Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
4,06 — 6,5 % | от 3,5% | 28 997 ₽ | 1 959 516 ₽ | |
5,089 — 18,012 % | от 4,75% | 32 311 ₽ | 2 754 683 ₽ | |
6,387 — 19,528 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
6,004 — 14,571 % | от 5,9% | 35 533 ₽ | 3 528 087 ₽ | |
17,271 — 17,4 % | от 17% | 73 340 ₽ | 12 601 606 ₽ | |
6,013 — 18,776 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
2,147 — 9,991 % | от 1% | 22 994 ₽ | 518 731 ₽ | |
5,291 — 20,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
7,627 — 8,983 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
17,05 — 25,494 % | от 16,5% | 71 445 ₽ | 12 146 807 ₽ |
Аккредитация объекта недвижимости свидетельствует об уверенности банка в том, что дом будет достроен. Официальным подтверждением надежности застройщика финансовое учреждение сигнализирует о готовности к выдаче ипотечных займов.
Аккредитация не является стопроцентной гарантией от банкротства застройщика, но сводит риски к минимуму. В то же время она может отсутствовать по той простой причине, что застройщик не успел собрать полный комплект разрешительной документации.
Отдельные банки выдают займы на неаккредитованные объекты, но под более высокий процент либо с уменьшенной суммой кредита. После регистрации заемщиком права собственности и оформления залога недвижимости ставку понижают. Если же отсутствие аккредитации связано с отказом застройщика сотрудничать с конкретной банковской организацией, заключить договор долевого участия не удастся.
Оформить ипотеку под 11% годовых можно во всех крупных банках: Сбербанке, Дом.РФ, Россельхозбанке, Газпромбанке и т. д.
Величина процентных ставок зависит от параметров сделки:
Оформление ипотеки возможно по программам рефинансирования, приобретения квартиры в новостройке, на первичном или вторичном рынке.