Ипотека в ВТБ

Ипотечное кредитование в банке ВТБ позволяет произвести покупку недвижимости, даже при отсутствии достаточных собственных средств. Заемщикам предлагаются разные варианты ипотечных кредитов. Можно приобрести жилье в новостройке, на вторичном рынке, участвовать в дополнительных программах. 

При одинаковых первоначальных условиях, сумма ежемесячных взносов, процентная ставка, величина переплаты по кредиту будут разными. Дополнительно параметры кредитования зависят от площади приобретаемой квартиры, наличия у заемщика документов, подтверждающих его платежеспособность, статуса клиента в банке.

Пример расчета:

Приобретается квартира в новостройке стоимостью 4,5 млн. р., величина первоначального взноса 1,5 млн. р., срок 20 лет, доход заемщика 50 тыс. р./месяц:

Оформить заявку на кредит на покупку недвижимости можно на сайте банка. После получения анкеты-заявки сотрудник банка свяжется с клиентом чтобы назначить место встречи для передачи документов. Документы будут рассмотрены в срок от 1 до 5 дней.

Срок действия одобренного решения банка составляет 4 месяца. Время предоставляется на выбор объекта недвижимости. Кредит будет перечислен продавцу после подписания документов сторонами сделки.

Минимальная ставка по ипотеке в банке ВТБ находится в диапазоне 8,8–11,1%. Они рассчитываются индивидуально по каждому заемщику. 

Параметры, определяющие величину процентной ставки при ипотечном кредитовании в банке ВТБ:

• Статус клиента в банке. Зарплатные клиенты, относящиеся к категории «Люди дела» получают самые низкие проценты.
• Программа кредитования. Наименьшие процентные ставки действуют по программам приобретения недвижимости размером более 65 кв. м. 
• Наличие справок о доходах. Минимальный процент по программе «Победа над формальностями» составляет 9,6%.
• Наличие полиса добровольного страхования позволяет снизить ставку на 1%.

Минимальный размер процентной ставки в зависимости от программы кредитования:

• Покупка готовой квартиры в новостройке или на вторичном рынке - 9,1%.
• «Больше метров, меньше ставка» - 8,9%.
• Кредит под залог имеющейся недвижимости - 11,1%.
• Рефинансирование ипотеки - 8,8%.
• Залоговая недвижимость - 9,6%.
• Ипотека с господдержкой - 6% на льготный период.

Общие параметры кредитования:

• Сумма ипотеки 600–60000 тыс. р., при кредитовании под залог имеющейся недвижимости сумма ограничена 15 млн. р.
• Срок до 30 лет.
• Минимальный первоначальный взнос 10%.
• Минимальная ставка по кредиту 8,9%

Ипотека оформляется гражданам РФ. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение до 4-х созаемщиков. В качества дополнительного дохода может быть учтен доход по совместительству.

Для оформления ипотечного кредита потребуется предоставить паспорт, второй документ, справку о доходах по ф. 2 НДФЛ или по форме банка, выписку из трудовой книжки по всем созаемщикам сделки.