logo
Ещё

Ипотека для работников РЖД

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия ипотеки для железнодорожников в 2024 году! На 16.04.2024 вам доступно 35 предложений в 8 банках со ставками от 5,8% и первым взносом от 10 %, на сумму до 50 000 000!
Все
Любой
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
по популярности
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Строительство дома без господдержки
3.2
Полная ст-ть кредита
16,157 — 18,012 %
Ставка
от 16,4%
Сумма
до 30 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Покупка и рефинансирование
4.5
Полная ст-ть кредита
13,928 — 19,398 %
Ставка
от 15,25%
Сумма
от 300 000 ₽
Перв. взнос
от 10%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 2 предложения
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Новый жилой дом
3.2
Полная ст-ть кредита
16,656 — 17,825 %
Ставка
от 16,4%
Сумма
до 30 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 8 предложений
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
лиц. №1307
Семейная
Полная ст-ть кредита
6,366 — 8,097 %
Ставка
5,8%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 6 предложений
Приморье
Приморье
лиц. №3001
Семейная ипотека
Полная ст-ть кредита
6,005 — 10,857 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 4 предложения
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Где выгоднее взять ипотеку для железнодорожников

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаПлатеж в месяцПереплата по кредиту
16,157 — 18,012 %от 16,4%71 067 ₽12 056 209 ₽
avatar
Центр-инвест
13,928 — 19,398 %от 15,25%66 764 ₽11 023 584 ₽
avatar
Банк ДОМ.РФ
16,656 — 17,825 %от 16,4%71 067 ₽12 056 209 ₽
avatar
Энерготрансбанк
6,366 — 8,097 %от 5,8%35 247 ₽3 459 291 ₽
avatar
Приморье
6,005 — 10,857 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽

Мнение эксперта

avatar
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин...Подробнее

Если вы выбираете между первичным и вторичным рынком недвижимости, мы все же рекомендуем присматриваться к первичному рынку. Во-первых, на «первичке» можно найти намного более выгодную ипотеку, потому что банки предлагают более выгодные условия клиентам, взявшим недвижимость у партнёров. Во-вторых, сбор документов и оформление ипотеки пройдет намного быстрее и безболезненнее – некоторые выписки просто не нужны, некоторые документы предоставит сам застройщик. Наконец, вам не нужно будет оформлять страхование титула, а страхование недвижимости будет более дешёвым ввиду возраста дома – вы вполне можете сэкономить на страховании 0.8-1% от суммы ипотеки.

Ипотека для сотрудников РЖД в 2021 году

Реализация корпоративной программы проводится в рамках целенаправленного сотрудничества РЖД с двумя финансовыми организациями. Первая – это специально созданная в 2006 году Желдорипотека, вторая – Абсолют Банк.

Суть льготной ипотеки для работников РЖД заключается в субсидировании части процентной ставки. Непосредственно кредитованием занимается Абсолют Банк, а выделение финансовой помощи происходит с привлечением Желдорипотеки. Размер субсидирования зависит от стажа работы сотрудника в корпорации.

Условия железнодорожной ипотеки

По состоянию на вторую половину 2021 года базовые условия ипотечного кредитования сотрудников РЖД выглядят следующим образом:

  • процентная ставка – 8,5%;
  • длительность финансирования – 15 лет;
  • сумма кредитования – в пределах 20 млн. руб.;
  • первоначальный взнос – отсутствует;
  • виды обязательного страхования – имущественное, титульное, личное;
  • возраст заемщика – от 18 лет (на дату подписания) до 65 лет (на момент полного погашения ипотечного кредита).

В зависимости от стажа работы в корпорации и статуса сотрудника РЖД, Желдорипотека субсидирует часть процентной ставки:

  • для заслуженных работников компании (стаж – от 35 лет) субсидия равняется 7,5% - фактический процент составляет всего 1%;
  • для молодых специалистов субсидия установлена на уровне 6,5%, следовательно, итоговая ставка равняется 2,0%;
  • остальным сотрудникам РЖД субсидируется 4%, поэтому реальный процент составляет 4,5%.

Получение льготной ипотеки в рамках корпоративной программы РЖД не отменяет возможности пользоваться государственными мерами поддержки. Речь идет о материнском капитале, дополнительным выплатам многодетным семьям, льготам для ветеранов боевых действий и т.д. Одновременное участие в нескольких программах позволяет сделать условия ипотеки еще более привлекательными и выгодными для потенциального заемщика в лице работника РЖД.

Кто может участвовать

Право участвовать в корпоративной ипотечной программе предоставлено сотрудникам, которые отработали в компании не менее 3 лет. Единственным исключением из этого правила становятся молодые специалисты, которыми признаются работники с высшим или средним специальным профильным образованием в возрасте до 30 лет.

Важным дополнительным условием участия в программе льготной ипотеки становится потребность в улучшении жилищных условий. Она может быть вызвана несколькими причинами:

  • несоблюдение социальных норм по площади жилья;
  • признание дома аварийным или подлежащим сносу;
  • проживание в доме или квартире, не отвечающей требованиям в части комфорта или соблюдения санитарно-гигиенических стандартов.

Кто такой молодой специалист

Молодыми специалистами считаются сотрудники в возрасте до 30 лет. Обязательное дополнительное требование – наличие среднего специального или высшего профильного образования и работа по специальности.

Как оформить ипотеку

Оформление ипотеки сотрудниками РЖД происходит в следующем порядке:

  • постановка на учет непосредственно по месту работы – в территориальном подразделении корпорации – с предоставлением документов, подтверждающих необходимость улучшения жилищных условий;
  • обращение в Желдорипотеку для получения консультаций в части условий выдачи ипотечного кредита с субсидированием части процентной ставки;
  • оформление заявки на ипотеку в Абсолют Банке;
  • после предварительного одобрения – подбор жилья и предоставление комплекта необходимой документации;
  • подписание договоров – с банком и Желдорипотекой, а также страхования – имущественного и личного;
  • приобретение жилья с регистрацией права собственности и обременения в виде залога в Росреестре (документы подаются через МФЦ, Госуслуги или непосредственно в одном из региональных подразделений ведомства).

Что потребуется работнику РЖД

Оформление льготной ипотеки предусматривает предоставление в банк и Желдорипотеку следующего набор документации:

  • паспорт;
  • заявка на кредитование;
  • анкета клиента;
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах;
  • документ, подтверждающий потребность в улучшении условий проживания.

Дополнительно предоставляются (после предварительного одобрения заявки):

  • предварительный договор купли-продажи жилья;
  • экспертная оценка рыночной стоимости объекта;
  • согласие на страхование – личное и имущественное.

Как оформить ЖД ипотеку

Наш сервис предоставляет возможность оформить льготную ипотеку для сотрудников РЖД быстро, выгодно и без проблем. Для этого достаточно определить подходящие условия финансирования, после чего заполнить и отправить в Абсолют Банк онлайн-заявку. Срок ее рассмотрения – от суток до 4 дней. Дальнейшие действия осуществляются в соответствии с инструкциями сотрудников финансовой организации и Желдорипотеки.