Военная ипотека

в Москве
Воспользуйтесь калькулятором военной ипотеки онлайн, чтобы выбрать лучшие условия в 2022 году! На 17.01.2022 вам доступно 37 предложений в 14 банках со ставками от 4.6% и первым взносом от 15%, на сумму до 9 200 000 ₽!
eщё
Любая
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
Газпромбанк
Еще 1
6,9%
«Военная»
1 ₽ - 3 150 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 36 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 20%
Ставка6,90%
Сумма1 ₽ – 3 150 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Стаж на последнем месте36 месяцев
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Банк СГБ
Еще 3
4,6%
«Семейная для военнослужащих»
300 000 ₽ - 4 620 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 36 месяцев
3 документа
лиц. № 2816
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Военная ипотека
Первоначальный взносот 20%
Ставка4,60%
Сумма300 000 ₽ – 4 620 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Стаж на последнем месте36 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Приморье
Еще 3
4,7%
«Семейная для военных»
500 000 ₽ - 4 390 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 25 лет
5 документов
лиц. № 3001
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус
ПрограммаВоенная ипотека, Господдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка4,70%
Сумма500 000 ₽ – 4 390 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 25 лет
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Россельхозбанк
Еще 2
5%
«Для военнослужащих, имеющих детей»
1 ₽ - 4 400 000 ₽
На срок до 27 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 36 месяцев
4 документа
лиц. № 3349
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,00%
Сумма1 ₽ – 4 400 000 ₽
Срокот 36 до 324 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 22 лет
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Стаж на последнем месте36 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Банк ДОМ.РФ
Еще 4
5,1%
«Семейная для военнослужащих»
500 000 ₽ - 4 470 763 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 25 лет
Стаж от 36 месяцев
3 документа
лиц. № 2312
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Военная ипотека, Материнский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,10%
Сумма500 000 ₽ – 4 470 763 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 2 часов до 2 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 25 лет
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Стаж на последнем месте36 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Банк ЗЕНИТ
Еще 4
5,29%
«С господдержкой семьям-военнослужащим с детьми»
300 000 ₽ - 9 200 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
4 документа
лиц. № 3255
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал, Военная ипотека, Господдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,29%
Сумма300 000 ₽ – 9 200 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Общий стаж36 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Россия
Еще 2
5,75%
«Военная с господдержкой»
300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 36 месяцев
3 документа
лиц. № 328
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,75%
Сумма300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Стаж на последнем месте36 месяцев
Обязательные документыСвидетельство участника НИС, Паспорт, Удостоверение военнослужащего
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Промсвязьбанк
Еще 2
5,85%
«Военная (госпрограмма)»
1 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
лиц. № 3251
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаВоенная ипотека, Материнский капитал
Первоначальный взнос15% - 90%
Ставка5,85%
Сумма1 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ВТБ
Еще 1
7,6%
«Военная»
1 ₽ - 3 485 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
лиц. № 1000
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 15%
Ставка7,60%
Сумма1 ₽ – 3 485 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
РНКБ
8,75%
«Для военных»
300 000 ₽ - 3 150 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
лиц. № 1354
Развернуть условия
ЦельЗагородный дом/Участок, Таунхаус
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 30%
Ставка8,75%
Сумма300 000 ₽ – 3 150 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 3 минут до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Сбербанк
8,9%
«Военная»
300 000 ₽ - 2 989 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 30%
Ставка8,90%
Сумма300 000 ₽ – 2 989 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решение до 6 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Абсолют Банк
8,95%
«Военная»
300 000 ₽ - 2 996 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
лиц. № 2306
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Квартира в новостройке
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 20,01%
Ставка8,95%
Сумма300 000 ₽ – 2 996 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Банк «Санкт-Петербург»
9%
«Военная»
от 500 000 ₽
На срок до 29 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
лиц. № 436
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взносот 15%
Ставка9,00%
Суммаот 500 000 ₽
Срокот 12 до 348 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС, Удостоверение военнослужащего
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ФК Открытие
Еще 1
9,7%
«Военная»
от 1 ₽
На срок до 29 лет
Возраст от 21 года
2 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
ПрограммаВоенная ипотека
Первоначальный взнос20% - 80%
Ставка9,70%
Суммаот 1 ₽
Срокот 12 до 348 месяцев
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 50 лет
Обязательные документыПаспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах

Расчёт самых выгодных предложений банков

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаСуммаПервоначальный взносЕжемясячный платёж *
Россельхозбанк5%1 ₽ – 4 400 000 ₽от 15%31 631 ₽
Банк ДОМ.РФ5,1%500 000 ₽ – 4 470 763 ₽от 15%31 840 ₽
Банк ЗЕНИТ5,29%300 000 ₽ – 9 200 000 ₽от 15%32 239 ₽
Банк «Санкт-Петербург»9%от 500 000 ₽от 15%40 570 ₽
ФК Открытие9,7%от 1 ₽20% - 80%42 253 ₽

Отзывы о военной ипотеке

5
Быстрая и доступная ипотека
Ну никак не могли подумать, что такая вещь как ипотека оставит у ... Читать
Anastasia, г Москва
5
Планирую рефинансирование в ...
Ищу банк, куда перевести ипотеку. Подавала заявку на сайте росбанк ... Читать
Татьяна, г Москва
5
Зачетная ипотека
Очень быстро одобрили ипотеку. Хороший процент. Всё прозрачно. ... Читать
Николай, г Москва

Мнение эксперта

Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал дополнительное образование на Мальте, во Франции и США. Побеждал во многих финансовых и общественных конкурсах.

Военная ипотека предоставляет уникальный шанс купить жилье, причем полностью или почти полностью за счет государства. Выделяемая сумма – в районе 2,6 млн. руб. – для большей части российских регионов вполне достаточна для того, чтобы приобрести достойную квартиру. Дополнительным плюсом является возможность повторного кредитования в рамках программы.

Не стоит забывать, что единственным существенным условием получения военной ипотеки становится служба в течение 3-х лет. Сложно назвать его невыполнимым, что делает участие в программе доступным для подавляющего большинства контрактников и, тем более, офицеров.

В завершении хотелось бы отметить еще два серьезных преимущества этого вида ипотеки. Первое – финансирование начального взноса из накопительного фонда. То есть от получателя не требуется вкладывать свои средства. Второе – возможность рефинансирования военной ипотеки. То есть получение кредита на еще более выгодных условиях, если такое вообще реально.

Что важно знать о военной ипотеке

НИС- это накопительная-ипотечная система, созданная в рамках масштабной государственной программы обеспечения жильем военнослужащих. Ее участником автоматически становятся те из них, которые отслужили 3 больше лет. Суть программы заключается в ежегодном зачислении на персональный лицевой счет военнослужащего определенной суммы, величина которой на 2021 года установлена на уровне 299 081 руб.

Полученные деньги могут быть израсходованы на оформление военной ипотеки. Важной особенностью кредитования становится наличие посредника между заемщиком и банком в лице специально созданного федерального ведомства – Росвоенипотеки. Эта структура выделяет банку необходимые денежные средства в полном объеме. В результате военнослужащий рассчитывается уже с Росвоенипотекой. При соблюдении условий участия в НИС в виде определенного срока служба, ежегодные взносы полностью компенсируют все расходы заемщика по получению, обслуживанию и погашению военной ипотеки.

Как работает военная ипотека?

Какое жилье можно приобрести?

Правилами НИС допускается приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком или строительство нового. В последнем случае необходимо выполнение дополнительного условия в виде двадцатилетней выслуги. Важным отличием от большей части других программ господдержки выступает возможность покупки жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке, что существенно расширяет возможность участников НИС.

Как рассчитываются накопления по военной ипотеке?

Величина ежегодного размера субсидии регулярно индексируется. На начальных этапах программы суммы составляла около 37 тыс. руб. На сегодняшний день она кратно выросла и равняется 299 081 руб.

Величина накоплений на лицевом счете военнослужащего проверяется предельно просто. Для этого используется один из двух способов. Первый предусматривает посещение личного кабинета на официальном сайте Росвоенипотеки, второй – обращение в собственную военную часть. Изменение в размере выплаты декларируется в ежегодном режиме, в том числе – на упомянутом выше интернет-ресурсе профильного ведомства, занимающегося реализацией НИС.

Кому положена военная ипотека?

Автоматическое включение в реестр накопительно-ипотечной системы производится в отношении нескольких категорий военнослужащих:

  • офицеры, которые завершили обучение после 2005 года и получили первое звание после указанной даты;
  • мичманы и прапорщики, отслужившие более трех лет после 2005 года;
  • офицеры, которые вернулись в указанный период времени из запаса;
  • рядовой и сержантский состав, а также матросы и старшины, которые заключили контракт продолжительностью от трех лет после начала 2020 года.

Другие категории военнослужащих, отслуживших три и более года, а потому имеющих право на участие в НИС, для получения военной ипотеки должны обратиться с заявлением к командиру части. Оно оперативно рассматривается, а при наличии оснований для включения в реестр накопительно-ипотечной системы направляется в Росвоенипотеку.

Какие банки работают с военной ипотекой?

По состоянию на вторую половину 2021 года в реализации программы военной ипотеки принимают участие 13 аккредитованных Росвоенипотекой банков. Указанная цифра включает несколько самых и крупных и хорошо известных участников отечественного банковского рынка, в том числе:

  • СберБанк,
  • ВТБ,
  • РСХБ,
  • Открытие,
  • ПСБ,
  • ДОМ.РФ,
  • Зенит и многих других.

Полный перечень финансовых организаций доступен на официальном сайте Росвоенипотеки в специальном разделе.

Что будет, если уйти раньше погашения ипотеки?

Если военнослужащий принимает решение об увольнении до полного погашения ипотеки за счет ежегодных взносов в рамках НИС, к нему предъявляются жесткие требования. Первое и главное – вернуть целевой жилищный займ и все перечисленные в его адрес выплаты. На это предоставляется 10 лет. Обременение с объекта недвижимости снимается только после полного погашения всех долгов. Единственным исключением становится ситуация с достижением 20-летней выслуги. В этом случае финансовые вложения со стороны государства сохраняются, а заемщику остается погасить оставшиеся долги.

Калькулятор военной ипотеки

Самый простой способ рассчитать военную ипотеку – это использование онлайн-калькулятора, размещенного в свободном доступе на нашем сайте. Чтобы произвести необходимые вычисления, нужно:

  • открыть соответствующую страницу портала;
  • выбрать подходящее предложение из перечня банков, работающих с военной ипотекой;
  • изучить детальные параметры финансирования, для чего требуется нажать ссылку «Развернуть условия»;
  • после ознакомления с условиями ипотечного кредитования перейти по ссылке «Рассчитать ипотеку»;
  • ввести в открывшемся онлайн-калькуляторе исходные данные для расчета – вид жилья, его стоимость, размер начального платежа, длительность кредитования, статус заемщика и вариант подтверждения дохода;
  • рассчитать условия страховки (важная дополнительная информация, показывающая уровень сопутствующих расходов);
  • сравнить результаты вычислений по нескольким ипотечным программам разных банков с целью выбора лучшего варианта финансирования по трем ключевым параметрам – сумме кредита (переплаты), реальной процентной ставке и величине регулярного платежа.

Перечисленные параметры ипотечного кредита выводятся на экран автоматически после указания исходных данных. При желании можно ознакомиться с подробным графиком платежей по погашению. Пользователь получает удобную возможность выбрать самый выгодный с финансовой точки зрения вариант приобретения жилья в рамках накопительно-ипотечной системы.

Часто ищут