| Цель | Квартира в новостройке |
| Программа | Социальная ипотека, Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 25% |
| Ставка | 12,75% |
| Сумма | от 600 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 300 месяцев |
| Решение | от 10 минут до 5 дней |
| Срок действия решения | до 2 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка |
Отзывы о ипотеке для малоимущих
Мнение эксперта
Если вы стеснены в доходах – пользуйтесь социальными программами. Банки предоставляют самые разные ипотеки: для молодых семей, для семей с детьми, для военных, для учителей, для бюджетников и так далее. Иногда можно получить низкую ставку, иногда – субсидию на первоначальный взнос (до 40%), по некоторым ипотекам выдают отсрочку платежа на год-два. Ваша задача – найти, под какую категорию вы попадаете.
Кому дают ипотеку для малоимущих в 2021 году
Программа ипотеки для малоимущих семей ориентирована на россиян, в отношении которых выполняются следующие условия:
- получение низкого регулярного дохода – ниже прожиточного минимуму или других нормативов (федеральных или региональных);
- несоответствие площади жилья социальным нормам (менее 15 кв. м. на человека);
- признание жилья непригодным для проживания – ветхим/аварийным из-за сильного износа или невыполнения санитарно-эпидемиологических требований.
Обычно речь идет о молодых и/или многодетных семьях, а также работниках бюджетной сферы. Конкретные критерии разрабатываются для каждой категории заемщиков на региональном или ведомственном уровне.
Условия ипотечного кредита малоимущим
Условия кредитования определяются банком, который участвует в реализации программы, и региональными властями. Стандартными считаются такие параметры:
- ставка – от 6 до 9%;
- длительность – в пределах 25-30 лет;
- начальный платеж – от 10% от цены приобретаемой квартиры или дома;
- кредитный лимит – до 8 млн. руб. (установлен для 4-х регионов – Москва, СПб, Подмосковье и Ленинградская область) и до 3 млн. руб. (для всех остальных субъектов РФ).
В каких банках можно оформить
На сегодня получить ипотечный кредит для малоимущих предлагает не так много банков:
- СберБанк;
- РСХБ;
- Газпромбанк;
- ВТБ;
- РНКБ.
Услуга доступна далеко не всегда, так как предоставляется в рамках выделяемого из бюджетов разного уровня финансирования. Поэтому наиболее реальным временем для оформления ипотеки становится начало и первая половина календарного года.
Как оформить социальную ипотеку для малоимущих
Наш сайт предоставляет простую, и удобную возможность получить ипотеку малоимущим семьям. Для этого нужно:
- изучить собранные на странице предложения отечественных банков;
- рассчитать несколько вариантов кредитования с целью выбора лучшего (посредством перехода по ссылкам «Развернуть условий» и «Рассчитать ипотеку»);
- выбрать оптимальный способ финансирования;
- заполнить онлайн-заявку на получение ипотечного кредита;
- дождаться решения банка;
- обсудить и согласовать время и место подписания необходимых документов.
