Ипотека на дачу в Москве
Ипотечный калькулятор
Отзывы о ипотеке на дачу
Где выгоднее взять ипотеку на дачу
| Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|
| от 5,5% | 16 235 ₽ | 124 159 ₽ | |
| от 7,5% | 17 032 ₽ | 171 935 ₽ | |
| от 12,49% | 19 118 ₽ | 297 135 ₽ | |
| от 4,7% | 15 923 ₽ | 105 439 ₽ | |
| от 11,6% | 18 736 ₽ | 274 185 ₽ | |
| от 2,75% | 15 179 ₽ | 60 748 ₽ |
 | от 3% | 15 273 ₽ | 66 403 ₽ |
| от 4,5% | 15 846 ₽ | 100 793 ₽ |
 | от 4,9% | 16 001 ₽ | 110 098 ₽ |
 | от 5% | 16 040 ₽ | 112 432 ₽ |
Мнение эксперта
Сейчас из законодательства изъято понятие дачных участков, сохранились только садовые и огородные. На садовых участках разрешено строить дома для постоянного проживания или сезонные домики и регистрироваться в них, а также возводить хозяйственные постройки. На огородных можно размещать только хозпостройки.
Оба вида участков со строениями остаются предметом ипотеки. Ликвидность дачи гораздо ниже, чем у городской квартиры, поэтому банки выдают ипотечный кредит по более высокой ставке. Первоначальный взнос тоже выше и рассчитывается по меньшей из двух стоимостей – покупной и оценочной.
Дачная постройка с участком должна быть оформлена без нарушений и находиться в хорошем месте. В случае строительства новой дачи, а не покупки готовой, финансовые требования жёстче. Ипотечный заём разрешается оплачивать материнским капиталом.
Взять дачу в ипотеку
Для оформления в ипотеку дачи, следует рассматривать такие программы банков, как «Покупка загородной недвижимости», «Загородный дом», «Загородная недвижимость» и т. д. Есть предложения с первоначальным взносом или без него.
Для получения ипотеки заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
- Возраст от 21 года до 65–75 лет.
- Трудовой стаж от 3–6 месяцев.
- Достаточный доход.
Минимальная сумма первоначального взноса 25%. Возможно привлечение созаемщиков, поручителей.
Приобретаемый объект недвижимости должен также соответствовать требованиям кредитора. В отдельных случаях банк может затребовать предоставление дополнительного залога недвижимости, которая имеется у заемщика.