Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 3,8% | 15 577 ₽ | 84 646 ₽ | |
от 6% | 16 235 ₽ | 124 159 ₽ | |
от 1% | 14 529 ₽ | 21 781 ₽ | |
от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 7,99% | 17 230 ₽ | 183 852 ₽ | |
от 5,99% | 16 310 ₽ | 128 638 ₽ | |
от 8% | 17 072 ₽ | 174 360 ₽ | |
от 8% | 17 234 ₽ | 184 096 ₽ |
После появления эскроу-счетов снизились риски для покупателей строящегося жилья. Этот способ расчётов фиксируется в договоре долевого участия.
Теперь платежи вносятся на счёт в банке, который финансирует постройку дома. Застройщику деньги переводятся после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Сроки сдачи прописываются в проектной декларации.
Подать заявку на ипотеку будущий собственник может в том же банке, где открыт эскроу-счет, или любом другом. Если застройщик объявит себя банкротом или затянет ввод здания в эксплуатацию, сумма с эскроу-счета вернётся, но уже уплаченные проценты по займу лягут на плечи покупателя.
В случае банкротства финансовой организации с эскроу-счета гарантированно вернут до 10 миллионов рублей через Агентство по страхованию вкладов. Это предельная сумма, даже если в строящемся доме куплено сразу несколько квартир.
Ипотека от застройщика востребована сегодня из-за выгодных для заемщиков условий. Последние заключаются в следующем:
Чтобы купить новостройку в ипотеку, необходимо выполнить такие условия:
Порядок подачи онлайн-заявки на ипотечный кредит от застройщика:
Дальнейшие действия по оформлению ипотечного кредита от застройщика предпринимаются после предварительного одобрения заявки. Заемщик подбирает жилье и формирует комплект необходимой документации.
Чтобы сделать предложения еще интереснее для потенциальных заемщиков, банки совместно с застройщиками предпринимают следующие действия: