logo
Ещё
Альфа-Банк

Альфа-Банк

Ипотека в Альфа-Банке

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия ипотечного кредита в Альфа-Банке в 2024 году! На 24.04.2024 вам доступно 8 предложений со ставками от 5% и первым взносом от 20 %, на сумму до 70 000 000!
Все фильтры
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
по популярности
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.6
Полная ст-ть кредита
6,004 — 14,571 %
Ставка
от 5,9%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Вторичное жилье
4.6
Полная ст-ть кредита
16,331 — 17,423 %
Ставка
от 16,09%
Сумма
до 70 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Доступна опция "полгода без платежей”Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
С господдержкой
4.6
Полная ст-ть кредита
8,421 — 14,571 %
Ставка
от 7,9%
Сумма
до 6 млн ₽
Перв. взнос
от 30,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Рефинансирование семейной ипотеки
4.6
Полная ст-ть кредита
6,008 — 7,678 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Для IT-специалистов
4.6
Полная ст-ть кредита
5,005 — 6,672 %
Ставка
5%
Сумма
до 18 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Отзывы о ипотеке в Альфа-Банке

Выгодные условия ипотеки. Разные программы.
Перелопатил уйму сайтов банков, когда искал где взять ипотеку и тд. Скажу, что в... ЧитатьПерелопатил уйму сайтов банков, когда искал где взять ипотеку и тд. Скажу, что в альфе есть интересные условия по ипотеке, разные программы. Воспользовался ипотекой для самозанятых. Идет процесс семимильными шагами. Знаю, что банк надежный, ничего не изменится в процессе.
Дмитрий, г Москва
Сотрудничество с Альфа-Банком.
В марте 2022 года встал вопрос о приобретении недвижимости в ипотеку, банк в кот... ЧитатьВ марте 2022 года встал вопрос о приобретении недвижимости в ипотеку, банк в котором являюсь зарплатным клиентом отказал, без объяснения своего решения и тут мне пришло одобрение от совершенно незнакомого мне Альфа-Банка. Так началось наше знакомство. Являюсь клиентом Альфа-Банка по сей день, каких-либо критических минусов и замечаний за этот срок не выявил, если появляется проблема - опытные специалисты всегда приходят на помощь! Также не могу не отметить - постоянные и всевозможные акции, игры и особенно кэшбэк, который начисляется в начале следующего месяца и не какими-то бонусами, а настоящими рублями, которые можно переводить просто на свой счёт! В общем Альфа-Банком доволен и не вижу преград в нашем дальнейшем сотрудничестве!
Николай, г Южно-Сахалинск, Сахалинская область
Мой опыт работы с Альфа банком
Мне нравится альфа банк. Очень. Работаю с ним уже 10 лет. Перевела свою ипотеку... ЧитатьМне нравится альфа банк. Очень. Работаю с ним уже 10 лет. Перевела свою ипотеку туда. Брала несколько раз кредиты, закрывала. Всегда отзывчивые сотрудники. Открыла для себя кешбэк. В приложении можно посмотреть аналитику расходов/доходов. Единственное, жаль, что нет перекредитование (кажется так называется) %ипотеки, если уже ипотека имеется в этом банке. Например из за снижения ставки ЦБ или из за того, что родился ребёнок. В банке мужа есть такие условия. Хотелось, чтобы они были тут. Ну и очень очень жаль, что у них такой ужасный робот, при звонке в банк, когда необходима помощь оператора. Но сотрудники сказали, что ИТ работают над этим)
Сандра, г Краснодар, Краснодарский край
Самый клиентооринтированый банк.
Стал клиентом этого банка в апреле 2020. В самый разгар пандемии брал ипотеку,из... ЧитатьСтал клиентом этого банка в апреле 2020. В самый разгар пандемии брал ипотеку,из всех банков сделавший предложения выбрал этот за их оперативность и понятность условий. Не стыдно порекомендовать банк и близким друзьям.
Пользователь, г Красноярск, Красноярский край

Что важно знать об ипотеке в Альфа Банке

На каких условиях можно взять кредит?

Кредитор предлагает кредиты на приобретение готового или строящегося жилья, нецелевой кредит под залог недвижимости. Также можно перекредитовать ипотечный кредит другого банка.

Общие параметры ипотечного кредитования в Альфа Банке:

  • Сумма до 50 млн. р.;
  • Срок до 30 лет
  • Участие собственных средств от 10%;
  • Возраст заемщика от 21 года;
  • Наличие трудового стажа от 4 месяцев;
  • Базовый процент от 6,5%, по ипотеке от Альфа-Банка для зарплатных клиентов предлагаются индивидуальные условия.

При стоимости недвижимости 6 млн. р., сроке кредитования 10 лет величина кредита и сумма минимального ежемесячного платежа составят:

Ипотечная программа
Сумма кредита, тыс. р.
Платеж тыс. р.
Готовое жилье
5100
65,9
Строящееся жилье
5100
63,2
Под залог имеющегося жилья4500
53,7

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

У Альфа-Банка небольшой выбор: можно взять квартиру в новостройке, квартиру на вторичке, рефинансировать имеющуюся ипотеку. Есть еще отдельное предложение – нецелевой ипотечный кредит под имеющуюся недвижимость (можно взять что угодно), но за него придется дорого заплатить – 13.99%.

Что банк требует от заемщиков?

Гражданство – Россия, Украина или Беларусь. Заемщику должен быть минимум 21 год на момент получения ипотеки, максимум 70 – на момент погашения. Общий трудовой стаж – от года, стаж на последнем рабочем месте – от 4-х месяцев. Регистрацию не требуют, количество созаемщиков – до 3.

Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?

Требования к недвижимости: износ здания, в котором расположена квартира, составляет не более 65%, дома нет в планах на снос, дом подключен к центральной канализации и водоснабжению, нет незарегистрированных перепланировок.

Какие документы нужно предоставить банку?

От заемщика требуется: паспорт, второй документ на выбор, трудовая книга, справка о доходах.

От продавца требуется: паспорт, правоустанавливающие документы по объекту недвижимости, выписка из домовой книги, отчет об оценке, брачный договор (если есть), согласие супруга/супруги на продажу, документы на земельный участок (если необходимо), выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт

Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Можно.

  • Ставка: 5.99% при сумме от 6 000 000 рублей в Москве/области, от 5 000 000 рублей в Санкт-Петербурге и области, от 2 500 000 рублей в других городах и областях; 6.19% при меньшей сумме; 6.5% при оформлении по 2-м документам (паспорт, трудовая).
  • Первоначальный взнос – от 15% (от 30%, если оформляете по 2-м документам).
  • Срок – до 30 лет.
  • Сумма: до 12 000 000 рублей при покупке жилья в Москве и области, до 10 000 000 рублей при покупке жилья в Санкт-Петербурге и области, до 5 000 000 рублей в других регионах. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Как оплачивать ипотеку?

Нужно, чтобы на день оплаты на счету было достаточное количество денег. Пополнить счет (или привязанную к нему карту) можно в онлайн-банкинге, в банкоматах Альфа-Банка, в кассах или у партнеров. Партнеры и комиссия: QIWI (1.6%), Связной (1%), CyberPlat (2%), EuroPlat (1%), Билайн (1%), Мегафон (1%), Золотая Корона (1%), Эльдорадо (1%), Почта России (2%).

Какие у банка штрафы за просрочку?

Штрафов нет, есть только пеня – 0.06% от суммы просроченной задолженности.

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Всего Альфа-Банк предлагает 2 вида добровольного страхования:

  • страхование жизни/здоровья,
  • страхование титула.

Последнее – это страхование валидности сделки, если вдруг через 2 года после покупки у квартиры объявится хозяин и сделку признают недействительной, страховая покроет убытки. Страхование титула нужно только при покупке недвижимости на вторичке. При вашем отказе от страхования жизни банк увеличивает ставку на +2%, при отказе от страхования титула – на +2%, при отказе от обоих видов страхования – на +4%.

Как досрочно погасить ипотеку?

Досрочное погашение бывает частичным и полным.

  • Частичное – платите больше, чем нужно в расчетный месяц, «скашиваете» срок или ежемесячный платеж.
  • Полное – полностью погашаете ипотеку.

Чтобы досрочно погасить ипотеку, вам нужно за месяц до погашения письменно уведомить банк о своих намерениях. Если погашаете частично – в заявлении нужно будет указать, хотите уменьшить срок или платеж. Предупреждаете банк, вносите деньги на счет – и в назначенный день их списывают. Если погашали частично, банк вышлет вам новый график платежей.

Что позволяет показать калькулятор переплаты?

Благодаря таблице, которую формирует ипотечный калькулятор Альфа Банка клиент узнает, на что именно уходят его выплаты, сколько осталось погасить, сумму платежа, а также размер переплаты. Приведем пример расчетов первого года погашения на основе кредита с такими параметрами:

  • Срок займа: 10 лет.
  • Сумма кредита: 800 тысяч рублей.
  • Ставка: 10,79% годовых.

Остаток задолженности по кредиту

Погашение тела кредита

Проценты за пользование деньгами

Общая сумма ежемесячного погашения

800 000,00

3 593,83

7 331,29

10 925,12

796 406,17

3 862,20

7 062,92

10 925,12

792 543,97

3 662,16

7 262,96

10 925,12

788 881,81

3 928,93

6 996,19

10 925,12

784 952,89

3 731,72

7 193,39

10 925,12

781 221,17

3 765,92

7 159,20

10 925,12

777 455,24

4 030,26

6 894,86

10 925,12

773 424,98

3 837,37

7 087,75

10 925,12

769 587,61

4 100,04

6 825,08

10 925,12

765 487,58

3 910,72

7 014,39

10 925,12

761 576,85

3 965,01

6 960,10

10 925,12

757 611,84

4 447,95

6 477,17

10 925,12

Но рассчитать ипотеку на ипотечном калькуляторе Альфа Банка мало. Нужно понимать не только размер платежа, но и сколько клиент будет вынужден переплатить. И эту информацию программа также выдает в автоматическом режиме. Например, в данном случае заемщик заплатит за все 10 лет чуть больше 1,5 миллионов рублей. Значит, переплата составит около 700 тысяч рублей, что почти соответствует сумме кредита.

Что позволяет рассчитать калькулятор?

Доступные предложения, рассчитать которые поможет калькулятор ипотеки Альфа Банка:

Название продукта

Минимальная сумма

Максимальный срок кредита

Минимальная ставка

Минимальный первый взнос

Рефинансирование

600 000,00р.

30 лет

8,19%/год

Нет

Строящееся жилье

600 000,00р.

30 лет

5,99%/год

10%

Готовое жилье

600 000,00р.

30 лет

5,99%/год

20%

Под залог недвижимости

600 000,00р.

30 лет

13,99%/год

Нет

Эти данные необходимы для того, что правильно заполнить все строки кредитного калькулятора. Следует учитывать, что расчет нужно производить от той суммы, которая будет получена по факту, без учета первоначального взноса (если он есть в выбранном продукте). Например, если сумма кредита составляет 5 миллионов рублей, а первоначальный взнос при этом 20%, значит фактически клиент получит на руки только 4 миллиона. От этой цифры и стоит отталкиваться. Кроме всего прочего, программа производит расчет исключительно по аннуитетной схеме погашения, которая сейчас используется практически всеми банками. Это значит, что размер ежемесячного платежа не будет изменяться от месяца к месяцу.

Рекомендуемые продукты Альфа-Банка
Военная ипотекаИпотека на 4 годаИпотека под 15 процентовИпотека под 12 процентовИпотека без страховкиИпотека для инвалидовИпотека онлайнИпотека на 1200000 рублейСоциальная ипотекаИпотека для учителейИпотека на 600000 рублейИпотека на строительство домаСемейная ипотекаИпотека на 24 годаИпотека под 4 процентаИпотека на 1500000 рублейИпотека на деревянный домИпотека с первоначальным взносом 50 процентовИпотека на частный домИпотека на 2 годаИпотека на 6 летИпотека на 4000000 рублейКалькулятор ипотеки для молодой семьиРефинансирование ипотекиИпотека на 300000 рублейИпотека на 3000000 рублейИпотека на 1800000 рублейРефинансирование военной ипотекиИпотека на комнату в коммунальной квартиреИпотека для молодой семьиИпотека на 500000 рублейИпотека по двум документамИпотека на 2000000 рублейИпотека самозанятымИпотека для пенсионеровИпотека на первичное жильеИпотека на 100000 рублейИпотека с 21 годаЛьготные программы по ипотеке в 2021 годуИпотека с 20 летИпотека на 25 летИпотека под 5 процентовИпотека для сотрудников РЖДИпотека под 9 процентовКалькулятор рефинансирования ипотекиИпотека под 13 процентовИпотека на 3500000 рублейИпотека на ремонт дома и квартирыПрезидентская ипотекаИпотека на машиноместоИпотека на 2 комнатную квартируИпотека на 15 летКалькулятор досрочного погашения ипотекиИпотека на 4500000 рублейИпотека на 3 комнатную квартируИпотека для моряковКалькулятор ипотекиИпотека для многодетной семьиИпотека без подтверждения доходаИпотека на 700000 рублейИпотека с 18 летИпотека на 21 годИпотека на 5 летИпотека на готовое жильеИпотека на 2500000 рублейИпотека под залог земельного участкаИпотека с первоначальным взносом 10 процентовИпотека на вторичное жильеИпотека на 18 летИпотека для студентовИпотека с первоначальным взносом 30 процентовИпотека на 5000000 рублейИпотека для бюджетниковИпотека на 9 летИпотека на 12 летИпотека под 10 процентовИпотека с двумя детьмиИпотека на земельный участокИпотека с господдержкойИпотека без первоначального взносаКалькулятор ипотеки с материнским капиталомИпотека под 8 процентовИпотека на апартаментыСоциальная ипотека для врачейИпотека на 13 летИпотека с плохой КИИпотека на 1600000 рублейИпотека неработающимИпотека для беременныхИпотека на 1 комнатную квартируИпотека на улучшение жилищных условийИпотека на квартируИпотека для иностранных гражданКалькулятор сельской ипотекиСоциальная ипотека для малоимущихИпотека под материнский капиталИпотека на 1000000 рублейИпотека на 1300000 рублейИпотека для сотрудников полицииИпотека под 7 процентовИпотека зарплатным клиентамИпотека на 8 летИпотека на 30 летИпотека без поручителейИпотека на 3 годаИпотека на 10 летИпотека на дачуИпотека без кредитной историиИпотека на 7 летИпотека на 20 летИпотека на 11 летИпотека под залог недвижимостиИпотека на загородную недвижимостьИпотека под 6 процентовИпотека на 1 годИпотека на долю в квартире и домеИпотека под 11 процентов