дома, обязательно застрахуйте недвижимость от убытков при пожаре, взрыве, заливе (из—за заморозки / разморозки водонесущих труб), в результате стихийных бедствий, при повреждении отделки, инженерного оборудования и движимого имущества, гражданскую ответственность перед соседями.
Обратите внимание на условия, когда событие будет считаться страховым риском. Например, есть страховщики, которые выплачивают возмещение только, если пожар случился в результате короткого замыкания, а при поджоге в выплатах откажут. Полис не только увеличит ваш рейтинг в глазах кредитора, но и поможет получить финансовую компенсацию при страховом случае. Страхование лучше оформлять в той же страховой, где вы будете покупать полис обязательного страхования при ипотеке. Это дает возможность получить скидку по договору.
Условия ипотеки на строительство деревянного дома
В зависимости от выбранного варианта, получения ипотечного кредита, а также от банка, условия оформления ипотеки могут существенно отличаться. Самые распространенные из них:
- Недвижимость, на которую выдается ипотека, оформляется в залог.
- Практически всегда нужно подтверждение дохода.
- Объект ипотеки подлежит страхованию (требования закона).
- Максимальный возраст заемщика обычно ограничен 70 годами на дату погашения, но может незначительно изменяться в ту или иную сторону.
Требования к деревянному дому
Условия ипотеки в 2021 году предусматривают возможность приобретения деревянных частных загородных домов, удовлетворяющих таким требованиям:
- возведение стен из бруса – цельного или клееного, массивных ламелей, ОСП- или ДСП плит;
- износ жилья в пределах 50% (ряд банков устанавливает более низкую планку);
- устройство фундамента из кирпича, бетона или камня;
- оснащение здания инженерными коммуникациями;
- оформление страховки с учетом материалов возведения постройки;
- предоставление правоустанавливающих документов на жилую недвижимость, включая договор покупки или аренда земельного участка.