logo
Ещё

Беспроцентная ипотека для молодой семьи в 2024 году

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия беспроцентного ипотечного кредита в 2024 году! На 23.02.2024 вам доступно 357 предложений в 59 банках с первым взносом от 0% на сумму до 100 000 000!
Все
Любой
Все фильтры
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
по популярности
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Полная ст-ть кредита
4,06 — 6,5 %
Ставка
3,5%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20,0%
Партнер разделаДействует до 29 февраля
реклама ПАО «ПИК СЗ»
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Онлайн-заявка на ипотеку
Онлайн-заявка на ипотеку
Одна заявка в 9 банков
Полная ст-ть кредита
5,084 — 15,912 %
Ставка
от 4,75%
Сумма
до 70 млн ₽
Перв. взнос
от 10%
Решение через 2 минутыПервый взнос от 0% при внесении маткапитала
реклама Онлайн-заявка на ипотеку
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.6
Полная ст-ть кредита
6,004 — 7,678 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 30,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 6 предложений
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Семейная ипотека
3.4
Полная ст-ть кредита
5,418 — 6,981 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 2 предложения
Сбербанк
Сбербанк
лиц. №1481
Семейная ипотека
2.3
Полная ст-ть кредита
5,291 — 7,744 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 5 предложений
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Ипотека с господдержкой
4.5
Полная ст-ть кредита
7,627 — 8,983 %
Ставка
7,99%
Сумма
до 6 млн ₽
Перв. взнос
от 50%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 3 предложения
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Вторичное жилье
2.6
Полная ст-ть кредита
17,166 — 24,769 %
Ставка
от 16,5%
Сумма
до 60 млн ₽
Перв. взнос
от 15,1%
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
С господдержкой
4.3
Полная ст-ть кредита
7,415 — 9 %
Ставка
от 7,75%
Сумма
до 6 млн ₽
Перв. взнос
от 30,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 14 предложений
ПСБ
ПСБ
лиц. №3251
С господдержкой
3.4
Полная ст-ть кредита
8,398 — 9,688 %
Ставка
8%
Сумма
до 6 млн ₽
Перв. взнос
от 30,0%
Ещё 3 предложения
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Самая выгодная ипотека для молодой семьи

* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаПлатеж в месяцПереплата по кредиту
4,06 — 6,5 %от 3,5%28 997 ₽1 959 516 ₽
5,084 — 15,912 %от 4,75%32 311 ₽2 754 683 ₽
6,004 — 7,678 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
5,418 — 6,981 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
5,291 — 7,744 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
7,627 — 8,983 %от 7,99%41 790 ₽5 029 813 ₽
17,166 — 24,769 %от 16,5%71 445 ₽12 146 807 ₽
7,415 — 9 %от 7,75%41 047 ₽4 851 382 ₽
8,398 — 9,688 %от 8%41 822 ₽5 037 280 ₽

Мнение эксперта

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Называть такие ипотечные кредиты беспроцентными – не совсем корректно, правильнее называть их субсидируемыми. Как это работает: государство заключает с банками сделку, согласно которой часть денег на ипотеку, взятую обычным жителем России, выдаётся банку из бюджета. Обычно речь идёт примерно о 30% стоимости сделки. Изначально банки просто снижали ставку для клиентов ввиду субсидирования, но затем пошли на маркетинговый ход: вместо того, чтобы просто сделать процентную ставку меньше, банки начали выдавать беспроцентный период в начале ипотеки, одновременно с небольшим уменьшением ставки. Видимо, это сработало, так как предложения с беспроцентным периодом все ещё есть на рынке. Так что учтите: вы переплате примерно одинаковую сумму и за ипотеку с пониженной ставкой, и за ипотеку с беспроцентным периодом, основной вопрос – что из этого для вас будет более удобным.

Взять беспроцентную ипотеку

Оформить полностью беспроцентную ипотеку в современных условиях невозможно. Однако, существует достаточно много вариантов воспользоваться льготным кредитованием, предназначенным для различных категорий потенциальных заемщиков, например, молодых или многодетных семей, обладателей сертификатов на материнский капитал и т.д. В большинстве подобных случаев речь идет о государственных программах по субсидированию ипотеки.

Примеры коммерческих предложений разных банков для некоторых категорий льготных заемщиков приведены ниже. Расчеты условий ипотечного кредитования выполнены исходя из продолжительности займа, равной 20 годам и стоимости жилья, составляющей 5 млн. руб.

Категория заемщиков
Банк
Ипотечная программа
Стартовый взнос
Процент
Платеж в месяц
Переплата
Молодая семья
Россельхозбанк
Жилищная (для молодых семей)
1 млн. руб.
8,85%
35 634 руб.
4,552 млн. руб.
Молодая семья
Сбербанк
Готовое жилье (для молодых семей)
1 млн. руб.
9,10%
36 275 руб.
4,706 млн. руб.
Многодетная семья
Тинькофф Банк
Семейная с господдержкой
1 млн. руб.
9,25%
36 699 руб.
4,808 млн. руб.
Многодетная семья
Газпромбанк
Семейная
1 млн. руб.
9,25%
36 699 руб.
4,808 млн. руб.
Материнский капитал
Банк Зенит
Семейная с господдержкой
0
9,25%
45 874 руб.
6,010 млн. руб.
Материнский капитал
СМП Банк
Недвижимость в новостройке
0
14,00%
62 043 руб.
9,890 млн. руб.

Условия получения

Условием получения государственной помощи при оформлении ипотечного кредита выступает соблюдение требований к той или иной категории заемщиков. Например, молодыми считаются семьи, в которых один или оба родителя младше 35 лет. Они имеют право на получение субсидии из бюджета в размере до 35% от стоимости приобретаемого по ипотеке жилья.

Льготы, предназначенные для многодетных семей, предоставляются при рождении в период действия программы второго или третьего ребенка. В этом случае осуществляется субсидирование процентной ставки до 6% годовых.