Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
Можно брать квартиру или апартаменты в новостройке, квартиру, таунхаус, апартаменты или дом на вторичном рынке. Есть предложение для семей с детьми.
На каких условиях можно взять кредит?
Ставка по господдержке – 6.5%. Ставка на новостройки и жилье на вторичном рынке начинается от 7.9%.
Сумма на жилье на первичном/вторичном рынке – от 600 000 рублей до 60 000 000 рублей, сумма на дом – от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.
Срок – до 30 лет.
Первоначальный взнос для ипотеки на дом – от 40%, для остальных ипотек – от 10%.
Что банк требует от заемщиков?
Гражданство и прописка значения не имеют, но нужно работать на территории РФ.
Возраст – минимум 21 год на момент оформления ипотеки, кредит нужно полностью вернуть до наступления 70 лет.
Требования по стажу – 1 год общего рабочего стажа, заемщик не находится на испытательном сроке. ИП тоже могут получить ипотеку.
Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?
У жилья есть кухонный блок и санузел, все соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам. Есть отопление, электричество, водоснабжение и канализация. Недвижимость находится на территории РФ, предназначена для постоянного проживания, не обременена залогом. Планировка согласована и узаконена. Жилье не находится в аварийном состоянии, не стоит в очереди на снос, стены – не деревянные, износ – менее 65%.
Какие документы нужно предоставить банку?
Для оформления ипотеки по 2-м документам нужно предоставить только паспорт и СНИЛС. Первоначальный взнос по такой ипотеке – 30%.
Для оформления обычной ипотеки нужно предоставить анкету, паспорт, СНИЛС (гражданам РФ), копия трудовой, военный билет (мужчинам младше 27 лет), разрешение или вид на жительство для иностранных граждан.
Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?
Можно, ставка – 6.5%.
Сумма – до 12 000 000 рублей для Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, до 6 000 000 рублей для остальных областей.
Срок – до 30 лет, первоначальный платеж – от 15%.
Покупать жилье можно только на первичном рынке у юридических лиц.
Как оплачивать ипотеку?
Вам откроют дебетовую карту, на нее нужно будет перечислять деньги – раз в месяц они будут списываться. Пополнить карту можно:
переводом с другой карты или счета,
через банкоматы и отделения ВТБ,
через Золотую Корону и Почту России.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Штраф, пеня или неустойка (нужное подчеркнуть) назначается каждому клиенту индивидуально при составлении кредитного договора. В среднем можете ориентироваться на 0.06% пени в день.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Вам повысят ставку на 1%.
Как досрочно погасить ипотеку?
Вам нужно заранее предупредить банк о том, что собираетесь погашать ипотеку досрочно. Для этого нужно написать заявление в офисе. В заявлении указываете, когда и сколько денег спишут с вашей дебетовой карты в счет досрочного погашения. Здесь же при частичном погашении указываете, что надо уменьшить – ежемесячный платеж или срок. Подаете заявление – в указанный в нем день деньги снимают. Погашали частично – получите новый график платежей, погашали полностью – закажите справку об отсутствии задолженности.
