Ипотека в РНКБ
в Москве
Условия получения ипотечного кредита в банке РНКБ
Доступная и выгодная ипотека в РНКБ представлена в виде следующих продуктов:
Название кредита | Первоначальный взнос | Сумма кредита (руб) | Ставка по кредиту (% в год) | Срок действия займа (лет) |
Рефинансирование | Нет | От 600 тысяч до 15 миллионов | 8,80 | до 25 лет |
На вторичном рынке | От 50% | От 5 млн. до 15 миллионов | 7,80 | до 25 лет |
Новостройка | От 50% | От 5 млн. до 15 миллионов | 780 | до 25 лет |
Продукты не слишком сильно отличаются друг от друга:
- «Рефинансирование» предназначается для перевода ипотеки из любого другого банка в РНКБ.
- «Готовая квартира» используется для покупки жилья на рынке вторичной недвижимости.
- «Новостройка», как и следует из названия, ориентирована на приобретение квартир в новостройках.
Во всех случаях требуется обеспечение. В качестве него может использоваться как объект покупки, так и любая другая недвижимость. В последнем случае сумма кредита будет рассчитываться с учетом цены другой квартиры или дома. Как следствие, может понадобиться отчет об оценке. Кроме того, по закону требуется страхование недвижимости. Личная страховка клиента не обязательна, но, если ее не оформить, ставка по кредиту значительно возрастет и переплата будет больше экономии.
Требования к получателю
Ипотечное кредитование в РНКБ доступно всем совершеннолетним гражданам РФ в возрасте от 21 года на момент получения займа и до 70 лет на дату погашения долга. Кроме того, у человека должен быть стаж не менее 6 месяцев и источник постоянного дохода. В зависимости от ситуации могут выдвигаться и дополнительные требования, но подобное случается не слишком часто и потому может рассматриваться как исключение из правил, которое можно не учитывать.
Необходимые документы
Для получения займа клиент обязан предоставить такие документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- Военный билет (актуально для лиц младше 27 лет).
- Разрешение от супруги/супруга (для лиц, состоящих в браке).
- Копия брачного контракта (если есть).
- Документы на объект залога и цель покупки (если отличаются).
- Справка по форме 2-НДФЛ или аналоги.
- СНИЛС.
После оформления кредита и покупки недвижимости дополнительно нужно будет предоставить все документы на квартиру/дом, оформленные на нового собственника, а также страховой полис на недвижимость. Если планируется страховать и самого заемщика, то этот полис также понадобится. Помимо перечисленного, в договоре с банком могут фигурировать и другие требования по документам. Рекомендуется внимательно читать этот документ и, если он уже подписан, тщательно и дословно выполнять все требования. В противном случае банк может ввести штрафные санкции или даже потребовать досрочного погашения.