Обратная ипотека
в МосквеИпотечный калькулятор
| Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|
Московский Индустриальный Банк | от 10,2% | 18 143 ₽ | 238 624 ₽ |
Московский Индустриальный Банк | от 10,25% | 18 164 ₽ | 239 883 ₽ |
Московский Индустриальный Банк | от 9,95% | 18 039 ₽ | 232 345 ₽ |
Газпромбанк | от 11,3% | 18 608 ₽ | 266 509 ₽ |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 5,35% | 16 177 ₽ | 120 632 ₽ |
| Московский Кредитный Банк | от 5,49% | 16 232 ₽ | 123 923 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | от 5,5% | 16 235 ₽ | 124 159 ₽ |
| Уралсиб | от 5,59% | 16 271 ₽ | 126 279 ₽ |
| Совкомбанк | от 5,99% | 16 428 ₽ | 135 735 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский Банк | от 6,7% | 16 710 ₽ | 152 658 ₽ |
Пенсионеры, владеющие жильём, могут поправить финансовое положение за счёт обратной ипотеки либо пожизненной ренты. В обоих случаях собственник получает денежные выплаты и сохраняет право пользования жилым имуществом до самой смерти. При обратной ипотеке владельцу выдают кредит в размере половины стоимости недвижимости или даже больше. Деньги выплачиваются разово всей суммой либо месячными платежами на протяжении ряда лет. Платить банку в течение жизни ничего не придется. После смерти хозяина банк реализует недвижимость и погашает долг с процентами, оставшуюся часть выплачивают наследникам. Если денег от реализации не хватает для погашения, это проблемы самого банка. При пожизненной ренте хозяин недвижимости передаёт право собственности плательщику ренты, то есть наследники уже ничего не получат. Взамен пенсионеру всю оставшуюся жизнь ежемесячно перечисляется оговоренная сумма. Также договор ренты может предусматривать выплату части стоимости жилья и предоставление социальных услуг.