logo
Ещё

Ипотека на апартаменты

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия ипотеки на покупку апартаментов в 2023 году! На 03.06.2023 вам доступно 386 предложений в 61 банке со ставками от 2,75% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!
Все
Любой
Все фильтры
Семейная ипотека
С господдержкой
Без справок о доходах
Для IT-специалистов
По популярности
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Партнер разделаДействует до 15 июня
Ещё 1 предложение
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.5
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 7 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
С господдержкой
4.5
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 12 предложений
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
Семейная ипотека
3.4
Ставка
от 5,3%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 14 предложений
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
С господдержкой
2.9
Ставка
7,7%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 2 предложения
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
С господдержкой
3.8
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 5 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Квартира или доля
4.5
Ставка
от 11,65%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 10%
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
С господдержкой
3.4
Ставка
от 7,3%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
На вторичное жилье
2.9
Ставка
от 11%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Для IT-специалистов
4.5
Ставка
от 4,45%
Сумма
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Сельская
4.8
Ставка
2,75%
Сумма
до 3 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Ещё 8 предложений
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Реклама ПАО «ПИК СЗ»
Газпромбанк
Газпромбанк
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека
4.5
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама АО «Альфа-Банк»
Росбанк Дом
Росбанк Дом
С господдержкой
4.5
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»

Топ 10 предложений с самой выгодной ипотекой на апартаменты

* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
от 4,5%15 846 ₽100 793 ₽
от 5,8%16 216 ₽122 982 ₽
от 5,8%16 275 ₽126 515 ₽
от 7,7%17 012 ₽170 724 ₽
от 5,6%16 157 ₽119 458 ₽
от 7,7%17 113 ₽176 789 ₽
от 7,8%17 012 ₽170 724 ₽
от 13,15%18 757 ₽275 467 ₽
от 7,6%16 951 ₽167 095 ₽
от 12,1%18 481 ₽258 863 ₽

Мнение эксперта

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Апартаменты по закону признаются нежилым помещением, даже если дом имеет все признаки жилого. Соответственно, санитарно-гигиенические нормативы и требования к обеспеченности социальной или бытовой инфраструктурой для них менее жёсткие. Несмотря на это, многие апартаменты по комфортабельности превосходят старые жилые дома или новостройки.

Здесь выше налог на имущество с коммунальными платежами, но при покупке можно сэкономить до трети или даже больше от рыночной стоимости квартир в том же районе. Такое жильё часто приобретают для сдачи в аренду, оно дешевле и быстрее отобьётся.

Покупателям апартаментов для собственного проживания надо учесть, что взять ипотеку по льготной кредитной ставке, получить налоговый вычет или сделать постоянную регистрацию не получится. Из таких помещений разрешено выселять за долги, даже если это жильё единственное.

Купить апартаменты в ипотеку

Оформить ипотеку на апартаменты можно по специальным предложениям банков или воспользоваться стандартными программами приобретения недвижимости.

Средняя процентная ставка по целевым займам составит от 2,75% до 22,5 годовых, на 1-2 п. выше, чем по стандартным программам. Наиболее привлекательные условия предлагаются банками Московским Индустриальным Банком, МКБ, Газпромбанком и Дом.РФ. Специальные условия есть в Росбанке, РосЕвроБанке.